Луксозна самостоятелна вила в Ел Параисо, Малага, разположена на първа линия към голф игрището. С 5 спални, 5 бани и обитаема площ от 480 м² на парцел от 2333 м², напълно реновирана имота предлага модерно дизайнерско решение. Югоизточната ориентация осигурява отлична слънчева експозиция през целия ден. Намира се в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние и плажове в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена директно до голф игрището Ел Параисо, осигурявайки директен достъп и открити гледки към зеления терен. Намира се на 1.4 км от плажа Салдуна и в урбанизирана среда с магазини, ресторанти и услуги на разстояние на пешеходен достъп. Големият град Марбеля е на само 14 км разстояние.
Имотът предлага практична жилищна конфигурация с пет спални със собствени бани, което го прави подходящ за семеен живот, прием на гости или ваканционна употреба. Отворените дневни зони са широко свързани с терасите и басейна, създавайки плавен преход между интериора и екстериора. Съществува гараж за две автомобили и допълнително паркиране в имота.
Вилата е построена и завършена, като наскоро е преминала пълна реконструкция и модернизация. Всички основни жилищни площи са проектирани да максимизират естествената светлина и връзката с откритото пространство. Басейнът е частен и отопляем, с възможност за ползване през цялата година. Индикативната дата за завършване на реконструкцията е 2025 г.
Вилата не предлага общи части или споделени услуги, тъй като е самостоятелна имот с индивидуален парцел. Няма асансьор поради едносемейния характер на сградата. Имотът не е част от затворен комплекс, а се намира в установена жилищна зона със смесено предназначение. Парцелирането не позволява допълнително строителство без съответните разрешения.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят лукозна резиденция в близост до голф игрища и плажове. Петте спални със собствени бани предлагат достатъчно пространство за големи семейства или за приемане на гости. Инвестиращите във втори дом в Испания ще оценят комбинацията от престижна локация, завършена реконструкция и потенциал за отдаване под наем. Имотът също така отговаря на нуждите на пенсиониращи се, които желаят да живеят в климат с над 3000 слънчева часове годишно с достъп до както до грижите на града, така и до отдих. Гълф ентусиастите ще оценят директния достъп до голф игрището, докато тези, които ценят кулинарния туризъм, ще се възползват от близостта до множество ресторанти с различна кухня.
Вилата е напълно реконструирана с използване на висококачествени материали и съвременни технологии. Интериорът е проектиран с чисти линии и светл цветове, които създават усещане за простор и елегантност. Дневните зони са отворени и добре осветени, с голи стъклени повърхности, които осигуряват максимална естествена светлина. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и двойни мивки, както се вижда от снимките. Кухненската зона е отворена към трапезарията и е оборудвана с модерни уреди. Имотът разполага с климатична инсталация, централно отопление и подово отопление в баните. Всички спални са с вградени гардероби, а терасите са покрити за ползване през цялата година. Басейнът е частен, отопляем и проектиран да се интегрира хармонично в ландшафта.
Цената на имота е €4,750,000, което отговаря на позициите на пазара за луксозни вили на първа линия към голф игрище в Ел Параисо. Цената включва напълно реновирано имот с висококачествени материали и модерна инфраструктура. При това ценово ниво се предлагат характеристики като пет спални със собствени бани, частен отопляем басейн, гараж за два автомобила и парцел от 2333 м². В сравнение с други проекти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000), този имот представлява висок сегмент на пазара.
Ел Параисо предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до голф игрища и плажове с ежедневните удобства. Утрините могат да започват със слънце на югоизточната тераса с изглед към голф игрището, последвано от разходка до плажа или кафе в близост. Денят може да включва голф на терена, който е директно достъпен от имота, или отдих в частния отопляем басейн. Следобедите са подходящи за посещение на плажовете на разстояние 1.4-1.7 км или разходка до международното училище на 0.2 км. Вечерите могат да се прекарват в ресторантите в района, като има 25 ресторанта в радиус от 2 км. Градът е достатъчно голям, за да предлага разнообразие, но не е пренаселен, което позволява спокойствието на жилищната среда.
