Το Oceana Gardens II αντιπροσωπεύει μια νέα ανάπτυξη διαμερισμάτων στην περιοχή Cancelada της Εστεπόνα, στη Μάλαγα. Η ανέγερση του έργου έχει λάβει άδεια οικοδομής, υποδεικνύοντας την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών. Το συγκρότημα προσφέρει κατοικίες 2 και 3 υπνοδωματίων, με στόχο την παροχή σύγχρονων ανέσεων και λειτουργικών χώρων διαβίωσης σε ένα αναπτυσσόμενο τμήμα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Oceana Gardens II βρίσκεται στην περιοχή Cancelada, εντός του δήμου Εστεπόνα, προσφέροντας γεωγραφική θέση μεταξύ των δημοφιλών προορισμών της Εστεπόνα και της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί κοντά σε σημαντικές υποδομές και φυσικούς πόρους της Costa del Sol.
Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονες κατοικίες με έμφαση στον άνετο χώρο διαβίωσης, τις βεράντες και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διάταξη των διαμερισμάτων και οι διαθέσιμες ανέσεις ανταποκρίνονται σε τυπικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή τουριστική χρήση.
Η οικοδομική άδεια έχει χορηγηθεί, σηματοδοτώντας την έναρξη της κατασκευής του Oceana Gardens II. Ως νέα ανάπτυξη, το έργο προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και σχεδιασμού, με την παράδοση των κατοικιών να αναμένεται στο μέλλον, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του κατασκευαστή.
Η συγκεκριμένη ανάπτυξη εστιάζει σε σύγχρονα διαμερίσματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν προσφέρει μονοκατοικίες, βίλες ή αγροτεμάχια. Η πρόσβαση σε συγκεκριμένες εγκαταστάσεις, όπως ο χώρος στάθμευσης, κατανέμεται σε όλες τις κατοικίες, αλλά η ατομική επιλογή ή η αποκλειστική χρήση δεν είναι διαθέσιμη.
Ref: VL057942
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Oceana Gardens II απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την ηρεμία μιας καλά σχεδιασμένης κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και φυσικούς χώρους. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία, μια εξοχική κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία, εκτιμώντας τις σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και χώρους ευεξίας. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και παραλίες (περίπου 2 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ) και νοσοκομείο (2.7 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητά του για οικογένειες. Το έργο μπορεί να είναι ιδανικό για όσους προτιμούν μια νέα κατασκευή με εγγυήσεις, σύγχρονες προδιαγραφές και ένα οργανωμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα στο Oceana Gardens II δίνουν έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η θεμελίωση και η δομή βασίζονται σε οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ τα εξωτερικά τοιχώματα κατασκευάζονται από τούβλα με θερμομονωτική επίστρωση πολυουρεθάνης και εσωτερική επένδυση ξηράς δόμησης. Τα παράθυρα και οι εξωτερικές πόρτες διαθέτουν προφίλ αλουμινίου με θερμική γέφυρα και διπλά θερμοακουστικά τζάμια, ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν περσίδες αλουμινίου με μόνωση. Οι εσωτερικές πόρτες είναι λακαρισμένες σε λευκό χρώμα, ενώ η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη με κλειδαριά ασφαλείας. Τα δάπεδα στους κύριους χώρους και τις κουζίνες είναι από πορσελάνη, ενώ οι εσωτερικοί διαχωρισμοί είναι ξηράς δόμησης με θερμοακουστική μόνωση. Οι τοίχοι μεταξύ των κατοικιών είναι από ηχοαπορροφητικό τούβλο. Τα μπάνια και οι κουζίνες θα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής και μπαταρίες. Ο κλιματισμός (ψύξη-θέρμανση) και η παραγωγή ζεστού νερού χρήσης θα γίνεται με ηλιακά συστήματα και συστήματα κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα στο Oceana Gardens II ορίζεται στα €419.500, για ακίνητα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας επιφάνεια 128 m². Δεδομένου ότι πρόκειται για νέα ανάπτυξη, οι τιμές ενδέχεται να ποικίλλουν ανάλογα με τον τύπο του διαμερίσματος (2 ή 3 υπνοδωμάτια), τον όροφο (ισόγειο με κήπο, μεσαίοι όροφοι, ρετιρέ με σολάριουμ) και τη συγκεκριμένη θέα. Όλες οι κατοικίες περιλαμβάνουν χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Ο αριθμός των διαθέσιμων μονάδων είναι 108, και η αγορά περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το Oceana Gardens II τοποθετείται στην περιοχή Cancelada της Εστεπόνα, μια ζώνη που περιγράφεται ως ήσυχη και στρατηγικά τοποθετημένη κοντά τόσο στην Εστεπόνα όσο και στη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (εντός 1-1.5 χλμ), υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η περιοχή αυτή, που βρίσκεται κοντά στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών ακινήτων και γηπέδων γκολφ. Η θέση του έργου, σε μια υψομετρική περιοχή, στοχεύει στην παροχή ευρύχωρων χώρων και πανοραμικής θέας, ενσωματώνοντας τη φύση στην καθημερινότητα των κατοίκων. Η εγγύτητα σε 2.7 χλμ από νοσοκομείο και 1.0 χλμ από σούπερ μάρκετ ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για μόνιμη κατοίκηση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα στην περιοχή Cancelada όπου βρίσκεται το Oceana Gardens II, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακού τρόπου ζωής και σύγχρονων ανέσεων. Η εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (1.0 χλμ), φαρμακεία (1.1 χλμ) και τράπεζες (4 στην ακτίνα 2 χλμ), διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή και γεύμα. Η παρουσία 6 σχολείων και 19 δημοτικών/10 μέσων σχολείων εντός του δήμου δείχνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (όπως το Polideportivo Municipal σε 0.4 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (Flamingos Golf σε 851μ) ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική υποδομή.
