Nylig renovert rekkehus til salgs i El Paraiso, et boligområde i Benahavis kommune på den vestlige Costa del Sol. Boligen tilbyr 123 m² bruksareal fordelt på to etasjer i tillegg til en takterrasse, med tre soverom og to bad. Prisantydningen er €676 000. Bygget i 2008 og nå innflyttingsklar, er boligen sørvendt og har en dekket veranda, en privat hage med direkte tilgang til felles grøntområder med basseng, samt to parkeringsplasser. Golfbaner, internasjonal skole og stranden ved Playa Isdabe ligger alle innenfor omtrent 1,3 km i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Paraiso ligger mellom Estepona og San Pedro de Alcántara, i Benahavis kommune, omtrent 25 meter over havet på flatt terreng. Marbella ligger 14 km unna i luftlinje, mens Málaga er omtrent 61 km unna. Nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna, og El Campanario golfbane begynner bare 300 meter fra døren.
Planløsningen passer for en husholdning som ønsker tre soverom på én rolig etasje over en sørvendt stueetasje. Daglige behov er dekket innenfor 2 km: 31 restauranter, 4 apotek, 3 banker og 6 kaféer. En internasjonal skole ligger 800 meter unna, og offentlig transport går på 6 linjer med 50 stopp, noe som reduserer avhengigheten av bilen for lokale turer.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 2008 og beskrevet som nylig renovert og i utmerket stand. Det er ingen byggefase eller ventetid; boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter at kjøpsprosessen er fullført. Renovering av en eldre bygning betyr at standarden på finishen gjenspeiler de nylige arbeidene fremfor nybyggspesifikasjoner.
Boligen har ikke privat basseng, svømmefasilitetene er felles. Med 123 m² bruksareal på to etasjer i tillegg til takterrasse, er tomten og interiørt beskjedent sammenlignet med frittliggende villaer i nærheten. Det er ikke nevnt noe om privat treningsrom, spa eller heis, og soverommene i øvre etasje nås via trapper. Kjøpere som ønsker nybyggarantier eller en større hage, bør merke seg disse begrensningene.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til kysten for hele året, drar nytte av den internasjonale skolen 800 meter unna, de 19 barneskolene og 10 ungdomsskolene i det bredere området, og to helsentre innen rekkevidde. Planløsningen med tre soverom og to bad gir barn eller besøkende gjester sin egen plass. Golforienterte kjøpere utgjør en annen gruppe: med El Campanario 300 meter unna og El Paraíso Golf Club innenfor en kilometer, fungerer huset som en base i gangavstand fra to baner, med flere, inkludert de kjente klubbene rundt Flamingos og Villa Padierna, en kort kjøretur langs kysten. Et par som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig passer også inn i profilen. Fellesbassenget og felleshagene fjerner vedlikeholdet av et privat basseng, mens takterassen og den dekkede verandaen gir privat uteområde. Klimaanlegg og sentralvarme dekker begge temperaturoverganger, og boligen kan ganske enkelt låses mellom besøkene. Den passer dårligere for kjøpere der privat basseng, heis eller nybyggarantier står høyt på ønskelisten. De som ønsker bolig i første rekke ved stranden, bør også vurdere avstanden på 1,3 km til havet, som krever en spasertur eller kort kjøretur snarere enn en tur over sanden.
Huset ble fullført i 2008 og har siden blitt renovert; dagens stand er beskrevet som utmerket. Renoveringen er synlig i interiørbildene: flislagte gulv og vegger overalt, et kompakt bad fullført med veggefliser og speil, og et åpent kjøkken utstyrt med hvitevarer i høyere kvalitet integrert i stuearealet. Klimastyringen er todelt. Klimaanlegget tar seg av sommermånedene, når gjennomsnittstemperaturene topper seg rundt 26 °C, mens sentralvarmen dekker vinteren, når månedsgjennomsnittene synker til omtrent 12 °C. Innbygde garderober i soverommene gir lagringsplass uten frittstående møbler. Orienteringen og planløsningen gjør også en del av jobben: den sørvendte stuen får vintersolen gjennom den dekkede verandaen, og takterassen tilfører et uteområde som kan brukes mesteparten av året, gitt regionens årsgjennomsnitt på 19,2 °C. Utvendig bærer rekkehuset de terrakotta- og orangetonene som er typiske for boligområdet, med terrasser i terreng og taknivå. Parkeringsbehovet er løst med to plasser, én dekket av et pergola, praktisk med tanke på sommersolen. Kjøpere bør vurdere renoveringsstandarden til en bygning fra 2008 realistisk: konstruksjonen, vinduene og installasjonene er eldre enn de nåværende arbeidene, og en uavhengig teknisk tilstandsrapport er den vanlige måten å verifisere standen på før kjøp.
Prisantydningen er fastsatt til €676 000, dette er en eksisterende bruktbolig, ikke en nybyggsprisliste, så det finnes én pris fremfor et spenn av enhetstyper. Prisen gjenspeiler en renovert bolig fra 2008 på 123 m² med tre soverom, to bad, takterrasse, privat hage og to parkeringsplasser, hvorav én er dekket av et pergola. Til sammenligning: nybyggprosjekter andre steder på kysten starter lavere: Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men dette er leiligheter på andre steder, ikke innflyttingsklare rekkehus i et etablert golfområde nær Benahavis.
Huset er organisert rundt sin sørvendte orientering. Stuen åpner seg gjennom en dekket veranda mot den private hagen, som er direkte forbundet med felleshagen med basseng og grøntområder, en løsning som i praksis utvider den brukbare uteplassen godt utover selve tomten. Morgensolen strømmer inn i hovedetasjen; ettermiddagene kan flyttes til takterassen, som ligger over taklinjen med utsikt over felleshagene mot havet og fjellene bak Benahavis. I øvre etasje danner de tre soverommene og de to badene en separat soveetasje, praktisk for familier eller gjester som går tidlig til sengs mens andre blir nedenunder. Kjøkkenet har en åpen kjøkkenløsning og er utstyrt med hvitevarer i høyere kvalitet, slik at matlagingen skjer i den sosiale sonen i stedet for bak en lukket dør. Dagliglivet her kretser om fasilititetene i gangavstand eller kort kjøretid. El Campanario golfbane ligger 300 meter unna og El Paraíso Golf Club omtrent 1 km, noe som gjør en tidlig runde fullt mulig før varmen bygger seg opp. Stranden ved Playa Isdabe ligger 1,3 km unna i luftlinje, gåavstand for de fleste, selv om returen oppover bakken, uansett hvor lur den gjennomsnittlige stigningen på 1,4 % er, taler for bil på varme dager. Dagligvarer, apotek og de 31 restaurantene innenfor 2 km dekker daglige behov uten å forlate boligområdets nærhetsområde. Med omtrent 3 163 boligtransaksjoner per år i det bredere området, holder omgivelsene seg aktive hele året i stedet for å tømmes utenfor sommermånedene.
Livet i El Paraiso er strukturert rundt et boligområde som ligger tilbaketrukket fra kystveien, men nær alt den forbinder. Innenfor 2 km finnes 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker og en tannlege, nok til daglige rutiner uten regelmessige turer til Estepona eller San Pedro. Nærmiljøet blander forstadsro med åpne golfgrøntområder; skogkledde åssider ligger i innlandet, og data om omgivelsene bekrefter nærhet til både butikker og skog. Sportslivet er uvanlig konsentrert. RozaRossa Tennis og Padel Club ligger 900 meter unna, tre fellesbassenger ligger innenfor 1,1 km, og to golfklubber ligger praktisk talt på dørstokken. Nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna i luftlinje, med Salduna og Playa Atalaya litt lenger langs kysten. Kollektivtransporten går på 6 offentlige linjer med 50 stopp i området, brukbare for lokale reiser, selv om avstandene til Marbella (14 km), Estepona og flyplassene gjør bilen til det praktiske utgangspunktet. Turisminfrastrukturen, 24 hoteller med nesten 6 900 senger, holder restauranter og tjenester åpne gjennom skuldersesongene, slik at området ikke stenger utenfor august. To utsiktspunkter innenfor 5 km, inkludert Mirador de la Charca de los Tubos på 4,4 km, markerer overgangen fra kyststripen til åsene.
Kartet viser boligens posisjon mellom Estepona og Marbella på vestlige Costa del Sol. Legg merke til golfbanene som umiddelbart omgir El Paraiso, strandklyngen 1,3–1,7 km mot sør, og veikorridoren som knytter sammen Marbella (14 km), Estepona og flyplassene ved Gibraltar (46 km) og Málaga (52 km), alle målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso inntar en strategisk mellomposisjon på vestlige Costa del Sol: inne i Benahavis kommune, inntil Esteponas østlige kant, og 14 km i luftlinje fra sentrale Marbella. Dette plasserer boligen mellom to kommersielle knutepunkter, samtidig som den ligger i en roligere boligtone dominert av golfbaner. Málaga, regionshovedstaden med 579 076 innbyggere, ligger 61 km unna, omtrent en time med bil, og Algeciras ligger 53 km mot vest. Det umiddelbare området bytter Marbellas tetthet mot grøntarealer og lav bebyggelse, med Puerto Banús 6,6 km unna som nærmeste marina og utelivssentrum.
Avstander er luftlinje med mindre annet er oppgitt. Stranden Playa Isdabe ligger 1,3 km unna på en flat rute med gjennomsnittlig stigning på 1,4 %, med Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km. Golf er det nærmeste fasiliteten av alle: El Campanario på 0,3 km og El Paraíso Golf Club på 1,0 km. The International School of Estepona ligger 0,8 km fra boligen. Byer kan nås med bil: Marbella 14 km, Algeciras 53 km og Málaga 61 km i luftlinje, med faktiske veiavstander noe lengre. Puerto Deportivo José Banús, den nærmeste marinaen, ligger 6,6 km unna. To flyplasser betjener området, Gibraltar på omtrent 46 km og Malaga-Costa del Sol på omtrent 52 km i luftlinje, slik at begge ankomstpunkter fungerer avhengig av flytilbudet. Before av elbiler har ladealternativer ved Supercharger Estepona, 3,8 km unna, og en Marbella Supercharger på 9,5 km. Offentlig transport finnes på 6 linjer med 50 holdeplasser, men regional mobilitet avhenger i praksis av kystveien A-7.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et mildt middelhavsklima: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C på sommertopp, med et årsgjennomsnitt på 19,2 °C. Badesesongen varer omtrent fem måneder, perioden der vanntemperaturen holder seg på 20 °C eller over, i praksis omtrent fra slutten av mai til oktober. Boligen ligger 25 meter over havet på et terreng med gjennomsnittlig 1,4 % fall mot stranden, hvilket betyr ingen nevneverdig klatring mellom huset og strandområdet. Den flate, lave beliggenheten kombinert med sørorienteringen maksimerer solinnstråling på verandaen, hagen og takterrassen. Innover land stiger landskapet raskt mot åsene i Benahavis, noe som gir de fjellutsiktene som er registrert i boligens egenskaper. Utsiktspunktene i nærheten på 4,4 og 4,9 km, Mirador de la Charca de los Tubos og Mirador del Tajo del Novio, ligger i kanten av dette åslandskapet, og områdedataene bekrefter skog nær boligområdet. Nedbøren konsentrerer seg utenfor sommerhalvåret; vintrene er kjølige nok med 12 °C i månedsgjennomsnitt til at sentralvarmen er en praktisk installasjon snarere enn en formalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,7 km i luftlinje fra boligen. Playa Isdabe på 1,3 km er nærmest, etterfulgt av Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km, en klynge av sandviker langs New Golden Mile mellom Estepona og Marbella. Med en fem måneder lang sesong med vanntemperaturer på 20 °C eller over er bading komfortabelt fra sen vår til høst. Golf er områdets dominerende fritidsaktivitet. El Campanario golfbane ligger 300 meter unna og El Paraíso Golf Club 1,0 km, med klubbhuset på 1,1 km; klubbene ved Flamingos og Villa Padierna ligger en kort kjøretur lenger øst. Denne tettheten plasserer huset blant de mest golftilgjengelige boliglommene på vestlige Costa del Sol. Racketsport er dekket av RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 km. For båtliv og fritid ved vannet ligger Puerto Deportivo José Banús 6,6 km unna. Tur- og fottursmuligheter åpner seg innover land: utsiktspunktene på 4,4 og 4,9 km markerer stioppgang inn i åsene bak Benahavis, og områdedataene registrerer skog direkte inntil boligområdet. Turistinfrastrukturen, 24 hoteller og 6 897 senger i nærheten, støtter en helårlig restaurant- og serviceøkonomi.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL779799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor vestlige Costa del Sol inntar El Paraiso et tydelig markedssegment: etablerte, golfsentrerte boligområder bygget stort sett på 2000-tallet, som nå omsettes som oppussede bruktboliger. Prisantydningen på €676 000 plasserer dette rekkehuset over nybygde leilighetsprosjekter andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men disse sammenligningene er strukturelle snarere enn likeverdige: de gjelder leiligheter i ulike delmarkeder, ikke rekkehus i et golfmiljø i Benahavis. Et mer relevant referansepunkt er nærområdet. El Paraiso ligger mellom Esteponas New Golden Mile og golfbeltet i Benahavis rundt Flamingos og Villa Padierna, der villaer setter pristaket og rekkehus utgjør det nedre innsteget til samme miljø. Det kjøperen får her, og som nye kystleiligheter ikke tilbyr, er en hustypologi: to dedikerte etasjer pluss takterrasse, privat hage og direkte tilgang til fellesarealer, mot kostnaden av en bygningsstruktur fra 2008 og felles- i stedet for privat basseng. Beliggenhetsmessig ligger posisjonen på 25 meters høyde, 1,3 km fra stranden og 14 km fra Marbella, nærmere det etablerte sentermønsteret på vestlige Costa del Sol enn de nyere ekspansjonssonene øst for Málaga, der de rimeligere sammenlignbare objektene samler seg. Transaksjonsvolumer på omtrent 3 163 per år i det videre området indikerer et aktivt bruktmarked, relevant for fremtidig likviditet. Medianinntekten i provinsen på €16 450 understreker at dette segmentet drives av internasjonal og fritidsboligetterspørsel snarere enn lokal kjøpekraft, noe som preger både prisingen og nabolagets sesongrytme.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR