Este empreendimento de apartamentos situa-se em El Paraiso, Málaga, uma área conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e serviços. Com 2 quartos e 2 casas de banho, estas residências oferecem 61 m² de área útil. O projeto está concluído, oferecendo uma oportunidade imediata para habitação ou investimento. A localização combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de acesso a infraestruturas urbanas e de lazer.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, os apartamentos em El Paraiso destacam-se pela sua localização a curta distância de múltiplos campos de golfe, oferecendo um atrativo significativo para este nicho de mercado. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) situam-se também na proximidade, oferecendo tipologias e faixas de preço distintas. O empreendimento em questão, com um preço a partir de €299.000, posiciona-se de forma competitiva, especialmente considerando que já se encontra concluído e pronto para habitação ou arrendamento imediato. A oferta de um programa de arrendamento gerido pelo hotel, com um retorno líquido anual estimado entre 2.5% e 3%, pode ser um diferencial face a projetos puramente residenciais. Enquanto o Alba Benalmadena apresenta um valor de entrada superior (€598.000), a oferta em El Paraiso parece mais acessível para um segmento de compradores que busca uma combinação de lazer, conveniência urbana e potencial de investimento com gestão simplificada, num ambiente com um clima favorável e infraestruturas de lazer consolidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está estrategicamente posicionado em El Paraiso, Málaga, próximo a campos de golfe de renome. A sua localização urbana garante acesso pedonal a diversas comodidades essenciais e de lazer, facilitando um estilo de vida prático e confortável. A proximidade a zonas de interesse recreativo e a infraestruturas de transporte é um fator chave.
Destinado a quem procura um estilo de vida com acesso facilitado a atividades de lazer, como golfe e praia, e valoriza a conveniência de ter serviços a uma curta distância. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como investimento para arrendamento turístico.
O empreendimento encontra-se em fase de conclusão ('Gereed'), o que significa que as unidades estão prontas para habitação ou para serem integradas em programas de arrendamento. Esta condição permite uma transição rápida para os novos proprietários, sem os atrasos associados a construções em curso.
Este empreendimento não oferece garagem ou lugar de estacionamento privativo. Não é adequado para quem necessita de espaço de estacionamento garantido no local. A área circundante pode requerer a utilização de transporte privado ou público para deslocações mais longas, apesar da proximidade a alguns serviços.
Este tipo de propriedade é particularmente adequado para compradores que procuram um refúgio de férias com potencial de rendimento, ou para investidores que desejam capitalizar um programa de arrendamento gerido. A possibilidade de utilizar o apartamento por até 60 dias anuais, enquanto o restante tempo é dedicado ao arrendamento turístico gerido pelo hotel, alinha-se com um modelo de propriedade fracionada ou de investimento passivo. A proximidade a campos de golfe, como o El Paraíso Golf Club, torna-o atrativo para entusiastas deste desporto. Adicionalmente, a localização a curta distância do mar e de outras comodidades urbanas apela a um público que valoriza a conveniência e um estilo de vida mediterrânico ativo, mesmo fora da época alta de turismo. A condição de imóvel pronto ('Gereed') é ideal para quem pretende adquirir e utilizar a propriedade sem longos períodos de espera.
Os apartamentos apresentam acabamentos modernos, conforme sugerido pelas análises de imagem, com destaque para interiores de casas de banho e salas de estar contemporâneas. A descrição indica que as unidades estão totalmente mobiladas ('Fully Furnished') e as cozinhas são totalmente equipadas ('Fully Fitted'), sugerindo um nível de detalhe que visa proporcionar conforto imediato. A presença de elevador ('Lift') e um terraço privado ('Private Terrace') são características que acrescentam valor e funcionalidade ao espaço habitacional. A segurança é reforçada através de um complexo fechado ('Gated Complex') com segurança 24 horas ('24 Hour Security'), proporcionando tranquilidade aos residentes. A eficiência energética do imóvel não é detalhada na informação fornecida, mas a condição geral de 'Excelente' sugere boa manutenção e qualidade construtiva.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento é de €299.000. Esta oferta inclui unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 61 m² de área habitacional. Dada a conclusão do projeto ('Gereed'), a disponibilidade é imediata. A tipologia de apartamento, especificamente unidades no rés-do-chão com terraço, pode influenciar a variação de preços dentro do empreendimento. Não se especificam detalhes sobre estacionamento ou garagem, sendo um aspeto a considerar na adequação do valor.