Αυτή η ανάπτυξη βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή περιοχή στην Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα. Η θέση της στην Cancelada, μεταξύ της Εστεπόνα και της Μαρμπέγια, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Το Oceana Gardens II βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, ενταγμένο στην περιοχή Costa del Sol. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί περίπου 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβασιμότητα βολική για διεθνείς ταξιδιώτες. Γειτνιάζει με την περιοχή της Μαρμπέγια στα ανατολικά και την ίδια την πόλη της Εστεπόνα στα δυτικά, προσφέροντας πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες και των δύο πόλεων. Η τοποθεσία στην Cancelada, κοντά στη Νέα Χρυσή Ακτή, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών και γηπέδων γκολφ, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και την ακτογραμμή.
Η προσβασιμότητα του Oceana Gardens II είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 1.0 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.1 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η απόσταση 2.7 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, οι παραλίες όπως η La Rada απέχουν 0.8 χλμ, και άλλες όπως η Playa de Guadalmansa 1.9 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Flamingos Golf μόλις 851 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πληρέστερη κάλυψη. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ (εναέρια απόσταση, περίπου 43 χλμ σύμφωνα με τα δεδομένα του έργου), προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το Oceana Gardens II, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Το περιβάλλον της περιοχής περιλαμβάνει τόσο παράκτιες όσο και ορεινές εκτάσεις, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Το υψόμετρο του έργου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες και αερισμό. Ο ετήσιος αριθμός ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ώρες, υποστηρίζοντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Το Oceana Gardens II βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de La Rada να απέχει μόλις 0.8 χλμ και άλλες όπως η Playa de Guadalmansa και η Playa del Sol Villacana στα 1.9 χλμ. Η ποιότητα των παραλιών συχνά πιστοποιείται με Γαλάζιες Σημαίες, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Flamingos Golf (851μ), Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 χλμ) και Tramores Golf (1.8 χλμ), καθώς και άλλα όπως το Azata Golf (5.1 χλμ). Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ενώ υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και εγκαταστάσεις γυμναστικής. Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Oceana Gardens II βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, ενταγμένο στην περιοχή Costa del Sol. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί περίπου 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβασιμότητα βολική για διεθνείς ταξιδιώτες. Γειτνιάζει με την περιοχή της Μαρμπέγια στα ανατολικά και την ίδια την πόλη της Εστεπόνα στα δυτικά, προσφέροντας πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες και των δύο πόλεων. Η τοποθεσία στην Cancelada, κοντά στη Νέα Χρυσή Ακτή, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών και γηπέδων γκολφ, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και την ακτογραμμή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, το Oceana Gardens II (με τιμή εκκίνησης €419.500) τοποθετείται σε παρόμοιο επίπεδο τιμών με το Acqua Gardens (από €418.800), υποδηλώνοντας παρόμοια στόχευση στην αγορά νέων κατασκευών με σύγχρονες ανέσεις. Σε σύγκριση, το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορές στην έκταση, τις ανέσεις ή την ακριβή τοποθεσία. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €530.000, αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία στην περιοχή, υποδηλώνοντας χαρακτηριστικά πολυτέλειας, εκτεταμένες εγκαταστάσεις ή πλεονεκτική θέση που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Αυτές οι διαφορές τιμολόγησης αντικατοπτρίζουν τη διαφοροποίηση των προσφερόμενων ακινήτων στην Εστεπόνα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, από αυτούς που αναζητούν βασική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, έως αυτούς που αναζητούν ακίνητα υψηλότερης ποιότητας και θέσης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
