Tato prostorná vila s pěti ložnicemi se nachází v elitní lokalitě El Paraiso v Malaze, přímo u golfového hřiště. S obytnou plochou 480 m² a pozemkem o velikosti 2 333 m² nabízí soukromí a přímý přístup na golfové hřiště. Vila byla kompletně renovována s moderním designem a vysokou kvalitou provedení. Díky jihovýchodní orientaci má vila vynikající oslunění a výhledy na golfové hřiště, moře a hory. S dokončením v roce 2025 je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vyhledávané rezidenční oblasti El Paraiso, v městském prostředí s plnou dostupností základních služeb. Leží v docházkové vzdálenosti od pláže a vedle golfového hřiště El Paraiso Golf Club. Lokalita kombinuje výhody městské dostupnosti s klidnou atmosférou rezidenční čtvrti a zároveň nabízí snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu Costa del Sol.
S pěti ložnicemi a pěti koupelnami je vila vhodný pro početné rodiny nebo ty, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Soukromý vyhřívaný bazén a terasy nabízejí prostory pro odpočinek a zábavu. Dvě parkovací stání v garáži a další venkovní parkování řeší potřeby obyvatel s více vozidly. Otevřené obytné prostory propojené s venkovními terasami podporují moderní způsob života.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování, s indicativním termínem dokončení v roce 2025. Prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala demontáž všech původních prvků a jejich nahrazení moderními materiály a technologiemi. Renovace zahrnovala instalaci klimatizace, ústředního topení a podlahového vytápění v koupelnách. Projekt je tak technicky i vizuálně aktuální podle současných standardů.
Projekt nenabízí společné vybavení typické pro rezidenční komplexy, jako jsou sdílené bazény, rekreační prostory nebo bezpečnostní služby. Vila je samostatně stojící bez přímého přístupu k veřejné dopravě před nemovitostí. Pozemek neumožňuje další development či rozdělení. Dostupnost do centra velkých měst vyžaduje vlastní dopravní prostředek. Cena projektu jej řadí do luxusního segmentu s omezenou dostupností.
Tato vila je vhodná pro zájemce o luxusní bydlení na Costa del Sol s důrazem na soukromí a přístup k golfovým aktivitám. Díky pěti ložnicím a pěti koupelnám je vhodný pro početné rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí přátele nebo rodinu. Rekonstruovaný stav a moderní vybavení ocení ti, kteří preferují současný design bez nutnosti dalších investic do renovace. Lokalita je vhodná pro golfové nadšence, kteří ocení přímý přístup na golfové hřiště El Paraiso Golf Club a výhledy na green z teras vily. Blízkost pláže (1,4-1,7 km) ji činí atraktivní i pro milovníky moře, kteří chtějí kombinovat golf s možností koupání. Pro profesionály, kteří mohou pracovat na dálku, vila nabízí dostatek prostoru pro domácí kancelář a soukromí. Mezinárodní škola v docházkové vzdálenosti (0,2 km) je výhodou pro rodiny s dětmi.
Vila prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala odstranění všech původních prvků a jejich nahrazení moderními materiály a technologiemi. V obytných prostorách byly použity vysoce kvalitní materiály s důrazem na čistotu a eleganci. Podlahy jsou vyhotoveny v kombinaci přírodního kamene a dřeva, které vytvářejí teplou a zároveň moderní atmosféru. V koupelnách byly instalovány podlahové topné systémy, které zajišťují pohodlí během chladnějších měsíců. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením, dvěma umyvadly a sprchovými kouty. Kuchyňská linka v otevřeném prostoru s jídelnou nabízí moderní spotřebiče integrované do designového řešení. Obytné prostory jsou vybaveny klimatizační jednotkou a ústředním vytápěním pro celoroční komfort bydlení. Vnější prostory zahrnují soukromý vyhřívaný bazén, terasy s krytými částmi a zahradu s ovocnými stromy na nižší úrovni, která přímo navazuje na golfové hřiště.
