Ta nepremičninska enota se nahaja v El Paraisu v Malagi, na območju, ki ga zaznamuje bližina golf igrišč in plaž. Stanovanje, zgrajeno v mestnem okolju, ponuja neposreden dostop do različnih storitev, kar zagotavlja udobje za vsakodnevno bivanje. Projekt je zasnovan tako, da uporabnikom omogoča izkoriščanje območja v različnih obdobjih leta, z možnostjo vključitve v program najema za ustvarjanje dohodka.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se to stanovanje v El Paraisu nahaja po konkurenčni ceni 299.000 €. Medtem ko je Alba Benalmadena dražji (od 598.000 €), El Paraiso ponuja podobno paleto storitev in bližino plaž kot Estepona, vendar z dodatno prednostjo neposredne bližine več golf igrišč. Ta lokacija se uvršča med bolj dostopne možnosti v primerjavi z nekaterimi drugimi razvojnimi projekti na Costa del Sol, kar jo naredi privlačno za vlagatelje, ki iščejo ravnovesje med ceno, lokacijo in naložbenim potencialom. Vključitev v najemni program ponuja edinstveno prednost pred nekaterimi drugimi projekti, ki morda ne ponujajo tako celovitega upravljanja najema.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v El Paraisu, območju, znanem po svoji bližini golf igrišč in plaž. Lokacija omogoča enostaven dostop do naravnih lepot in rekreativnih aktivnosti, hkrati pa ostaja blizu mestnih središč in njihovih storitev, kar ustvarja ravnovesje med mirnim življenjem in urbanim udobjem.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo počitniško ali naložbeno nepremičnino s potencialom za generiranje prihodkov. Možnost uporabe do 60 dni letno in upravljanje najema s strani resorta ustreza tistim, ki želijo izkoristiti nepremičnino, medtem ko je ne uporabljajo osebno, s poudarkom na zagotavljanju pasivnega dohodka.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo uporabo ali vključitev v najemni program. Ker gre za dokončano gradnjo, ni pričakovati faz razvoja ali preložitve, kar omogoča natančnejše načrtovanje uporabe ali oddajanja nepremičnine od trenutka nakupa.
Ta nepremičnina nima zasebnega parkirišča ali garaže, kar lahko vpliva na udobje pri vsakodnevni uporabi, zlasti če se nepremičnina uporablja kot stalno bivališče ali če se pričakuje pogosta uporaba vozila. Naložbeni potencial je trenutno ocenjen na 2,5–3 % letnega donosa, kar morda ne ustreza vsem naložbenim pričakovanjem.
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo drugo rezidenco v Španiji, zlasti tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in plaž. Investitorji, ki želijo ustvariti dodaten dohodek s svojo nepremičnino, bodo cenili vključitev v hotel program, ki poenostavlja upravljanje najema in zagotavlja pasivni dohodek. Posamezniki, ki želijo izkoristiti nepremičnino do 60 dni letno in jo v preostalem času oddajati, bodo našli to možnost privlačno. Območje El Paraiso ponuja življenjski slog, ki združuje sprostitev in dostop do storitev, kar je idealno za tiste, ki iščejo udobje in prijetno podnebje skozi vse leto, z možnostjo uživanja v lokalnih praznikih, ki jih je na območju kar 32 letno.
Stanovanje je opremljeno z opremo visoke kakovosti, vključno z moderno kopalnico, dnevno sobo in spalnico, kot je razvidno iz predloženih slik. Pohištvo je popolnoma opremljeno, kuhinja pa popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje. Kot del resorta, nepremičnina verjetno vključuje tudi sodobne objekte, kot so WiFi, dvigalo in zasebna terasa. Uporaba kvalitetnih materialov v notranji opremi in dokončanju zagotavlja udobje in estetsko privlačnost, kar je pomembno tako za osebno uporabo kot za privabljanje najemnikov.
Cena za to stanovanje se začne pri 299.000 €. Na voljo je v dokončanem stanju, kar omogoča takojšnjo vselitev ali vključitev v najemni program. Ker gre za specifično enoto, se natančna razpoložljivost lahko spreminja glede na povpraševanje. Naložbeni potencial, kot je trenutno strukturiran, ocenjuje neto donosnost naložbe (ROI) med 2,5 % in 3 % letno. Ta donosnost je odvisna od uspešnosti hotel program in obsega najema, ki ga upravlja resort.
El Paraiso, kar v španščini pomeni 'Raj', ponuja življenjski slog, ki združuje bližino narave z mestnim udobjem. S 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, je območje privlačno za tiste, ki uživajo na prostem. Mestna lokacija zagotavlja, da so supermarketi, restavracije in lekarne v neposredni bližini, medtem ko bližina golf igrišč in plaž ponuja dodatne možnosti za preživljanje prostega časa. 41 metrov nadmorske višine in povprečna letna temperatura 19,1°C prispevata k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Ta kombinacija omogoča udobno bivanje, ki ga dopolnjujejo številne storitve v resortu, kot so bazeni, telovadnica in recepcija.
Življenje v El Paraisu se vrti okoli udobja in dostopnosti. Z restavracijami, bari, lekarnami in bankami v neposredni bližini je vsakdanje življenje enostavno in priročno. Bližina plaž, kot sta Playa de Saladillo in Playa de Isdabe, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Golf igrišča, kot je El Paraíso Golf Club, so na dosegu roke, kar je idealno za ljubitelje golfa. Zunaj resorta, mednarodne šole in športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club, dopolnjujejo ponudbo za različne interese. 50 postaj javnega prevoza zagotavlja mobilnost po širšem območju, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za nekatere dejavnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v El Paraisu, z označeno bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in storitve. Omogoča vizualni pregled dostopnosti in okolice, ki pomaga pri razumevanju življenjskega sloga in udobja, ki ga ponuja lokacija.
El Paraiso se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbelli in Estepono. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh priljubljenih mest. Marbella je znana po svoji luksuzni ponudbi, restavracijah in nakupovalnih centrih, medtem ko Estepona ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar z lepim starim mestnim jedrom. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z letališčem Málaga (53 km).
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 53 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže kot sta Salduna in Playa del Saladillo sta oddaljeni le 1,4 do 1,7 km. Za golfiste je El Paraíso Golf Club v bližini, le 698 m stran. Ključne storitve, kot so supermarketi (453 m) in lekarne (1,1 km), so na dosegu roke. Ta strateška lega zagotavlja tako udobje kot možnosti za prosti čas.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,1°C in povprečno 3.856 sončnimi urami letno. Območje doživlja blage zime in vroča poletja, z plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 41 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu podnebju. Vrednosti temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Območje je idealno za ljubitelje sonca in tiste, ki cenijo prijetno, sončno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Paraiso ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo plaže, kot so Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km), ki nudijo možnosti za sprostitev ob morju in vodne športe. Golf igralci bodo navdušeni nad bližino več igrišč, vključno z El Paraíso Golf Club (0,7 km) in El Campanario Golf Course (0,9 km). Za ljubitelje tenisa in padla sta na voljo RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in Club de Tenis (1,2 km). Športni centri in marina Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbelli in Estepono. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh priljubljenih mest. Marbella je znana po svoji luksuzni ponudbi, restavracijah in nakupovalnih centrih, medtem ko Estepona ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar z lepim starim mestnim jedrom. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z letališčem Málaga (53 km).
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL542044
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