Ел Параисо предлага добре развити инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. Имотът е разположен на 453 м от супермаркет и на 1.1 км от аптека, което прави ежедневните покупки лесни. Болницата се намира на 5.2 км, което осигурява достъп до медицински услуги в рамките на кратко време. Районът разполага с добре развита транспортна мрежа с 6公交线路 и 50 спирки в близост, което улеснява мобилността без автомобил. Наличието на международно училище на 0.2 км го прави привлекателен за семейства с деца. Марбеля, с нейните търговски центрове и услуги, е на 14 км, а Малага с нейния международен аерогара е на 61 км. Регионът предлага баланс между достъпност до услуги и спокойствие на жилищната среда.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Ел Параисо, с непосредствена близост до голф игрището и кратко разстояние до плажовете и морето. Въпреки че имотът предлага спокойна жилищна среда, той остава добре свързан с Марбеля и други ключови локации в региона чрез добре развита пътна мрежа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Параисо е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, на 14 км от Марбеля и на 61 км от град Малага. Тази позиция предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствието на крайбрежната зона. Регионът е част от "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, заедно с Марбеля и Естепона, който е известен със своите луксозни имоти и висок стандарт на живот. Близостта до Гибралтар (46 км) осигурява допълнителни търговски възможности и услуги, докато разстоянието до Малага позволява достъп до международно летище и културни събития.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние: Сладуна на 1.4 км, Плая Исдабе на 1.5 км и Плая дел Саладийо на 1.7 км. Тези кратки разстояния позволяват редовни посещения на плажа както през лятото, така и през другите сезони. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 53 км, което осигурява международна връзка. Наличието на 3 голф игрища в близост: Ел Параисо Голф Клуб (0.7 км), Клубхаус на Ел Параисо Голф (0.9 км) и Ел Кампанарио Голф Курс (0.9 км) го прави привлекателен за голф ентусиастите. Марбеля е на 14 км, а Пуерто Банус на 7.2 км, предлагайки достъп до розвлекателни заведения, ресторанти и магазини. В района има и зарядна станция за електрически автомобили на 1.8 км, което съответства на модерните екологични нужди.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци, което създава комфортни условия за живот през цялата година. Годишно има около 3856 слънчеви часа, което е значително над европейското средно ниво. Височината на морското равнище от 41 м допринася за мек климат без екстремни температурни амплитуди. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, позволявайки дълъг сезон за водни спортове и плуване. Липсата на значителни наклони в района улеснява разходките и ежедневните дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Сладуна (1.4 км), Плая Исдабе (1.5 км) и Плая дел Саладийо (1.7 км), предлагат възможности за отдих и водни спортове. Въпреки че няма информация за статус "Син флаг" на тези плажове, те осигуряват лесен достъп до морето за ежедневни разходки или слънчеви бани. Районът е особено известен със своите голф възможности с три голф игрища в радиус от 1 км. Ел Параисо Голф Клуб е само на 0.7 км, което позволява редовна игра без необходимост от транспорт. За любителите на тенис и падел тенис, RozaRossa Tennis and Padel Club е на 0.3 км. Наличието на международно училище на 0.2 км допълнително подобрява атрактивността на района за семейства.
Източник: OpenStreetMap
Ел Параисо е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, на 14 км от Марбеля и на 61 км от град Малага. Тази позиция предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствието на крайбрежната зона. Регионът е част от "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, заедно с Марбеля и Естепона, който е известен със своите луксозни имоти и висок стандарт на живот. Близостта до Гибралтар (46 км) осигурява допълнителни търговски възможности и услуги, докато разстоянието до Малага позволява достъп до международно летище и културни събития.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL166739
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000), тази вила в Ел Параисо представлява значително по-висок сегмент на пазара с луксозни характеристики. Разположението на първа линия към голф игрище в Ел Параисо е по-престижно от повечето други локации в региона, особено в сравнение с по-достъпните проекти като Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000). Въпреки че тези по-достъпни проекти предлагат възможност за инвестиция във вила в Коста дел Сол, те нямат същото ниво на лукс, голф интеграция или близост до морето. Ел Параисо е утвърден резидентен район с по-висока гъстота на услуги и по-добра инфраструктура в сравнение с някои нови развития в по-отдалечени зони. Марбеля, на 14 км, осигурява допълнителен престиж и достъп до услуги, които не са налични в по-малки крайбрежни градчета. Ценовият сегмент на имота го позиционира в категорията на луксозни имоти, които привличат купувачи с по-високи изисквания и възможности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID