Ett nyligen renoverat radhus till salu i El Paraiso, ett bostadsområde i Benahavis kommun på västra Costa del Sol. Bostaden erbjuder 123 m² boyta fördelat på två våningar plus en takterrass, med tre sovrum och två badrum. Det begärda priset är €676,000. Huset byggdes 2008 och är nu inflyttningsklart, har söderläge och inkluderar en täckt veranda, en egen trädgård som leder till gemensamma grönytor med pool samt två parkeringsplatser. Golfbanor, internationell skola och stranden vid Playa Isdabe ligger alla inom ungefär 1,3 km fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Paraiso ligger mellan Estepona och San Pedro de Alcántara, i Benahavis kommun, cirka 25 meter över havet på platt mark. Marbella ligger 14 km bort i rak linje, medan Málaga befinner sig ungefär 61 km därifrån. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort, och El Campanario Golf Course börjar bara 300 meter från dörren.
Planlösningen passar ett hushåll som söker tre sovrum på ett lugnt våningsplan ovanför en vind och vattenutsatt våning med vardagsrum i söderläge. Dagliga behov täcks inom 2 km: 31 restauranger, 4 apotek, 3 banker och 6 kaféer. En internationell skola ligger 800 meter bort, och kollektivtrafiken består av 6 linjer med 50 hållplatser, vilket minskar bilberoendet för lokala resor.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2008 och beskriven som nyligen renoverad och i utmärkt skick. Det finns ingen byggnadsfas eller väntetid; bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter att köpeprocessen har slutförts. Renovering av en äldre byggnad innebär att standarden återspeglar de senaste arbetena snarare än nyproduktionsspecifikationer.
Bostaden har ingen egen pool, badmöjligheterna är gemensamma. Med 123 m² boyta på två våningar plus takterrass är tomten och interiören blygsamma jämfört med närliggande fristående villor. Inget eget gym, spa eller hiss nämns, och de övre sovrummen nås via trappor. Köpare som söker nyproduktionens garantier eller en större trädgård bör beakta dessa begränsningar.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till kusten permanent gagnas av den internationella skolan 800 meter bort, de 19 grundskolorna och 10 högstadierna/gymnasierna i det större området samt två vårdcentraler inom räckhåll. Planlösningen med tre sovrum och två badrum ger barn eller besökande gäster eget utrymme. Golforienterade köpare utgör en andra grupp: med El Campanario 300 meter bort och El Paraíso Golf Club inom en kilometer fungerar huset som en bas inom gångavstånd från två banor, med flera fler, däribland de välkända klubbarna runt Flamingos och Villa Padierna, en kort körtur längs kusten bort. Ett par som söker ett lättskött fritidshus passar också profilen. Den gemensamma poolen och trädgårdarna tar bort underhållet av en egen pool, medan takterrassen och den täckta verandan ger privat uterum. Luftkonditionering och centralvärme hanterar båda temperatur ytterligheter, och bostaden kan helt enkelt låsas mellan besöken. Den passar sämre för köpare där en egen pool, hiss eller nyproduktionsgarantier är prioriterade. De som vill bo direkt vid stranden bör också väga in avståndet på 1,3 km till havet, vilket kräver en promenad eller kort bilfärd snarare än en stigande gång över sanden.
Huset färdigställdes 2008 och har därefter renoverats; det nuvarande skicket beskrivs som utmärkt. Renoveringen syns i interiörbilderna: kaklade golv och väggar genom hela huset, ett kompakt badrum avslutat med väggkakel och spegel, samt ett kök med öppen planlösning utrustat med exklusivare vitvaror integrerade i vardagsrummet. Klimatkontrollen är dubbel. Luftkonditioneringen hanterar sommarmånaderna, då medeltemperaturen når omkring 26°C, medan centralvärmen täcker vintern, då månadsgenomsnitten sjunker till cirka 12°C. Inbyggda garderober i sovrummen ger förvaring utan fristående möbler. Orienteringen och planlösningen gör en del av jobbet också: vardagsrummet i söderläge får vintersol genom den täckta verandan, och takterrassen tillför ett uterum som kan användas större delen av året med tanke på regionens årsmedeltemperatur på 19,2°C. Utåt bär radhuset de terrakotta- och orange toner som är typiska för området, med terrassartade uteytor på mark- och taknivå. Parkeringen är löst med två platser, varav en täcks av ett pergola, praktiskt med tanke på sommarsolen. Köpare bör realistiskt bedöma renoveringsstandarden hos en byggnad från 2008: struktur, fönster och installationer är äldre än de nuvarande arbetena, och en oberoende teknisk besiktning är det vanliga sättet att verifiera deras skick före köp.
