Situato nella rinomata area di El Paraiso sulla Costa del Sol, questo appartamento offre un'esperienza di vita integrata in un contesto di svago e comodità. Progettato per chi cerca un legame diretto con il mare e le infrastrutture locali, il progetto si posiziona come un'opportunità per godere del clima mediterraneo e dello stile di vita rilassato della regione, beneficiando al contempo di servizi in loco e di un facile accesso alle principali attrazioni.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (€418,800) ed Aby Upper (€320,000) a Estepona, questo appartamento si posiziona con un prezzo di ingresso più accessibile, a partire da €299,000. Mentre Alba Benalmadena presenta un prezzo significativamente più elevato (€598,000), questo progetto offre un'opportunità per chi cerca una proprietà nella fascia medio-bassa del mercato di lusso della Costa del Sol. La sua integrazione in un programma di gestione alberghiera, con possibilità di utilizzo limitato per il proprietario, lo differenzia da sviluppi residenziali puri, offrendo un modello di possesso ibrido. La vicinanza a campi da golf e alla costa è un tratto comune a molte proprietà della regione, ma la specifica combinazione di servizi in loco e la facilità di accesso a infrastrutture urbane rende El Paraiso un'opzione interessante per un target specifico di acquirenti che privilegiano la comodità e un certo grado di rendimento da investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a El Paraiso, un'area che unisce la vicinanza a rinomate strutture per il golf con l'accessibilità a servizi essenziali. La prossimità a diverse spiagge e la presenza di infrastrutture urbane nelle vicinanze definiscono il carattere della localizzazione, facilitando un'integrazione fluida nella vita quotidiana della Costa del Sol.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che combinano la funzionalità di spazi abitativi moderni con l'attrattiva di una località balneare e golfistica. L'offerta si rivolge a coloro che desiderano una residenza primaria o secondaria, con la possibilità di sfruttare la rendita immobiliare tramite un programma di gestione alberghiera, ideale per chi cerca un uso flessibile e un ritorno sull'investimento.
La proprietà, sebbene classificata come 'Gereed' (Pronta Consegna), si inserisce in un contesto di sviluppo che privilegia la modernità costruttiva e l'efficienza abitativa. Il progetto riflette gli standard attuali in termini di finiture e comfort, puntando a offrire un ambiente abitativo confortevole e funzionale, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori attese.
L'immobile non dispone di garage o posto auto privato; l'accesso e la mobilità dipendono dalle soluzioni di parcheggio disponibili nella zona o dal programma di gestione resort. L'uso della proprietà da parte del proprietario è limitato a 60 giorni all'anno, con la gestione della locazione affidata al programma alberghiero per il restante periodo.
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse profili di acquirenti. È ideale per chi desidera una residenza secondaria da utilizzare per periodi limitati durante l'anno, desiderando allo stesso tempo che l'immobile generi un reddito passivo quando non è occupata. Il target include investitori che cercano un'opzione con gestione semplificata e un rendimento prevedibile, affidando la locazione a un programma alberghiero gestito. Si rivolge anche a coloro che apprezzano la comodità di avere servizi come reception, palestra e ristorazione in loco, integrando la vita privata con le opportunità offerte da un resort, mantenendo al contempo un'indipendenza abitativa per un massimo di 60 giorni annui.
L'appartamento presenta finiture di eccellente livello, in linea con le aspettative di un immobile moderno e pronto all'uso. Gli interni sono completamente arredati, offrendo un ambiente accogliente e funzionale fin dal primo giorno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso quotidiano. Le aree comuni del complesso includono piscine, reception aperta 24 ore su 24, palestra e servizio di portineria, elementi che contribuiscono a un elevato standard di comfort e servizio. La presenza di Wi-Fi e l'ascensore nelle vicinanze dell'unità completano le dotazioni, garantendo praticità e connettività.
L'appartamento è proposto a partire da €299,000, riflettendo la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol e le caratteristiche intrinseche dell'immobile. La tipologia e le dimensioni (61 m², 2 camere, 2 bagni) sono allineate con le attuali richieste del mercato immobiliare per residenze secondarie o investimenti locativi. La disponibilità immediata, essendo la costruzione completata, permette un'acquisizione rapida, con la possibilità di integrare l'immobile in un programma di gestione alberghiera che include il subaffitto per circa 305 giorni all'anno, con un ritorno sull'investimento netto stimato tra il 2,5% e il 3%.