El Paraiso, em Málaga, é uma localidade que se destaca pela sua oferta de lazer, especialmente para apreciadores de golfe, com vários campos nas imediações. O nome 'O Paraíso' sugere um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida, complementado por um clima mediterrânico favorável durante a maior parte do ano. A área urbana circundante dispõe de restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais acessíveis a pé, promovendo um dia-a-dia prático. A proximidade a praias como Salduna e Playa Isdabe, a cerca de 1.5 km, adiciona um atrativo balnear significativo. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com vistas desafogadas e um clima ameno, caracterizado por temperaturas médias entre 12°C e 27°C e aproximadamente 3.856 horas de sol anuais. O acesso a transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da região.
Viver em El Paraiso, Málaga, significa estar imerso num ambiente que equilibra a proximidade a serviços urbanos com um cenário natural e de lazer. A uma curta distância a pé, encontram-se restaurantes (25), farmácias (4), bancos (2) e cafés (5), o que confere uma elevada conveniência ao dia-a-dia. A presença de escolas, como a The International School of Estepona (0.2 km), é um fator importante para famílias. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens na área, e pela proximidade a vias de acesso rodoviário. A distância a centros urbanos maiores, como Marbella (a cerca de 7.2 km via Puerto Deportivo José Banus), permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento, mantendo a tranquilidade de El Paraiso como base residencial.
Este mapa ilustra a localização de El Paraiso, Málaga, destacando a sua proximidade a importantes infraestruturas de lazer e serviços. A disposição geográfica revela a conveniência de acesso a praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando o valor posicional do empreendimento na Costa del Sol.
El Paraiso situa-se na Costa del Sol, numa posição estratégica entre as cidades de Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso a ambos os centros urbanos: Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, fica a cerca de 7.2 km, enquanto Estepona, com o seu charmoso centro histórico, está a uma distância comparável em sentido oposto. A proximidade a estas cidades oferece uma vasta gama de serviços, restaurantes, lojas e atividades culturais e de entretenimento, enriquecendo a experiência de vida na região. A zona de El Paraiso em si proporciona um ambiente mais tranquilo e residencial, ideal para quem busca um refúgio sem abdicar da conveniência de acessos rápidos a polos de maior atividade.
A acessibilidade a elementos-chave como praias, aeroportos e campos de golfe é um ponto forte deste empreendimento. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo encontram-se a distâncias entre 1.4 e 1.7 km, facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 53 km (distância hemisférica) ou 45 km (distância de condução mencionada), oferecendo boas conexões internacionais. Para os golfistas, o El Paraíso Golf Club fica a menos de 1 km, com outros campos igualmente próximos. As comodidades urbanas, como supermercados (453 m) e farmácias (1.1 km), estão a uma curta distância a pé, e um hospital localiza-se a 5.2 km. A disponibilidade de 50 paragens de transportes públicos na área circundante complementa a acessibilidade.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraiso, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.1°C. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. Com uma média histórica de 3.856 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa suave e vistas desimpedidas. Estes fatores climáticos e geográficos criam um ambiente propício a um estilo de vida relaxado e focado no bem-estar ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade, como Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, a menos de 2 km, oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. A região é um polo para entusiastas de golfe, com o El Paraíso Golf Club a uma curta distância de 700 metros, além de outros campos como El Campanario Golf Course. Para os praticantes de ténis e padel, clubes como RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e Club de Tenis (1.2 km) estão nas imediações. A disponibilidade de piscinas comuns no resort e a proximidade a outras instalações recreativas, como a Lower Pool (1.5 km), complementam a oferta de atividades para um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso situa-se na Costa del Sol, numa posição estratégica entre as cidades de Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso a ambos os centros urbanos: Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, fica a cerca de 7.2 km, enquanto Estepona, com o seu charmoso centro histórico, está a uma distância comparável em sentido oposto. A proximidade a estas cidades oferece uma vasta gama de serviços, restaurantes, lojas e atividades culturais e de entretenimento, enriquecendo a experiência de vida na região. A zona de El Paraiso em si proporciona um ambiente mais tranquilo e residencial, ideal para quem busca um refúgio sem abdicar da conveniência de acessos rápidos a polos de maior atividade.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL542044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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