Cena této vily činí €4,750,000, což ji řadí do vyššího cenového segmentu na Costa del Sol. Vzhledem k velikosti pozemku (2 333 m²), obytné ploše (480 m²), lokalitě přímo u golfového hřiště a blízkosti pláže představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v této kategorii. Cena zahrnuje dokončenou rekonstrukci, vybavení vily včetně klimatizace, ústředního topení a soukromého vyhřívaného bazénu. Na španělském trhu s nemovitostmi je typické vyjednávání o ceně, nicméně vzhledem k jedinečnosti polohy a nedávné rekonstrukci může být vyjednávací prostor omezený.
Denní život v této vile v El Paraisu se odehrává v rytmu střídání aktivit a odpočinku, které umožňuje jak exkluzivita lokality, tak i její dostupnost. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na golfové hřiště, zatímco slunce vychází nad jihovýchodem. Po snídani je možné využít soukromý bazén pro osvěžení nebo si zahrát golfovou hru přímo na přilehlém hřišti El Paraiso Golf Club. Pro nákup základních potřeb stačí krátká procházka do supermarketu, který se nachází jen 453 metrů od vily. Pro oběd nebo večeři je k dispozici 25 restaurací v okruhu dvou kilometrů. Odpoledne lze strávit na pláži Salduna, Playa Isdabe nebo Playa del Saladillo, všechny v dosahu dvou kilometrů, nebo v jednom ze sportovních center. Večer nabízí vila dostatek soukromí pro relaxaci v některé z otevřených obývacích prostor propojených s venkovními terasami.
Lokalita El Paraiso v Malaze nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního stylu života. Vzdálenost k základním službám je minimální, supermarket je v docházkové vzdálenosti 453 metrů, lékárna ve vzdálenosti 1,1 km a nemocnice 5,2 km. Veškeré denní potřeby tak jsou snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu. V okolí vily se nachází 25 restaurací a 5 kaváren v okruhu dvou kilometrů, což nabízí bohaté možnosti stravování od tradiční španělské kuchyně až po mezinárodní speciality. Bankovní služby jsou zajištěny dvěma pobočkami v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní aktivity je k dispozici golfové hřiště El Paraiso Golf Club přímo sousedící s pozemkem vily, dále tenisové a padelové kluby v docházkové vzdálenosti. Dostupnost k plážím umožňuje snadný přístup k vodním aktivitám. Lokalita je propojena s většími městy jako Marbella a Málaga díky dobře rozvinuté silniční síti a veřejné dopravě se šesti linkami a 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v El Paraisu, přímo navazující na golfové hřiště El Paraiso Golf Club. Zároveň je z mapy patrná blízkost pláží (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo) a základních služeb v docházkové vzdálenosti. Důležitou informací je pozice vůči klíčovým dopravním tepnám, které zajišťují snadný přístup do Marbelly, Estepony a k letišti Malaga-Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol, mezi turisticky vyhledávanými destinacemi Marbella a Estepona. Vzdálenost 14 km od Marbelly umožňuje snadný přístup k jejím luxusním službám, obchodům a kulturním akcím, zatímco zároveň nabízí větší soukromí a klid než samotné centrum Marbelly. Na druhou stranu vzdálenost pouze několik kilometrů od Estepony zajišťuje dostupnost místních služeb a tradičnějšího španělského prostředí. Lokalita je součástí tzv. "Golf Valley", oblasti s vysokou koncentrací golfových hřišť, která přitahuje mezinárodní komunitu milovníků golfu. V porovnání s ostatními oblastmi Costa del Sol nabízí El Paraiso vyváženou kombinaci pobřežního stylu života, dostupnosti služeb a přitom zachovává rezidenční charakter.
Vila se nachází v optimální vzdálenosti od klíčových služeb a atrakcí Costa del Sol. Nejbližší pláže, Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km), jsou dosažitelné během 15-20 minutové chůze nebo krátkou jízdou automobilem. Golfové nadšence jistě potěší přímý přístup k hřišti El Paraiso Golf Club (698 m), který je v podstatě součástí pozemku vily. Pro mezinárodní cestování je nejbližší letiště Gibraltar ve vzdálenosti přibližně 46 km, hlavní mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 53 km. Přístav Puerto Banús, známý svými luxusními obchody a nočním životem, se nachází 7,2 km od vily. Větší města s rozsáhlými službami jsou snadno dostupná: Marbella (14 km), Algeciras (53 km) a Málaga (61 km).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Paraiso v Malaze se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot. Průměrná roční teplota činí 19,1°C s ročními výkyvy od 12°C v nejchladnějších měsících až po 27°C v nejteplejším období. S ročními 3 856 hodinami slunečního svitu patří mezi nejjasnější oblasti Španělska, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními dešťovými srážkami, zatímco léta jsou suchá a horká, ale ne příliš úmorná díky blízkosti moře a převládajícím mořským vánek. Teplota moře dosahuje nebo překračuje 20°C po dobu pěti měsíců v roce (květen-říjen), což definuje délku koupací sezóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází tři pláže, z nichž každá nabízí specifické možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž Salduna (1,4 km) je charakteristická svým zlatavým pískem a klidnou atmosférou, ideální pro rodinné odpoledne. Playa Isdabe (1,5 km) je o něco delší a nabízí více prostoru pro sportovní aktivity. Playa del Saladillo (1,7 km) je nejdelší z místních pláží s dobrou vybaveností včetně restaurací a půjčoven vodních sportů. Pro golfové nadšence je lokalita ideální díky přímému přístupu na golfové hřiště El Paraiso Golf Club (698 m). Vedle toho jsou v okolí další golfová hřiště jako El Campanario Golf Course (0,9 km), která nabízejí rozmanité možnosti pro golfery všech úrovní. Sportovní aktivity lze provozovat v RozaRossa Tennis and Padel Clubu (0,3 km) nebo Club de Tenis (1,2 km). Pro vodní sporty a jachtění je k dispozici přístav Puerto Deportivo José Banus (7,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol, mezi turisticky vyhledávanými destinacemi Marbella a Estepona. Vzdálenost 14 km od Marbelly umožňuje snadný přístup k jejím luxusním službám, obchodům a kulturním akcím, zatímco zároveň nabízí větší soukromí a klid než samotné centrum Marbelly. Na druhou stranu vzdálenost pouze několik kilometrů od Estepony zajišťuje dostupnost místních služeb a tradičnějšího španělského prostředí. Lokalita je součástí tzv. "Golf Valley", oblasti s vysokou koncentrací golfových hřišť, která přitahuje mezinárodní komunitu milovníků golfu. V porovnání s ostatními oblastmi Costa del Sol nabízí El Paraiso vyváženou kombinaci pobřežního stylu života, dostupnosti služeb a přitom zachovává rezidenční charakter.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL166739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol nabízí vila v El Paraisu jedinečnou kombinaci luxusního bydlení s přímým přístupem k golfovému hřišti a zároveň blízkostí pláží. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) jsou sice cenově dostupnější, ale nenabízejí srovnatelnou velikost pozemku, přímý přístup k golfu ani stejné parametry nemovitosti. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) se sice nachází v podobné lokalitě, ale jde o bytové jednotky s menšími rozměry a bez přímého vztahu k golfovému hřišti. V porovnání s luxusními vilami v jiných částech Marbelly nabízí El Paraiso podobnou úroveň soukromí a kvality za nižší cenu, protože se jedná o mírně méně prestižní, ale stále vysoce atraktivní lokalitu. Zároveň nabízí lepší dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti, což není v některých exkluzivnějších rezidenčních oblastech samozřejmost. Hlavní výhodou oproti projektům na východě od Malagy je výrazně vyšší prestiž lokality, lepší klimatické podmínky a blízkost kulturních center jako Marbella a Puerto Banús.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID