Acest apartament, situat în El Paraiso, Málaga, oferă o oportunitate de investiție cu un potențial de închiriere gestionat. Zona este cunoscută pentru proximitatea față de facilități, plaje și terenuri de golf, integrând stilul de viață mediteranean cu conveniența urbană. Proprietatea este gata de ocupare, având 2 dormitoare și 2 băi, și beneficiază de o terasă privată. Se adresează cumpărătorilor care caută o reședință secundară cu randament sau o bază de explorare a regiunii.
În comparație cu proiecte similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din El Paraiso se distinge prin modelul său integrat de investiție cu management hotelier. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) sau Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000) oferă apartamente moderne, acest apartament se încadrează într-un segment de preț mai accesibil, pornind de la €299.000, și adaugă valoare prin programul de închiriere. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) reprezintă un segment de piață superior, cu prețuri mai ridicate. Poziționarea în El Paraiso, o zonă recunoscută pentru terenurile de golf și accesul facil la plajă, îl diferențiază de zonele mai urbane sau mai izolate. Flexibilitatea utilizării personale limitate, dar compensată de veniturile din închiriere, îl face o opțiune atractivă pentru investitorii care caută randament și o reședință secundară fără griji de administrare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Paraiso, acest apartament se bucură de proximitatea față de plajă și de o infrastructură urbană bine dezvoltată. Amplasarea permite acces facil la servicii esențiale și opțiuni de agrement, creând un echilibru între liniște și accesibilitate. Natura rezidențială a zonei se reflectă în arhitectură și în ritmul de viață specific regiunii.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință secundară funcțională, cu posibilitatea de a genera venituri suplimentare prin programul de închiriere. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi, alături de terasa privată, oferă un spațiu confortabil, ideal pentru sejururi scurte sau mai lungi, gestionând în același timp utilizarea proprietății.
Construcția este finalizată, iar apartamentul este gata de preluare. Această stare permite o tranziție rapidă către utilizare personală sau integrarea în programul de închirieri existent. Procesul de achiziție este simplificat, eliminând timpii de așteptare asociați construcțiilor noi.
Apartamentul nu dispune de loc de parcare privat sau garaj inclus în prețul de achiziție. De asemenea, utilizarea personală este limitată la 60 de zile pe an, conform programului de închiriere. Facilitățile de tip resort, deși prezente, funcționează sub management hotelier, ceea ce implică anumite reguli operaționale.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o combinație între o reședință secundară și o investiție imobiliară cu venituri pasive. Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să beneficieze de clima Mediteranei pentru o parte a anului (până la 60 de zile) și să genereze profit din închiriere în restul timpului, printr-un program gestionat de hotel. Este o opțiune potrivită pentru investitori individuali sau cupluri care apreciază accesul rapid la terenuri de golf și la plajă, dar și proximitatea față de facilități urbane. De asemenea, este o soluție pentru cei care doresc să evite complexitatea gestionării directe a închirierilor, beneficiind de un serviciu complet de management hotelier.
Apartamentul este prezentat într-o stare excelentă, reflectând o finisare modernă și de calitate. Interiorul dispune de un living luminos, băi amenajate cu elemente contemporane și dormitoare confortabile, așa cum sugerează și imaginile disponibile. Caracteristicile includ WiFi, o bucătărie complet utilată și mobilier complet, asigurând o experiență de locuire imediată. Complexul beneficiază de securitate 24/7, intrare securizată (gated complex) și, în general, standarde înalte de construcție, specifice zonei rezidențiale. Podelele, pereții și instalațiile sunt concepute pentru a oferi confort și durabilitate pe termen lung, conform standardelor de piață pentru proprietăți noi sau renovate.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €299.000. Această ofertă include 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 61 m², plus o terasă. Fiind o proprietate gata de ocupare, este disponibilă imediat. Investitorii pot considera un randament anual net estimat între 2.5% și 3%, bazat pe modelul actual de închiriere gestionată. Prețul reflectă poziționarea în El Paraiso și facilitățile oferite în cadrul complexului rezidențial.
El Paraiso, un nume ce evocă o atmosferă de relaxare, este o zonă rezidențială din Málaga care îmbină facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă. Acest apartament este poziționat într-un mediu unde activitățile cotidiene, precum cumpărăturile la supermarketul situat la 453 metri sau o vizită la farmacie (1.1 km), pot fi realizate pe jos. Zona dispune de o densitate moderată de restaurante (25 în raza de 2 km) și cafenele, oferind opțiuni variate pentru socializare și petrecerea timpului liber. Pentru pasionații de sport, cluburile de tenis se află la scurtă distanță, iar terenurile de golf sunt accesibile rapid. Drumul către plajele precum Salduna (1.4 km) sau Playa del Saladillo (1.7 km) este scurt, permițând integrarea facilă a activităților de coastă în rutina zilnică.
Viața în El Paraiso se desfășoară într-un ritm relaxat, specific regiunii de coastă, dar cu acces facil la viața urbană. Proximitatea față de supermarketuri (453 m), farmacii (1.1 km) și o varietate de restaurante (25 în raza de 2 km) facilitează activitățile zilnice. Pentru familii, prezența unei școli internaționale la 0.2 km este un avantaj. Zona oferă numeroase oportunități de recreere, de la cluburi de tenis (0.3 km) la plaje (1.4 km distanță). Transportul public este reprezentat de 6 linii cu 50 de opriri, facilitând deplasările în regiune, deși un autoturism personal poate oferi flexibilitate sporită pentru explorarea zonelor învecinate și a peisajelor naturale din apropiere, cum ar fi Mirador de la Charca de los Tubos (4.6 km).
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în El Paraiso, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, plaje și facilități urbane. Plasarea sa pe Costa del Sol confirmă accesibilitatea la rețeaua de transport și la centrele regionale importante.
El Paraiso este situat strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Estepona. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din orașele mai mari și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Față de Estepona, se află la o distanță scurtă, permițând acces facil la centrul istoric și la portul său. Marbella, cunoscută pentru luxul și viața sa de noapte, este de asemenea ușor accesibilă. Această locație centrală facilitează explorarea întregii regiuni, de la peisajele montane din apropiere la peisajele de coastă.
Apartamentul oferă accesibilitate bună la principalele puncte de interes. Plajele precum Salduna sunt la aproximativ 1.4 km, facilitând accesul la mare. Pentru pasionații de golf, El Paraiso Golf Club se află la sub 1 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 53 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 46 km, oferind conexiuni internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe pietonale, iar unități medicale se găsesc la 5.2 km. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice, cel mai apropiat fiind la 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, istoric 3,856, contribuie la un sejur plăcut. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel mai puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 41m deasupra nivelului mării, combinată cu proximitatea față de coastă, creează un microclimat agreabil. Peisajul este caracterizat de vegetație mediteraneană, specifică zonelor de golf și de coastă, oferind un cadru natural plăcut pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona El Paraiso este un centru de activități recreative. Apropierea de plaje cu steag albastru, precum Playa Isdabe (1.5 km) și Playa del Saladillo (1.7 km), oferă oportunități excelente pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, complexul este situat în imediata apropiere a mai multor terenuri recunoscute, inclusiv El Paraíso Golf Club (la 698 m). Facilitățile sportive includ și cluburi de tenis și padel, RozaRossa Tennis and Padel Club fiind la 0.3 km. De asemenea, portul de agrement Puerto Deportivo José Banus se află la 7.2 km, adăugând opțiuni pentru activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este situat strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Estepona. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din orașele mai mari și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Față de Estepona, se află la o distanță scurtă, permițând acces facil la centrul istoric și la portul său. Marbella, cunoscută pentru luxul și viața sa de noapte, este de asemenea ușor accesibilă. Această locație centrală facilitează explorarea întregii regiuni, de la peisajele montane din apropiere la peisajele de coastă.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL542044
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