El Paraiso, che si traduce letteralmente in "Il Paradiso", si presenta come una località che mira a offrire un'elevata qualità della vita, caratterizzata da un clima temperato e un'atmosfera rilassata. L'area è nota per la sua concentrazione di campi da golf e la vicinanza al mare, elementi che attraggono un pubblico internazionale alla ricerca di svago e benessere. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e centri sportivi a breve distanza favorisce uno stile di vita attivo e socialmente integrato, dove le attività all'aperto e la comodità dei servizi giocano un ruolo centrale. La vita quotidiana qui è scandita dal ritmo mediterraneo, con ampie opportunità per godere del sole, delle spiagge e delle attività ricreative, il tutto in un contesto residenziale ben servito e di facile accesso.
Vivere a El Paraiso significa integrarsi in un ambiente che valorizza lo stile di vita mediterraneo, con un'enfasi particolare sulle attività all'aria aperta e la vicinanza a servizi di eccellenza. La localizzazione a breve distanza da spiagge rinomate come Playa Isdabe e Playa del Saladillo, insieme alla prossimità a diversi campi da golf, inclusa la El Paraíso Golf Club, offre un ventaglio di opzioni per il tempo libero. La presenza di negozi, ristoranti e scuole internazionali entro un raggio di 2 km facilita la gestione quotidiana, mentre le 6 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità all'interno della regione.
La mappa mostra la posizione di El Paraiso all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza a importanti centri urbani, spiagge e campi da golf. L'area è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso l'aeroporto di Málaga e altre località della costa.
El Paraiso si colloca lungo la Costa del Sol, una regione della provincia di Málaga nota per la sua attrattiva turistica e residenziale. La sua posizione la pone in prossimità di centri urbani dinamici come Estepona (a circa 3.2 km dalla stazione di ricarica Supercharger Estepona) e Marbella (a 7.2 km dal Puerto Deportivo José Banus). Questa collocazione strategica permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture, ai servizi e all'intrattenimento offerti dalle città vicine, caratterizzando la zona come un punto di equilibrio tra quiete e vivacità.
La posizione di El Paraiso offre un buon bilanciamento tra accesso a servizi e mobilità regionale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 53 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con brevi tragitti, con Salduna a 1.4 km e Playa del Saladillo a 1.7 km. Supermercati e farmacie sono situati a distanze pedonali o ciclabili (rispettivamente 453 m e 1.1 km), integrando la comodità quotidiana con le esigenze abitative. Le numerose strutture sportive e i campi da golf nelle vicinanze (come El Paraíso Golf Club a meno di 1 km) soddisfano gli appassionati di sport.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionalmente favorevole, con una media annua di circa 19.1°C e oltre 3,856 ore di sole registrate storicamente all'anno. Questo clima temperato, con escursioni termiche medie tra 12°C e 27°C, permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare influenza positivamente l'ambiente, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, lontano dall'umidità eccessiva e dalle temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante El Paraiso è un punto di riferimento per gli amanti del mare e del golf. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, tutte a breve distanza, offrono spazi per il relax e attività acquatiche. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la presenza di club prestigiosi come El Paraíso Golf Club, El Campanario Golf Course e altri nelle immediate vicinanze, fornisce eccellenti opportunità per praticare questo sport. La regione è inoltre dotata di centri sportivi come RozaRossa Tennis and Padel Club, arricchendo l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si colloca lungo la Costa del Sol, una regione della provincia di Málaga nota per la sua attrattiva turistica e residenziale. La sua posizione la pone in prossimità di centri urbani dinamici come Estepona (a circa 3.2 km dalla stazione di ricarica Supercharger Estepona) e Marbella (a 7.2 km dal Puerto Deportivo José Banus). Questa collocazione strategica permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture, ai servizi e all'intrattenimento offerti dalle città vicine, caratterizzando la zona come un punto di equilibrio tra quiete e vivacità.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL542044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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