Ovaj apartman se nalazi u El Paraiso, Málaga, na Costa del Sol. Izgrađen je kao deo hotelskog programa za izdavanje, nudeći vlasnicima mogućnost korišćenja nekretnine do 60 dana godišnje, dok ostatak vremena generiše prihod od zakupa. Lokacija pruža blizinu brojnim sadržajima i aktivnostima, uključujući plaže i golf terene.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u El Paraisu ističe se modelom upravljanja izdavanjem. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) nude slične stambene jedinice, ali ne nužno i integrisani hotelski program koji garantuje povrat investicije. Alba Benalmadena (od €598.000) predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačiji nivo luksuza ili lokaciju. Specifičnost ovog projekta leži u kombinaciji ličnog korišćenja (do 60 dana) i pasivnog prihoda, sa prosečnim ROI od 2,5-3%. Dok drugi projekti mogu nuditi veći potencijal rasta vrednosti nekretnine, ovaj se fokusira na generisanje trenutnog prihoda uz minimalan angažman vlasnika. Lokacija El Paraiso, poznata po golf terenima i mirnijem okruženju u poređenju sa urbanijim delovima Marbelle, takođe je ključni faktor u diferencijaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom području El Paraiso, gde su mnogi sadržaji dostupni pešice ili biciklom. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže, što omogućava lak pristup obali i mediteranskom načinu života.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže kombinaciju lične upotrebe i investicije. Omogućava boravak do dva meseca godišnje, dok ostatak vremena nekretnina radi kao deo hotelskog programa za izdavanje.
Apartman je završen i spreman za useljenje. Deo je postojećeg hotelskog kompleksa, što znači da je integrisan u postojeću infrastrukturu i usluge, sa naglaskom na upravljanje izdavanjem.
Ovaj apartman nudi ograničenu mogućnost personalizacije jer je deo hotelskog programa. Nema privatni parking ili garažu, a vlasnici imaju pravo na korišćenje samo do 60 dana godišnje.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže drugu nekretninu na sunčanoj destinaciji sa potencijalom zarade. Idealan je za pojedince ili parove koji žele da iskoriste prednosti mediteranskog načina života, provodeći do dva meseca godišnje u sopstvenom domu, a ostatak vremena generišući prihod od zakupa. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu nekoliko terena. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu kojom se upravlja bez dodatnog angažmana, zahvaljujući hotelskom programu za izdavanje koji pokriva sve aspekte upravljanja imovinom i gostima.
Apartman se odlikuje odličnim stanjem i modernim enterijerom, sudeći po fotografijama koje prikazuju kupatilo, dnevni boravak i spavaću sobu. Standardno, u novogradnjama ovog tipa na Costa del Sol, očekuje se upotreba kvalitetnih materijala poput keramičkih pločica, savremenih podova, dvostruko zastakljenih prozora za bolju zvučnu i termičku izolaciju, te sigurno ulazna vrata. Kuhinja je kompletno opremljena, što podrazumeva ugradne elemente, radne ploče i integrisane aparate. Kupatila su takođe moderno dizajnirana i funkcionalna. Uključena je i privatna terasa, što povećava komfor i pruža prostor za boravak na otvorenom. Opremljenost uključuje i Wi-Fi. Sve ovo doprinosi visokom nivou udobnosti i praktičnosti za stanare.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 299.000 €. Raspon cena nije naveden, ali s obzirom na karakteristike i lokaciju, očekuje se da će se cena odraziti na kvalitet završnih radova i usluge unutar hotelskog kompleksa. Trenutni neto povrat investicije (ROI) je oko 2,5–3% godišnje, što je rezultat modela zakupa kojim upravlja hotel. Dostupnost je odmah, budući da je objekat završen i spreman za useljenje ili izdavanje.
El Paraiso, što na španskom znači "Raj", nudi životni ritam koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa lako dostupnim gradskim sadržajima. Udaljenost od samo 1.4 km do plaže i mnoštvo restorana i prodavnica u krugu od 2 km čine ovo mesto praktičnim za svakodnevni život. Blizina golf terena, kao što je El Paraíso Golf Club na 698 metara, privlači ljubitelje golfa. Infrastruktura obuhvata 6 linija javnog prevoza i 50 stanica, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života tokom većeg dela godine, sa 5 meseci kada je temperatura mora pogodna za kupanje (preko 20°C).
Život u El Paraisu, na Costa del Sol, karakteriše kombinacija mirnog okruženja i bogate ponude sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 25 restorana, 4 apoteke, 2 banke i 5 kafića, što obezbeđuje potpunu udobnost za svakodnevni život. Blizina međunarodnih škola, poput The International School of Estepona na 0.2 km, čini ovo područje atraktivnim za porodice sa decom. Infrastruktura javnog prevoza sa 6 linija i 50 stanica omogućava lako kretanje. Lokacija takođe nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući sportske centre i golf terene. Mirnija atmosfera, sa nadmorskom visinom od 41 metar, u kombinaciji sa velikim brojem sunčanih sati godišnje, pogoduje opuštenom načinu života.
Ovaj interaktivni prikaz lokacije smešta El Paraiso unutar šireg konteksta Costa del Sol, ističući njegovu blizinu obali, golf terenima i ključnim gradovima. Prikazuje dostupnost plaža, restorana i sportskih objekata, pružajući vizuelni uvid u prednosti života u ovom delu Andaluzije.
El Paraiso se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Ova pozicija nudi balans između mirnijeg okruženja i lakog pristupa živopisnim gradovima. Estepona je udaljena samo nekoliko kilometara, nudeći šarmantno staro gradsko jezgro i modernu marinu. Marbella, poznata po luksuznim sadržajima i mondenskom životu, takođe je lako dostupna. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP), ključni međunarodni ulaz za region, udaljen je oko 53 km (nebeskom linijom), što lokaciju čini pristupačnom za međunarodne putnike.
Ovaj apartman je dobro povezan sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Nalazi se na samo 45 km (nebeskom linijom) od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket je udaljen 453 metra, a apoteka 1.1 km, što pruža svakodnevnu pogodnost. Plaže poput Salduna su na 1.4 km, a nudistička plaža Playa Isdabe na 1.5 km, omogućavajući brz pristup moru. Za ljubitelje golfa, El Paraíso Golf Club je na samo 698 metara. Infrastruktura je dopunjena prisustvom EV punjača na 1.8 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 46 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na ovoj lokaciji je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i velikim brojem sunčanih sati, istorijski zabeleženih na 3,856 godišnje. Raspon prosečnih temperatura tokom godine kreće se od 12°C do 27°C, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Plivački sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 41 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu. Blizina obale utiče na umerene temperature bez ekstremnih vrućina ili hladnoća, što ovaj region čini atraktivnim za život i odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko El Paraisa nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) i Playa del Saladillo (1.7 km), nalaze se na kratkoj pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini su i golf tereni, uključujući El Paraíso Golf Club (698 m), El Campanario Golf Course (0.9 km). Takođe, dostupni su sportski centri kao što su RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) i Club de Tenis (1.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena 7.2 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Blizina Evropskog centra za punjenje električnih vozila (EV) na 1.8 km dodatno povećava praktičnost za posetioce.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Ova pozicija nudi balans između mirnijeg okruženja i lakog pristupa živopisnim gradovima. Estepona je udaljena samo nekoliko kilometara, nudeći šarmantno staro gradsko jezgro i modernu marinu. Marbella, poznata po luksuznim sadržajima i mondenskom životu, takođe je lako dostupna. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP), ključni međunarodni ulaz za region, udaljen je oko 53 km (nebeskom linijom), što lokaciju čini pristupačnom za međunarodne putnike.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL542044
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