Det begärda priset är fast till €676,000, detta är en begagnad bostad, inte en prislista för nyproduktion, så det finns ett enda pris istället för ett spannmått mellan olika lägenhetstyper. Priset återspeglar en renoverad fastighet från 2008 på 123 m² med tre sovrum, två badrum, takterrass, egen trädgård och två parkeringsplatser, varav en täckt av ett pergola. Som jämförelse börjar nyproduktionsprojekt andra platser längs kusten lägre: Aquamar i Torre del Mar från €269,950, Lantana Residencial i Mijas från €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000, dock är dessa lägenheter på andra platser, inte inflyttningsklara radhus i ett etablerat golfområde nära Benahavis.
Huset är organiserat kring sitt söderläge. Vardagsrummet öppnar genom en täckt veranda mot den egna trädgården, som ansluter direkt till den gemensamma trädgården med pool och grönytor, en lösning som effektivt utökar den användbara utemiljön långt bortom själva tomten. Morgonarna fyller huvudvåningen med sol; eftermiddagarna kan flytta till takterrassen, som ligger ovanför taklinjen med utsikt över områdets trädgårdar mot havet och bergen bakom Benahavis. På övervåningen bildar de tre sovrummen och två badrummen ett separat sovplan, praktiskt för familjer eller gäster som går och lägger sig tidigt medan andra håller till nedanför. Köket har öppen planlösning och är utrustat med exklusivare vitvaror, vilket gör matlagningen till en del av sociala zonen istället för något bakom en stängd dörr. Dagliga rytmer här kretsar kring bekvämligheterna inom gång- eller kort köravstånd. El Campanario Golf Course ligger 300 meter bort och El Paraíso Golf Club cirka 1 km, vilket gör en tidig runda möjlig innan hettan tilltar. Stranden vid Playa Isdabe ligger 1,3 km bort i rak linje, gångbar för de flesta, även om återfärden uppför backen, hur mild medelgradienten än är på 1,4 %, talar för bilen på heta dagar. Livsmedelsbutiker, apotek och de 31 restaurangerna inom 2 km täcker vardagsbehoven utan att man behöver lämna områdets närhet. Med ungefär 3,163 bostadstransaktioner per år i det större området förblir omgivningen aktiv året runt istället för att tömmas utanför sommarmånaderna.
Livet i El Paraiso är strukturerat kring ett bostadsområde som ligger tillbakadraget från kustvägen men nära allt den förbinder. Inom 2 km finns 31 restauranger, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker och en tandläkare, tillräckligt för dagliga rutiner utan regelbundna turer in till Estepona eller San Pedro. Den närmaste omgivningen blandar förortslugn med golfgrönska och öppna ytor; skogklädda sluttningar ligger inåt landet, och data om läget bekräftar närhet till både butiker och skogsmark. Idrottslivet är ovanligt koncentrerat. RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 900 meter bort, tre gemensamma pooler finns inom 1,1 km, och två golfklubbar ligger praktiskt taget på dörren. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km fågelvägen, med Salduna och Playa Atalaya något längre utmed kusten. Kollektivtrafiken består av 6 linjer med 50 hållplatser i området, användbara för lokala resor, även om avstånden till Marbella (14 km), Estepona och flygplatserna gör bilen till det praktiska förstavalet. Turisminfrastrukturen, 24 hotell med nästan 6,900 sängplatser, håller restauranger och tjänster öppna under mellansäsongerna, så området stänger inte utanför augusti. Två utsiktspunkter inom 5 km, däribland Mirador de la Charca de los Tubos på 4,4 km, markerar övergången från kustremsan till kuperad inlandsterräng.
Kartan visar bostadens position mellan Estepona och Marbella på västra Costa del Sol. Observera golfbanorna som omedelbart omger El Paraiso, strand-klustret 1,3–1,7 km söderut, och väg-korridoren som förbinder Marbella (14 km), Estepona och flygplatserna i Gibraltar (46 km) och Málaga (52 km), alla mätta i fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraiso intar en strategisk mittposition på västra Costa del Sol: inom Benahavis kommun, intill Esteponas östra kant, och 14 km fågelvägen från centrala Marbella. Detta placerar bostaden mellan två kommersiella ankare samtidigt som den ligger i ett lugnare bostadsområde dominerat av golfbanor. Málaga, regions-huvudstaden med 579 076 invånare, ligger 61 km bort, ungefär en timme med bil, och Algeciras ligger 53 km västerut. Det omedelbara området byter Marbellas täthet mot grönområden och låg bebyggelse, med Puerto Banús 6,6 km bort som tillhandahåller närmaste marina och utelivs-centrum.
