Розкішна вілла з прямим виходом на поле для гольфу в Ель-Параїсо, Малага. Ця недавно відреставрована будівля площею 480 м² розташована на ділянці 2333 м² з південно-східною орієнтацією. Вілла має п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, приватний басейн з підігрівом та чудові види на поле для гольфу, море та гори. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла безпосередньо виходить на поле для гольфу Ель-Параїсо, що забезпечує приватність та відкриті зелені види. Об'єкт розташований у розвиненому житловому районі з розвиненою інфраструктурою, в пішій доступності від місцевих магазинів, ресторанів та пляжів. Розташування дозволяє насолоджуватися як зеленими зонами, так і міськими зручностями.
Вілла розрахована на просторі та комфортні умови проживання з п'ятьма спальнями з власними ванними кімнатами. Просторі внутрішні приміщення відкритого планування ідеально підходять для сімейного життя або прийому гостей. Приватний басейн з підігрівом та великі тераси забезпечують можливості для відпочинку та розваг на свіжому повітрі протягом усього року.
Об'єкт не є новобудовою у звичному розумінні, а є повністю відреставрованою віллою, яка була капітально оновлена з сучасними матеріалами та технологіями. Відповідно до наданої інформації, об'єкт має бути завершений у 2025 році, хоча він вже є функціональним і придатним для проживання.
Цей об'єкт не є частиною закритого житлового комплексу з спільними зручностями. Вілла не пропонує доступ до загальних зон чи сервісів, які зазвичай надаються в новобудовах. Через високу вартість (від €4,750,000) об'єкт не підходить для покупців з обмеженим бюджетом. Це індивідуальне житло, а не частина великого проєкту.
Ця вілла особливо підходить для забезпечених сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з високим рівнем комфорту. Вона також ідеально підходить для гольф-ентузіастів, які цінують можливість виходу безпосередньо на поле для гольфу. Для покупців, які шукають розкішну другу резиденцію в Іспанії для сезонного проживання, ця вілла пропонує необхідний рівень комфорту та безпеки. Також об'єкт буде привабливим для інвесторів, які зацікавлені у преміальній нерухомості в добре розвиненому районі Коста-дель-Соль з потенціалом зростання вартості.
Вілла була повністю відреставрована з використанням сучасних матеріалів та технологій, що забезпечує високу якість оздоблення. Інтер'єри виконані у сучасному стилі з чистими лініями та світлими просторами. Вітальня зона відкритого планування з'єднана з сучасною кухнею, обладнаною високоякісною технікою. Ванні кімнини оснащені сучасною сантехнікою, включаючи душові кабіни та підлогу з підігрівом. Спальні мають вбудовані шафи високої якості. Зовнішні простори включають криті тераси, басейн з підігрівом та ландшафтний дизайн, що доповнює загальний естетичний вигляд об'єкта.
Вартість вілли становить від €4,750,000, що позиціонує об'єкт у преміальному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Ця ціна відображає не тільки розмір будівлі (480 м²) та ділянки (2333 м²), а й її виняткове розташування безпосередньо на полі для гольфу, недавню повну реконструкцію та високу якість оздоблення. На цьому ціновому рівні об'єкт пропонує значну просторість, приватність та доступ до різноманітних зручностей, що робить його привабливим для вимогливих покупців.
Життя у цій віллі центрується навколо внутрішнього дворика та басейну, де ранкові години можна почати з сніданку на терасі з видом на поле для гольфу. Денні години проводяться між відвідуванням місцевих пляжів, знаходячись у пішій доступності, або занять гольфом на сусідньому полі. Післяобідній час можна присвятити відпочинку біля приватного басейну або використати можливості для занять спортом у сусідніх тенісних клубах. Ввечері вілла перетворюється на ідеальне місце для прийому гостей або сімейних вечерь на відкритій терасі з видом на заход сонця над гольф-полем. Протягом року ритм життя змінюється залежно від сезону, але постійно залишається доступним комфорт міських зручностей поєднаний з приватністю зеленої зони.
Вілла розташована в добре розвиненому районі з усіма необхідними зручностями для комфортного життя. У радіусі 2 км знаходиться 25 ресторанів, 4 аптеки, 2 банки, 5 кафе та супермаркет у межах 453 метрів. Для сімей з дітьми в районі є Міжнародна школа Естепони (0,2 км). Медичні послуги доступні в лікарні на відстані 5,2 км. Транспортна інфраструктура включає 6 громадських маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує хорошу сполучуваність з навколишніми містами. Більші міста як Марбелья (14 км) та Малага (61 км) легко доступні для регулярних поїздок.
Карта показує розташування вілли в Ель-Параїсо, Малага, на південному узбережжі Іспанії. Об'єкт виділений безпосередньою близькістю до поля для гольфу Ель-Параїсо та короткою відстанню до узбережжя Середземного моря. Район добре інтегрований в мережу доріг, що забезпечує легкий доступ до Марбельї (14 км) та інших ключових місць регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Параїсо стратегічно розташований між відомими курортними містами Коста-дель-Соль. Марбелья, престижний курорт з численними зручностями та розвагами, знаходиться всього за 14 км. Менше місто Естепона з власними послугами та інфраструктурою знаходиться ще ближче. Велике місто Малага з міжнародним аеропортом, культурними та діловими центрами розташоване на відстані 61 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійним життям в елітному районі, маючи при цьому легкий доступ до усіх основних послуг та розваг регіону.
Пляжі знаходяться в межах пішої доступності: Сальдуна (1,4 км), Плая Ісдабе (1,5 км) та Плая дель Саладілло (1,7 км). Найближчі поля для гольфу знаходяться практично за порогом: Ель-Параїсо Гольф Клаб (698 м) та Ель-Параїсо Гольф Клабхаус (854 м). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 45 км, що забезпечує хорошу сполучуваність для міжнародних подорожей. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться всього за 453 метри, а аптека, за 1,1 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 41 м над рівнем моря забезпечує помірний мікроклімат з середньорічною температурою 19,1°C. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з весни до пізньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в межах 1,4-1,7 км від вілли, включаючи Плая Сальдуна, Плая Ісдабе та Плая дель Саладілло. Ці міські пляжі пропонують повний набір послуг для відпочинку біля моря. Для любителів активного відпочинку найближчі тенісні та падель клуби знаходяться в межах 0,3-1,2 км, включаючи RozaRossa Tennis and Padel Club. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями, включаючи Ель-Параїсо Гольф Клаб (0,7 км), Ель Кампонаріо Гольф Курс (0,9 км) та Ель-Параїсо Гольф Клабхаус (0,9 км), що робить цю локацію ідеальною для гольф-ентузіастів.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Параїсо стратегічно розташований між відомими курортними містами Коста-дель-Соль. Марбелья, престижний курорт з численними зручностями та розвагами, знаходиться всього за 14 км. Менше місто Естепона з власними послугами та інфраструктурою знаходиться ще ближче. Велике місто Малага з міжнародним аеропортом, культурними та діловими центрами розташоване на відстані 61 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійним життям в елітному районі, маючи при цьому легкий доступ до усіх основних послуг та розваг регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL166739
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проєктів масового будівництва в таких районах, як Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) або Міхас (Lantana Residencial від €205,000), вілла в Ель-Параїсо представляє ексклюзивний сегмент ринку преміальної нерухомості. Ця вілла значно відрізняється від проєктів у Естепоні (Etherna Homes 2 від €259,000) не тільки ціною (від €4,750,000), а й статусом, розмірами та якістю. На відміну від типових апартаментів та таунхаусів у закритих комплексах, ця вілла пропонує виняткову приватність, персональний простір та індивідуальний підхід. У порівнянні з іншими віллами в цьому ж районі, даний об'єкт виділяється своєю недавньою повною реконструкцією, що забезпечує сучасні стандарти комфортності, тоді як багато інших вілл в Ель-Параїсо можуть мати застаріле планування або потребувати ремонту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID