Представяме ви апартамент, разположен в квартал Ел Параизо, провинция Малага. Този имот предлага комбинация от близост до голф игрища и удобствата на градската среда. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага възможности за ползване и отдаване под наем чрез хотелска програма. Апартаментът е част от комплекс, който осигурява достъп до общи басейни и други удобства.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Ел Параизо предлага по-достъпна начална цена от €299,000. Въпреки че Alba Benalmadena е с по-висока начална цена от €598,000, всички изброени проекти се намират в ключови райони на Коста дел Сол, известни с туристическата си привлекателност, голф игрища и достъп до плажове. Разликата в цените отразява локацията, размера на имота и характеристиките на комплекса. Този конкретен имот се отличава с интеграцията си в хотелска програма, която може да бъде ключов фактор за инвеститори, търсещи пасивни доходи, като същевременно предлага и опция за лично ползване. Близостта до голф игрища е обща характеристика за района, но разстоянието до плажа и градските удобства варира.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Параизо, район, известен с близостта си до голф игрища и плажове. Разположението му осигурява лесен достъп до основни удобства като супермаркети и аптеки, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район. Близостта до крайбрежието е допълнително предимство.
Този апартамент е подходящ за лица, търсещи втори дом с възможност за генериране на приходи. Наличието на напълно оборудвана кухня, тераса и общи удобства като басейн и фитнес допринася за комфорта. Възможността за ползване до 60 дни годишно и отдаване под наем през останалото време отговаря на нуждите на инвеститори и хора, търсещи гъвкавост.
Проектът е завършен и готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Въпреки че се категоризира като нов, той не е в процес на строителство. Това означава, че купувачите могат да получат ключовете веднага, без да чакат завършването на строителните работи. Всички съоръжения и апартаментът са в отлично състояние.
Имотът не разполага със собствен гараж или паркомясто, което може да бъде съобразен фактор за бъдещите собственици. Също така, възможността за лично ползване е ограничена до 60 дни годишно поради включването му в хотелска програма за отдаване под наем. Покривните тераси не са характеристика на този апартамент.
Този имот е предназначен за инвеститори, които търсят втори дом със значителен потенциал за отдаване под наем, както и за хора, които искат да съчетаят лично ползване с доходност. Подходящ е за тези, които ценят активния отдих, особено голф и водни спортове, предвид близостта до игрища и плажове. Лица, които търсят място за почивка, но не желаят да се занимават с управлението на имота, ще оценят включването му в хотелска програма. Близостта до международни училища и добрата транспортна свързаност го правят привлекателен и за семейства, които търсят дългосрочна инвестиция или място за прекарване на част от годината.
Апартаментът е в отлично състояние и предлага съвременен интериор, включващ напълно оборудвана кухня и модерна баня. Включени са удобства като Wi-Fi, климатична система и подово отопление. Материалите са подбрани с акцент върху качеството и естетиката, което се вижда в детайлите на обзавеждането и финиша. Апартаментът е напълно обзаведен, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Като част от комплекс, той се възползва от поддръжката и стандартите, наложени от хотелската програма, което гарантира постоянно високо ниво на качество.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 299 000 евро. Цената отразява местоположението в популярен район на Коста дел Сол, близостта до голф игрища и удобствата на комплекса. Имотът се предлага като част от хотелска програма, което означава, че може да се използва лично до 60 дни годишно, а остатъка от времето се отдава под наем. Очакваната годишна нетна възвръщаемост от инвестицията е около 2,5-3%, въз основа на текущия модел на управление. Наличността е веднага, тъй като проектът е завършен.
Ел Параизо, което на испански означава „Раят“, предлага спокойна жилищна среда, съчетана с удобствата на градския живот. Разстоянието до плажа е около 1,4 км, което го прави достъпен за ежедневни разходки. Наличието на над 25 ресторанта, както и на училища, аптеки и паркове в радиус от 2 км, осигурява пълноценен ежедневен живот. Активният начин на живот е подкрепен от близки спортни центрове и голф игрища. Районът е подходящ за хора, които ценят комбинацията от близост до природата, възможности за спорт и лесен достъп до градски услуги, като същевременно се възползват от предимствата на средиземноморския климат.
Животът в Ел Параизо предлага баланс между спокойствие и достъпност. С жители, които могат да стигнат до плажа пеша или с велосипед, ежедневната рутина е лека и приятна. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 6 линии в района улеснява придвижването. Близостта до повече от 25 ресторанта, множество кафенета, банки и паркове осигурява разнообразие и удобство. Районът е подходящ за хора, които ценят средиземноморския начин на живот, с възможности за спорт, културни занимания и социални контакти, без да жертват спокойствието на жилищната зона.
Визуалното представяне на картата подчертава централното местоположение на Ел Параизо в рамките на Коста дел Сол. Отбелязани са ключови точки като плажове, голф игрища и основни пътни артерии, които илюстрират удобството и достъпността на района за жители и посетители.
Ел Параизо е стратегически разположен на Коста дел Сол, между градовете Марбея и Естепона. Тази позиция осигурява лесен достъп както до оживените курорти, така и до по-спокойни крайбрежни зони. Близостта до международни училища и бързият достъп до магистралата А-7 свързват района с летище Малага (45 км) и други градове по крайбрежието. Това местоположение предлага баланс между уединение и динамиката на популярния туристически регион.
Локацията осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж е на около 1,4 км, а други плажове са в радиус от 2 км. За голф ентусиасти, El Paraíso Golf Club е само на около 700 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп до международни полети. В радиус от 1,5 км има супермаркет, аптека и спортни центрове. Автомобилите с електрическо зареждане са достъпни в рамките на 1,8 км. Марината Puerto Deportivo José Banus е на 7,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C. Историческите данни показват около 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период от слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава приблизително 5 месеца. Надморската височина от 41 метра над морското равнище допринася за приятната температура и морския бриз. Местоположението е закътано, като същевременно предлага директен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Salduna (1,4 км), Playa Isdabe (1,5 км) и Playa del Saladillo (1,7 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е изключително привлекателен за любителите на голфа, с El Paraíso Golf Club на по-малко от километър. Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км) допълват възможностите за активен отдих. Наличието на близо 25 ресторанта и разнообразни заведения за хранене предлагат богат избор за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Ел Параизо е стратегически разположен на Коста дел Сол, между градовете Марбея и Естепона. Тази позиция осигурява лесен достъп както до оживените курорти, така и до по-спокойни крайбрежни зони. Близостта до международни училища и бързият достъп до магистралата А-7 свързват района с летище Малага (45 км) и други градове по крайбрежието. Това местоположение предлага баланс между уединение и динамиката на популярния туристически регион.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL542044
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
