Проект расположен в Эль-Параисо, районе Малаги, на побережье Коста-дель-Соль. Этот апартамент с 2 спальнями и 2 ванными комнатами находится в шаговой доступности от пляжа и инфраструктуры, предлагая удобное расположение для проживания и отдыха. Объект является частью курортного комплекса с управляемой программой аренды, что обеспечивает потенциальный доход для владельца, при этом гарантируя полное обслуживание и управление.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный апартамент выделяется своей моделью управления и потенциалом доходности. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается по цене от €418,800, Aby Upper в Эстепоне — от €320,000, а Alba Benalmadena в Бенальмадене — от €598,000. Апартамент в Эль-Параисо, стоимостью от €299,000, представляет собой более доступный вариант, особенно с учетом включенной программы аренды. Близость к гольф-полям и пляжам является общей характеристикой для многих проектов в этом регионе, однако модель, позволяющая пассивный доход при ограниченном личном использовании, делает его привлекательным для определенной категории инвесторов. В отличие от проектов, ориентированных исключительно на постоянное проживание, этот объект предлагает гибридный подход, сочетающий личное пользование с инвестиционной возможностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Эль-Параисо, урбанизированном районе, который отличается близостью к гольф-полям и пляжам. Расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, ресторанам и услугам, создавая комфортную среду для повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км, что облегчает международные поездки.
Данный апартамент подходит для тех, кто ищет жилье с возможностью получения дохода от аренды. Он ориентирован на инвесторов или владельцев, которые планируют использовать недвижимость для краткосрочного проживания (до 60 дней в году) и сдавать ее в остальное время через курортную программу.
Строительство объекта завершено, что означает, что он готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Отсутствие стадии строительства устраняет риски, связанные с задержками, и позволяет владельцу сразу же начать пользоваться преимуществами своей инвестиции.
Объект не располагает собственным гаражом или парковочным местом. Собственники имеют право использовать апартамент не более 60 дней в году, в то время как остальное время он находится в управлении отельной программы аренды.
Данный апартамент идеально подойдет для инвесторов, ищущих недвижимость с пассивным доходом, или для тех, кто хочет иметь дом для отдыха на Коста-дель-Соль, но не желает заниматься управлением арендой. Владельцы могут наслаждаться своим пространством до двух месяцев в году, а в остальное время получать доход от его аренды через курортную программу. Это решение для людей, ценящих свое время и предпочитающих, чтобы управление недвижимостью осуществлялось профессиональной командой. Комплекс с его удобствами, такими как круглосуточный ресепшн, консьерж-сервис и ресторан, предлагает комфортное пребывание как для владельцев, так и для гостей.
Апартаменты предлагаются полностью меблированными и имеют полностью оборудованную кухню. В отделке использованы современные материалы, соответствующие отличному состоянию объекта. Наличие лифта облегчает доступ к жилью, а частная терраса предоставляет пространство для отдыха на свежем воздухе. Системы кондиционирования, вероятно, предусмотрены для комфортного проживания в разные сезоны. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и наличием закрытого комплекса. Wi-Fi доступен для удобства жильцов и гостей.
Стоимость апартамента начинается от 299 000 евро. Объект представлен как готовое жилье, что подразумевает немедленную доступность. Текущая годовая чистая рентабельность инвестиций оценивается в 2.5–3% благодаря участию в программе аренды. Наличие и точная стоимость могут варьироваться в зависимости от конкретных предложений и рыночной конъюнктуры. Комплекс предлагает коммунальные удобства, такие как бассейны и тренажерный зал, которые также способствуют привлекательности для арендаторов.
Эль-Параисо, что в переводе с испанского означает «Рай», предлагает пригородный образ жизни с удобным доступом к пляжам и гольф-полям. Этот район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с наличием развитой инфраструктуры в пределах легкой досягаемости. Средняя температура составляет 19.1°C, а солнечные дни достигают 3,856 часов в год, что способствует круглогодичной активности на свежем воздухе. Близость к ресторанам, магазинам и спортивным центрам делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и активный досуг. Управление курортной программой снимает с владельца заботы о ежедневной эксплуатации объекта.
Район Эль-Параисо предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к природе с городской доступностью. В радиусе 2 км находится множество объектов инфраструктуры: 25 ресторанов, 1 школа, 4 аптеки, 2 банка, 1 парк и 5 кафе. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 453 метра, а до больницы – 5.2 км, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Спортивные объекты, такие как теннисные клубы и гольф-поля, находятся в непосредственной близости, что делает район привлекательным для любителей активного отдыха. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами с 50 остановками, что облегчает передвижение по окрестностям.
Карта отображает расположение объекта в Эль-Параисо, на побережье Коста-дель-Соль. Визуально представлены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, гольф-поля, магазины и транспортные развязки, что позволяет оценить доступность и удобство местоположения для повседневной жизни и отдыха.
Эль-Параисо расположен в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к основным туристическим и деловым центрам региона. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (7.2 км до Пуэрто Банус), позволяет наслаждаться их развитой инфраструктурой, ресторанами и ночной жизнью, при этом проживая в более спокойной обстановке. Расстояние до Эстепоны также невелико, что расширяет спектр доступных услуг и развлечений.
Объект удобно расположен относительно ключевых транспортных узлов и мест отдыха. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 53 км, а до аэропорта Гибралтар (GIB) – примерно 46 км. Пляжи, такие как Сальдуна и Плайя Исдабе, находятся в пределах 1.4-1.7 км, что позволяет добраться до них пешком или на короткой поездки. Гольф-поля, включая El Paraíso Golf Club, расположены всего в 700 метрах. Крупные города, такие как Марбелья, находятся на расстоянии около 7.2 км (до порта Банус), что обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль-Параисо характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.1°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 27°C летом, создавая благоприятные условия для жизни круглый год. Количество солнечных часов в году достигает исторического максимума в 3,856 часов, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает приятный морской бриз, но не является горным климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эль-Параисо обладает богатым потенциалом для отдыха и досуга. В непосредственной близости расположены пляжи с голубым флагом, такие как Плайя Сальдуна (1.4 км) и Плайя Исдабе (1.5 км), предлагающие чистую воду и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая El Paraíso Golf Club (698 м) и El Campanario Golf Course (900 м). Спортивная инфраструктура представлена теннисными и падл-клубами, такими как RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км). Также имеется доступ к спортивным центрам и бассейнам.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Параисо расположен в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к основным туристическим и деловым центрам региона. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (7.2 км до Пуэрто Банус), позволяет наслаждаться их развитой инфраструктурой, ресторанами и ночной жизнью, при этом проживая в более спокойной обстановке. Расстояние до Эстепоны также невелико, что расширяет спектр доступных услуг и развлечений.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL542044
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