Avstånd anges i fågelvägen om inget annat anges. Stranden Playa Isdabe ligger 1,3 km bort på en flack rutt med en genomsnittlig lutning på 1,4 %, med Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km. Golf är det närmaste av alla bekvämligheter: El Campanario på 0,3 km och El Paraíso Golf Club på 1,0 km. The International School of Estepona ligger 0,8 km från bostaden. Orter nås med bil: Marbella 14 km, Algeciras 53 km och Málaga 61 km i rak linje, med faktiska vägavstånd något längre. Puerto Deportivo José Banús, den närmaste marinan, ligger 6,6 km bort. Två flygplatser betjänar området, Gibraltar på cirka 46 km och Malaga-Costa del Sol på cirka 52 km i fågelvägen, vilket innebär att antingen ankomstpunkt fungerar beroende på flygtillgänglighet. Förare av elbilar har laddmöjligheter hos Supercharger Estepona, 3,8 km bort, och en Marbella Supercharger på 9,5 km. Kollektivtrafik finns på 6 linjer med 50 hållplatser, men den regionala rörligheten beror i praktiken på kustvägen A-7.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdataen pekar på ett milt medelhavsklimat: genomsnittliga månads temperaturer sträcker sig från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C vid sommar-toppen, med ett årligt genomsnitt på 19,2°C. Bad-säsongen varar i cirka fem månader, den period då havs-temperaturen håller sig på eller över 20°C, i praktiken ungefär från slutet av maj till och med oktober. Bostaden ligger 25 meter över havet på terräng med en genomsnittlig lutning på 1,4 % mot stranden, vilket innebär ingen nämnvärd stigning mellan huset och kusten. Den flacka, lågt liggande positionen i kombination med söderläget maximerar solexponeringen på verandan, trädgården och takterrassen. Inåt landet stiger landskapet snabbt mot Benahavis-kullarna, vilket ger de utsikter över bergen som registrerats i bostadens egenskaper. De närliggande utsikts-punkterna på 4,4 och 4,9 km, Mirador de la Charca de los Tubos och Mirador del Tajo del Novio, ligger i utkanten av detta kullandskap, och bebyggelsedata bekräftar skog nära bostadsområdet. Nederbörd koncentreras till den del av året som ligger utanför sommar-halvåret; vintrarna är svala nog med 12°C i månads-genomsnitt för att central-värmen ska vara en praktisk installation snarare än en formalitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,7 km fågelvägen från bostaden. Playa Isdabe på 1,3 km är närmast, följt av Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km, en kluster av sandiga vikar längs New Golden Mile mellan Estepona och Marbella. Med en fem månader lång säsong av havs-temperaturer på eller över 20°C är bad bekvämt från sen vår till höst. Golf är områdets känneteck-nande rekreation. El Campanario Golf Course ligger 300 meter bort och El Paraíso Golf Club 1,0 km, med sitt klubbhus på 1,1 km; klubbarna vid Flamingos och Villa Padierna ligger en kort bilfärd längre österut. Denna täthet placerar huset bland de mest golf-tillgängliga bostadsfickorna på västra Costa del Sol. Racketsporter täcks av RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 km. För båt-liv och aktiviteter vid vattnet ligger Puerto Deportivo José Banús 6,6 km bort. Promenad- och vandrings-möjligheter öppnar sig inåt landet: utsikts-punkterna på 4,4 och 4,9 km markerar stig-access till kullarna bakom Benahavis, och bebyggelsedata registrerar skog direkt intill bostadsområdet. Turist-infrastrukturen, 24 hotell och 6 897 säng-platser i närheten, stödjer en restaurang- och service-ekonomi året runt.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL779799
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom västra Costa del Sol intar El Paraiso ett distinkt marknads-segment: etablerade, golf-centrerade bostadsområden som till stor del byggdes under 2000-talet och nu handlas som renoverat begagnat bestånd. Det begärda priset på 676 000 € placerar detta radhus över nyproduktion-projekt med lägenheter annorstädes längs kusten, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, men dessa jämförelser är strukturella snarare än ekvivalenta: de rör lägenheter i olika del-marknader, inte radhus i en Benahavis golf-miljö. En mer relevant riktmärket är den omedelbara grannskapet. El Paraiso ligger mellan Esteponas New Golden Mile och Benahavis golf-bältet runt Flamingos och Villa Padierna, där villor sätter pristaket och radhus erbjuder den lägre trapp-steget till samma miljö. Det köparen får här som nya kust-lägenheter inte erbjuder är en hus-typologi: två dedikerade våningar plus takterrass, en egen trädgård och direkt tillgång till gemensamma marker, mot kostnaden av en 2008-års struktur och gemensam i stället för egen pool-anläggning. Läge-mässigt ligger positionen på 25 meters höjd, 1,3 km från stranden och 14 km från Marbella, närmare den etablerade centrum-mönstret på västra Costa del Sol än de nyare expansions-zonerna öster om Málaga, där de lägre prissatta jämförelse-objekten klustrar. Transaktions-volymer på cirka 3 163 per år i det större området indikerar en aktiv andrahands-marknad, relevant för framtida likviditet. Median-inkomsten i provinsen på 16 450 € understryker att detta segment drivs av internationell och fritidshus-efterfrågan snarare än lokal köpkraft, vilket formar både prissättning och säsongens rytm i grannskapet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR