O vilă independentă recent renovată situată în prima linie față de terenul de golf El Paraíso, în Málaga. Proprietatea oferă 5 dormitoare, 5 băi și o suprafață de locuit de 480 m² pe un teren de 2333 m². Vilă este complet renovată cu finisaje contemporane de înaltă calitate, o piscină privată încălzită și acces direct la terenul de golf. Orientarea spre sud-est asigură expunere excelentă la soare pe tot parcursul anului, cu priveliști deschise spre golf, mare și munți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în El Paraiso, o zonă rezidențială bine stabilită la doar 1,4 km de plajă și la 700 de metri de clubul de golf El Paraíso. Poziția sa în prima linie a terenului de golf oferă acces direct și priveliști neîntrerupte. Amplasamentul urban oferă acces pe jos la numeroase facilități, inclusiv supermarket la 453 de metri și farmacie la 1,1 km, făcând locația atât convenabilă, cât și exclusivă.
Vila răspunde nevoilor funcționale de locuit prin cele 5 dormitoare cu baie proprie, oferind spațiu generos pentru familie și oaspeți. Suprafața de locuit de 480 m² este organizată cu living deschis, bucătărie modernă și zone de relaxare integrate cu terasele. Proprietatea dispune de garaj privat pentru 2 mașini și parcare suplimentară, răspunzând astfel necesităților practice de locuit într-o zonă rezidențială premium.
Proprietatea a fost complet renovată recent, fiind finalizată în 2025. Procesul de renovare a inclus o reconstrucție completă a interiorului cu finisaje contemporane și tehnologii moderne de încălzire și răcire. Starea actuală a proprietății este excelentă, cu toate sistemele și finisajele fiind noi și funcționale, oferind o proprietate gata de a fi locuită imediat fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Proprietatea nu include facilități comune precum servicii de concierge, securitate 24/7 sau spații de socializare partajate, tipice pentru complexele rezidențiale mai mari. Ca vilă independentă, locatarii vor fi responsabili pentru întreținerea completă a proprietății și a grădinii. Prețul de €4.750.000 o plasează în segmentul premium al pieței, ceea ce o face mai puțin accesibilă pentru cumpărătorii cu buget limitat.
Această proprietate se potrivește solid pentru familii numeroase care caută o reședință permanentă într-o locație premium, cu acces facilitat la facilități. De asemenea, este ideală pentru cumpărătorii care practică golful și doresc acces direct la terenul de golf. Investitorii cu capital ridicat vor aprecia potențialul de valorificare a unei proprietăți de acest calibru într-o locație solicitată. Proprietatea poate servi și ca reședință secundară de lux pentru cei care doresc o bază în Costa del Sol pentru perioade prelungite, având suficient spațiu pentru a găzdui familia și prieteni.
Renovarea completă a vilei a inclus finisaje contemporane de înaltă calitate în toate încăperile. Băile sunt dotate cu chiuvete duble și dușuri moderne, iar bucătăria este echipată cu electrocasice de ultimă generație, integrate într-un spațiu deschis cu zona de luat masa. Pardoselile utilizează materiale premium, iar sistemul de încălzire prin pardoseală din băi adaugă un plus de confort. Vila dispune de aer condiționat central și încălzire centrală, asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului. Toate dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare.
Cu un preț de €4.750.000, această vilă se situează în segmentul premium al pieței imobiliare din Costa del Sol. Prețul reflectă combinația între locația sa în prima linie a terenului de golf, dimensiunea generoasă a proprietății de 480 m², terenul extins de 2333 m² și calitatea ridicată a finisajelor din renovarea recentă. În comparație cu proprietăți similare din El Paraiso, prețul este în concordanță cu vilăle de golf de lux, fiind cu mult peste prețurile medii pentru apartamente sau case mai mici din regiune.
Viața în această vilă se concentrează pe integrarea cu spațiul exterior și facilitățile locale. Mesele pot fi savurate pe terasă cu privire directă la terenul de golf, iar după-amiezile pot fi petrecute la piscină sau făcând plimbări pe jos pe plajele apropiate. Dimineața devreme, rezidenții pot juca golf direct de pe proprietate sau se pot bucura de o cafea în una dintre cele 5 cafenele din apropiere. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile cu supermarketul la mai puțin de 500 de metri. Viața de noaptea și restaurantele diverse sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina spre Marbella la 14 km, oferind un echilibru între relaxare locală și acces la facilități urbane.
Infrastructura din jurul proprietății susține un stil de viață confortabil și accesibil. Există 25 de restaurante, 4 farmacii, 2 bănci și 5 cafenele în raza de 2 km, asigurând că nevoile zilnice pot fi satisfăcute cu ușurință. Rețeaua de transport public include 6 linii și 50 de stații în apropiere, deși locația este optimă pentru utilizarea mașinii personale. Spitalul cel mai apropiat se află la 5,2 km, oferind acces la servicii medicale. Infrastructura rutieră conectează eficient zona cu Marbella la 14 km și Málaga la 61 km, facilitând deplasările atât pentru afaceri, cât și pentru distracție.
Vila este poziționată strategic în El Paraiso, în apropierea terenului de golf și la distanță scurtă de coasta mediteraneană. Harta evidențiază proximitatea față de clubul de golf El Paraíso, plajele din apropiere și principalele căi de acces către Marbella și Estepona. Zona este caracterizată printr-o dezvoltare rezidențială bine stabilită, cu mix armonios între spații verzi și facilități urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraíso ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe din regiune. La 14 km de Marbella, proprietatea oferă acces la facilitățile unui centru urban major fără a fi expusă la agitația acestuia. Similar, Málaga, capitala provinciei și principalul centru cultural și economic, se află la 61 km. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile ambelor orașe, menținând în același timp caracterul rezidențial și liniștit specific zonei El Paraíso, cunoscută pentru comunitatea sa internațională și calitatea vieții.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la facilitățile principale. Plajele Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo se află la doar 1,4-1,7 km, ideale pentru înot și relaxare pe durata celor 5 luni de sezon de înot. Aeroporturile Gibraltar și Malaga-Costa del Sol sunt la aproximativ 45-53 km, făcând călătoriile internaționale convenabile. Cluburile de golf El Paraíso sunt accesibile pe jos la doar 700 de metri, iar pentru pasionații de sport, există centre de tenis și padel la 300-1200 de metri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,8 km, reflectând modernitatea infrastructurii locale.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona El Paraíso beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și variații între 12-27°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, regiunea oferă unul dintre cele mai însorite climatice din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasată la 41 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de briza marină fără a fi expusă la vânturile puternice specifice zonelor mai înalte. Acest climat mediteranean favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu terasele și grădina fiind utilizabile în majoritatea zilelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Viața recreativă din jurul proprietății este dominată de accesul facil la facilități sportive și de petrecere a timpului liber. Cele trei plaje din apropiere - Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo - oferă opțiuni diverse pentru relaxare maritimă. Clubul de golf El Paraíso, la doar 700 de metri, reprezintă atracția principală pentru iubitorii acestui sport, cu acces direct de pe proprietate. Pentru cei interesați de tenis și padel, RozaRossa Tennis and Padel Club se află la doar 300 de metri. Mai mult, zona oferă acces la marina Puerto Deportivo José Banus la 7,2 km, cunoscută pentru magazinele de lux și viața de noapte selectă.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraíso ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe din regiune. La 14 km de Marbella, proprietatea oferă acces la facilitățile unui centru urban major fără a fi expusă la agitația acestuia. Similar, Málaga, capitala provinciei și principalul centru cultural și economic, se află la 61 km. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile ambelor orașe, menținând în același timp caracterul rezidențial și liniștit specific zonei El Paraíso, cunoscută pentru comunitatea sa internațională și calitatea vieții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL166739
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), această vilă din El Paraíso se situează într-un segment de piață distinct superior. Prețul de €4.750.000 reflectă nu doar dimensiunea generoasă, ci și locația exclusivă în prima linie a terenului de golf, o poziție pe care puține proprietăți o pot oferi. Spre deosebire de complexele rezidențiale mai mari care oferă facilități comune, această vilă independentă oferă intimitate și spațiu personalizat, motiv pentru care atrage un segment diferit de cumpărători. În timp ce proprietățile din Torre del Mar și Mijas pot fi potrivite pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință mai accesibilă, vilă din El Paraíso se adresează unui public care caută o proprietate principală de lux sau o investiție pe termen lung într-o locație premium. Proximitatea față de Marbella, la doar 14 km, conferă proprietății un avantaj față de proprietățile mai îndepărtate, combinând accesul facilităților urbane cu atmosfera rezidențială a unei zone premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID