Vila v El Paraiso, Malaga, predstavuje dokončenú novostavbu s rozlohou 480 m² na pozemku 2333 m². Nemovitosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska El Paraíso Golf Club, v lokalite s výbornou dostupnosťou k plážam a mestským vybavenostiam. Päť spální a päť kúpeľní, spolu s nedávno rekonštruovaným interiérom, poskytuje priestor pre náročný životný štýl v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v prvej línii golfového ihriska El Paraíso, čím zabezpečuje priamy prístup k ihrisku a výhľady na green. Poloha v mestskej časti El Paraiso kombinuje výhody rezidenčnej štvrti s blízkosťou pobrežia a základných služieb. Vzdialenosť ku Salduna pláži je len 1,4 km.
Vila rieši potreby rozšírenej rodiny alebo hostí poskytovaním piatich samostatných spáln s vlastnými kúpeľňami. Otvorené obytné priestory s priamym prístupom na terasu a do záhrady podporujú spoločenský životný štýl. Súkromná vyhrievaná plasavica rozširuje možnosti oddychu počas celého roku.
Vila prešla kompletnou rekonšukciou, ktorá bola nedávno dokončená. Všetky hlavné obytné priestory boli navrhnuté s dôrazom na maximálne využitie prirodzeného svetla a prepojenie s exteriérom. Ostatné objekty v oblasti sú prevažne z 80. a 90. rokov 20. storočia, čo zvyšuje hodnotu tejto kompletne renovovanej nemovitosti.
Projekt neposkytuje možnosť prístupu k spoločným vybavenostiam ako bazény alebo koniareň, keďže ide o samostatne stojacu vilu na vlastnom pozemku. Vila nie je umiestnená priamo na pláži, čo znamená krátku prechádzku na pobrežie. Lokalita nieje vhodná pre tíšie obyvateľstvo vzhľadom na vyššiu koncentráciu turistických aktivít.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú celoročné bydlisko alebo druhý dom s vysokým štandardom bývania v oblasti Costa del Sol. Jej štruktúra piatich spální a kúpeľní umožňuje pohodlné ubytovanie rozšírenej rodiny alebo pravidelných hostí. Blízkosť medzinárodných škôl, golfových ihrísk a pláží ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi. Poloha na golfovom ihrisku s výhľadmi na more a hory poskytuje prostredie pre náročnejších majiteľov, ktorí oceňujú kombináciu športu, prírody a mestských vybaveností.
Vila bola kompletne rekonštruovaná s použitím vysokokvalitných materiálov a moderných technológií. Interiéry sú navrhnuté v čistom, súčasnom štýle s dôrazom na maximálne využitie svetla a priestoru. Obytné priestory majú priamu previazanosť s exteriérom cez veľkoplošné sklenné plochy. Vybavenie zahŕňa klimatizačný systém, centrálne kúrenie a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítami a dizajnérskymi prvkami. Kuchynská linka je integrovaná do otvoreného obytného priestoru s kvalitnými spotrebičmi. Záhrada je navrhnutá ako dvojúrovňová, s hlavnou úrovňou s bazénom a nižšou úrovňou s ovocnými stromami a priamym prístupom na golfové ihrisko.
Cena vily je stanovená na fixných 4 750 000 €, čo ju radí medzi luxusné segmenty nehnuteľností v oblasti. Vzhľadom na špecifické charakteristiky, polohu v prvej línii golfového ihriska, nedávnu kompletnú rekonštrukciu a rozsah pozemku, predstavuje konkurencieschopnú hodnotu v porovnaní s podobnými nemovitosťami v El Paraiso a susedných štvrtiach.
Denný život v tejto vile je ovplyvnený jej polohou v prvej línii golfového ihriska. Rané rána možno tráviť na terase s výhľadom na golfové ihrisko a prípravou na deň. Obchodné potreby a stravovanie sú riešené v pešej vzdialenosti, s 25 reštauráciami a supermarketom v okruhu 500 metrov. Popoludní ponúka možnosť golfového športu alebo oddychu pri súkromnom vyhrievanom bazéne. Vrcholné letné mesiace využívajú blízkosť pláží s pokojnejšou atmosférou v porovnaní s frekventovanými centrami Marbelly. Večer poskytuje priestor pre spoločenské stretávania na terase s výhľadom na osvetlené ihrisko.
Lokalita El Paraiso sa vyznačuje vyváženou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (453 m), 4 lekární a viacero reštaurácií. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 5,2 km. Golfové aktivity sú výraznou súčasťou lokality, s tromi golfovými klubmi v okruhu 1 km. Dopravu zabezpečuje 6 liniek MHD s 50 zastávkami, čo zjednodušuje pohyb bez osobného vozidla. Okrem toho je v okolí medzinárodná škola (0,2 km), čo pridáva na atraktivite pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v prvej línii golfového ihriska El Paraíso s výhľadom na green. Vysvetľuje vzdialenosti k plážam, mestskému vybaveniu a dôležitým bodom v okolí vrátane Marbelly, Puerto Banús a medzinárodných letísk. Zároveň ukazuje dostupnosť golfových ihrísk a športových centier v bezprostrednej blízkosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso sa nachádza v zlatom trojuholníku Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou, vzdialené 14 km od centra Marbella a 7,2 km od Puerto Banús. Táto pozícia kombinuje výhody kľudnejšej rezidenčnej oblasti s blízkosťou k dôležitým centrám. V porovnaní s turisticky frekventovanými centrami, ako sú Torremolinos alebo Benalmádena, poskytuje El Paraiso pokojnejšie prostredie pri zachovaní dobrej dostupnosti k službam a zábave.
Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sú vzdialené od 1,4 do 1,7 km, čo umožňuje pravidelný prístup k moru. Najbližšie veľké mestá sú Marbella (14 km) a Malaga (61 km), čo poskytuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúry a nákupom. Medzinárodné letiská Gibraltar (46 km) a Malaga-Costa del Sol (53 km) sú dostupné približne za 40-50 minút autom. Golfové aktivity sú garantované tromi klubmi v tesnej blízkosti: El Paraíso Golf Club (698 m) a El Campanario Golf Course (0,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Paraiso sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a ročným slnečným svitom 3 856 hodín. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 27°C, v zimných obdobiach neklesajú pod 12°C. Poloha v nadmorskej výške 41 m zabezpečuje optimálne klimatické podmienky bez extrémov. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Juhovýchodná orientácia vily zabezpečuje dostatok slnečného svitla počas celého dňa, pričom v leňnom období poskytuje príjemný tieň.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie sú Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tieto pláže poskytujú možnosti pre vodné športy a oddych. Golfové aktivity sú významnou súčasťou lokality, s tromi golfovými klubmi v okolí vrátane El Paraíso Golf Club. Pre fanúšikov tenisu a padelu sú k dispozícii športové kluby RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). Oblast disponuje tiež športovými centrami, bazénmi a možnosťami pre beh a cyklistiku pozdĺž pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso sa nachádza v zlatom trojuholníku Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou, vzdialené 14 km od centra Marbella a 7,2 km od Puerto Banús. Táto pozícia kombinuje výhody kľudnejšej rezidenčnej oblasti s blízkosťou k dôležitým centrám. V porovnaní s turisticky frekventovanými centrami, ako sú Torremolinos alebo Benalmádena, poskytuje El Paraiso pokojnejšie prostredie pri zachovaní dobrej dostupnosti k službam a zábave.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL166739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti predstavuje táto vila vyšší segment z hľadiska ceny a vybavenia. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) sú cenovo dostupnejšie, ale ponúkajú menšie jednotky a menej exkluzívnu polohu. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) je síce moderný projekt, ale chýba mu priamy prístup k golfovému ihrisku a rozsah pozemku. El Paraiso sa vyznačuje vyváženou dostupnosťou k službám, zatiaľ čo iné štvrte, ako napríklad Sierra Blanca v Marbella, ponúkajú väčšiu exkluzivitu, ale s menšou dostupnosťou pešo k plážam a službám. Okrem toho je El Paraiso menej frekventovaný ako centrá Marbelly, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére, ale stále zachováva dobru dostupnosť k zábavným podujatiam a službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID