Tato exkluzivní vila se nachází v prestižní lokalitě Estepona na pobřeží Costa del Sol. Projekt představuje moderní architekturu s důrazem na luxusní provedení a funkčnost. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a pláž, což zajišťuje komfortní bydlení a snadný přístup k rekreačním aktivitám. Jedná se o dokončenou novostavbu z roku 2022, která nabízí vysoký standard bydlení v žádané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována jen několik metrů od pláže, v rámci zastavěné oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Tuto polohu lze označit jako „beachside“ s přímým přístupem k pobřeží a zároveň v blízkosti centra města.
Projekt cílí na kupující hledající luxusní bydlení s vysokým standardem provedení a moderními technologiemi. Důraz je kladen na prostornost, soukromí a dostatek denního světla, s možností využití teras a zahrady pro relaxaci i společenské události.
Vila je novostavbou dokončenou v roce 2022. Jedná se o realizovaný projekt, který již splňuje aktuální standardy výstavby a energetické náročnosti. Dům je plně připraven k okamžitému užívání.
Projekt se nenachází v odlehlé přírodní lokalitě, ale v urbanizované oblasti s vyšší hustotou zástavby. Neposkytuje výhledy na golfová hřiště z každého pokoje, ačkoli některé části domu nabízejí výhled na golfová hřiště v okolí.
Ref: VL811686
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní rodinné sídlo na pobřeží. Ideální je pro početné rodiny nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu, díky sedmi ložnicím a deseti koupelnám. Její poloha „beachside“ a zároveň v blízkosti městských služeb osloví ty, kteří preferují pohodlný přístup k pláži, restauracím a obchodům bez nutnosti používat automobil. Pro kupující, kteří oceňují soukromí a zároveň chtějí být součástí pulzujícího pobřežního života, nabízí vila optimální řešení. Dále je vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost s vysokým standardem provedení, moderními technologiemi a prostorem pro relaxaci a zábavu, včetně rozsáhlé terasy a soukromého bazénu.
Vila byla postavena s důrazem na prvotřídní materiály a precizní provedení. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, který dodává interiéru eleganci a nadčasovost. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou izolaci a akustickou pohodu. Vytápění a klimatizace jsou plně integrovány a ovládané prostřednictvím pokročilého systému domácí automatizace, což umožňuje individuální regulaci v různých částech domu. Podlahové vytápění poskytuje komfort během chladnějších měsíců. Dům je vybaven prostornými vestavěnými skříněmi a výtahem pro snadný pohyb mezi patry. Kuchyně je plně vybavena špičkovými spotřebiči dle nejvyšších standardů.
Projekt je nabízen za cenu od 4 750 000 EUR. Tato cena odráží exkluzivitu a rozsáhlou rozlohu nemovitosti, která zahrnuje sedm ložnic a deset koupelen na pozemku o rozloze více než 2000 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu dokončenou v roce 2022, je nemovitost okamžitě k dispozici. Cena je stanovena pro celý dům, bez další diferenciace dle velikosti či orientace, jelikož se jedná o jednu samostatnou vilu.
Estepona, známá svými písečnými plážemi a slunečným klimatem, nabízí dynamický životní styl. Tato vila, situovaná v pěší dostupnosti od pláže a centra města, poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po promenádě, oběd v jedné z mnoha restaurací v okolí a odpoledne strávené na terase s výhledem na Středozemní moře. Důraz na luxusní provedení a rozsáhlé vybavení, včetně soukromého bazénu a zahrady, umožňuje plně si užívat středomořský způsob života. Blízkost k obchodům, školám a zdravotnickým zařízením zajišťuje praktické a pohodlné bydlení pro celoroční obyvatele i sezónní návštěvníky.
Estepona nabízí dynamické prostředí s bohatou nabídkou služeb a aktivit. V okolí vily se nachází řada restaurací (50 v okruhu 2 km), kaváren (22) a obchodů, včetně supermarketu ve vzdálenosti pouhých 104 metrů a lékárny 236 metrů od domu. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v blízkosti. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotnická centra. Město má také dobrou infrastrukturu veřejné dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami. S celkovým počtem 79 621 obyvatel (odhad pro rok 2025) si Estepona zachovává příjemnou atmosféru, aniž by postrádala městský komfort.
Tato mapa ukazuje polohu vily v rámci města Estepona. Zvýrazňuje její blízkost k pláži La Rada, centru města a dalším klíčovým bodům, jako jsou obchody, lékárny a sportovní zařízení. Zobrazuje také celkovou urbanistickou strukturu a dostupnost hlavních dopravních tepen.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Poloha vily je strategická, s dobrou dostupností k dalším významným městům jako Marbella (cca 25 km) a přístavní město La Duquesa. Je součástí komarky Costa del Sol, což ji řadí do jedné z nejpopulárnějších turistických a rezidenčních oblastí Andalusie. Blízkost k přírodním oblastem Sierra Bermeja a zároveň k rušnému pobřežnímu životu vytváří jedinečné prostředí.
Vila je výborně dostupná, s mezinárodním letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 64 km a Gibraltarem (GIB) asi 36 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdáleny pouhých 524 m a 769 m. Poblíž se nachází také Playa del Cristo (1.6 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4.1 km, Azata Golf pak 4.4 km. Elektromobilita je podporována nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 1.3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Tento region umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity, s plaveckou sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška vily je 19 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží. Terén v okolí je převážně rovinatý s mírným sklonem k pláži (2.4%), což usnadňuje přístup. Větší horské oblasti Sierra Bermeja se tyčí do výšky 1449 m a nabízejí kontrastní scenérii.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými kvalitními plážemi, z nichž některé se pyšní oceněním Modrá vlajka. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů. V okruhu několika kilometrů se nachází také Playa del Angel (1.7 km) a Playa del Cristo (2.2 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Azata Golf (4.9 km) a Estepona Golf (6.1 km). Město disponuje také rozsáhlou nabídkou sportovních zařízení, včetně několika sportovních center v docházkové vzdálenosti od vily.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Poloha vily je strategická, s dobrou dostupností k dalším významným městům jako Marbella (cca 25 km) a přístavní město La Duquesa. Je součástí komarky Costa del Sol, což ji řadí do jedné z nejpopulárnějších turistických a rezidenčních oblastí Andalusie. Blízkost k přírodním oblastem Sierra Bermeja a zároveň k rušnému pobřežnímu životu vytváří jedinečné prostředí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V kontextu Estepony se tato vila řadí mezi luxusní novostavby s výhodnou polohou u pláže. V porovnání s projektem Tyrian Residences (od €3,550,000), který se zaměřuje spíše na moderní bydlení s menším počtem ložnic v blízkosti centra, nabízí tato vila výrazně větší rozlohu a více pokojů za vyšší cenu. Sierra Blanca by the Sea Villas (od €5,500,000) představuje ještě luxusnější segment, často s většími pozemky a v exkluzivnějších lokalitách, což tuto vilu umisťuje do střední až vyšší cenové hladiny luxusních nemovitostí v Esteponě. Villa Azahar Beach (od €4,595,000) je cenově nejblíže, ale tato vila vyniká počtem ložnic a celkovou rozlohou. Klíčovým rozlišovacím prvkem je zde kombinace bezprostřední blízkosti k pláži, kompletní vybavenosti a vysokého standardu provedení, což z ní činí atraktivní nabídku pro náročné kupce hledající středomořský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
