Ce projet de nouvelle construction à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un style de vie résidentiel exceptionnel. Situé dans un quartier recherché, il combine luxe et proximité avec les commodités essentielles. La villa, achevée en 2022, présente des finitions de haute qualité et un design pensé pour le confort et le bien-être, typique des développements modernes de la région. Elle représente une option significative pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une propriété de vacances sophistiquée dans un environnement dynamique mais paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement positionnée à quelques centaines de mètres de la plage d'Estepona, offrant un accès aisé à la côte méditerranéenne. Son implantation en milieu urbain assure la disponibilité immédiate des services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs comme la ville de Marbella ou l'aéroport de Malaga.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie spacieux et luxueux, avec de nombreuses chambres et salles de bains pour accueillir famille et amis. L'accent est mis sur le confort, la qualité des matériaux, les vues dégagées et la disponibilité d'aménagements extérieurs tels qu'une piscine et des terrasses, répondant aux attentes d'un style de vie méditerranéen haut de gamme.
Le projet, achevé en 2022, bénéficie des standards de construction les plus récents. Il s'agit d'une réalisation neuve, ce qui implique une conception moderne, des installations efficaces sur le plan énergétique et des finitions contemporaines. L'état 'Gereed' signifie que la propriété est prête à être occupée, éliminant ainsi les délais d'attente liés à la construction.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de maisons mitoyennes, se concentrant exclusivement sur des villas indépendantes. Il n'est pas non plus une résidence avec services hôteliers intégrés ou un complexe offrant des aménagements communautaires typiques des grands développements. L'accent est mis sur la vie privée et l'indépendance au sein d'une propriété individuelle.
Ref: VL811686
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse et luxueuse dans un environnement ensoleillé, ou une résidence secondaire de prestige. Il est particulièrement adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, compte tenu de ses 7 chambres et 10 salles de bains. Les personnes appréciant un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux installations sportives, trouveront ici un cadre de vie idéal. De plus, ceux qui privilégient la qualité de construction, les finitions haut de gamme et les vues panoramiques, notamment sur la mer et les montagnes, seront comblés. La localisation, à distance de marche des commodités, convient également aux personnes souhaitant réduire leur dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes.
La villa a été construite avec des matériaux de première qualité, comme en témoignent les sols en marbre qui confèrent une élégance intemporelle. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant au confort intérieur toute l'année. Les systèmes de chauffage par le sol et de climatisation, contrôlés par domotique, offrent un confort moderne et personnalisable. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents étages, y compris le solarium, et les nombreuses armoires encastrées garantissent un espace de rangement généreux. Ces éléments, combinés à l'utilisation d'appareils électroménagers de pointe dans la cuisine, définissent un standard de finition élevé, typique des propriétés de luxe récentes sur la Costa del Sol.
Le prix de cette villa est fixé à 4.750.000 €, correspondant à un bien unique avec 7 chambres et 10 salles de bains sur un vaste terrain de 2043 m². Il n'y a pas de variation de prix signalée car il s'agit d'une seule propriété disponible. Cette offre se situe dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona, reflétant la taille, la qualité de construction, l'emplacement privilégié et les finitions haut de gamme. Le marché local d'Estepona présente une gamme étendue de propriétés, mais les villas neuves avec de telles caractéristiques et dans cette zone spécifique sont rares, justifiant le positionnement tarifaire.
Cette villa représente une opportunité de résidence dans un cadre privilégié à Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle se trouve à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, combinant ainsi la tranquillité d'une zone résidentielle avec la commodité d'un accès facile aux services. Le quartier environnant est caractérisé par une infrastructure bien développée, incluant des commerces, des restaurants et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Le rythme de vie y est celui d'une ville côtière espagnole active, avec une vie sociale animée et un accès facile aux loisirs extérieurs, tout en offrant un environnement privé et sécurisé au sein de la propriété. La proximité de terrains de golf renommés et d'installations sportives complète l'attrait de cette localisation pour un style de vie actif.
Vivre dans cette villa signifie profiter d'un équilibre entre la vie urbaine et la sérénité côtière. La proximité immédiate du centre d'Estepona permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et centres de santé, rendant le quotidien pratique. Les résidents peuvent se rendre à pied à la plage, aux pharmacies et aux supermarchés, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les courses et les loisirs. La ville d'Estepona elle-même offre une atmosphère authentique avec son centre historique préservé, tout en disposant des infrastructures modernes nécessaires. Les lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité renforcent la connectivité locale, bien que l'usage d'une voiture reste courant pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe le projet dans son environnement immédiat à Estepona. Elle met en évidence la proximité de la mer, des principaux axes de transport et des centres d'intérêt locaux tels que les plages, les commerces et les terrains de golf. La visualisation permet de comprendre l'accessibilité du site et son intégration dans le tissu urbain et côtier de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Estepona, la villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de la frontière avec la province de Cadix. Estepona est une ville d'importance régionale, connue pour son charme préservé et son développement touristique maîtrisé. Elle sert de point de connexion entre les zones plus animées de la Costa del Sol centrale et les régions plus tranquilles de la Costa de la Luz. Sa localisation permet un accès aisé aux villes voisines comme Marbella, Puerto Banús, et vers l'intérieur des terres, vers des villages blancs andalous typiques.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. Elle se situe à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, rendant l'accès à la plage très aisé. Les commodités essentielles comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied, simplifiant la vie quotidienne. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (distance aérienne), avec une distance plus courte vers Gibraltar (environ 36 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également accessible à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3.848 heures d'ensoleillement par an, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La région bénéficie d'un long zwemseizoen de 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2.4%) confirment sa localisation côtière. Les paysages sont variés, allant de la fertile vallée traversée par de petits cours d'eau aux zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja, offrant des vues spectaculaires et des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette villa, avec plusieurs plages accessibles facilement. La Rada, à 800 mètres, et Playa del Cristo, à 1.6 km, sont des options attrayantes pour la baignade et les loisirs balnéaires. Estepona dispose de plages Pavillon Bleu, symboles de qualité environnementale. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf à moins de 5 km. De nombreuses installations sportives sont disponibles, incluant des centres de fitness et des terrains de sport polyvalents, permettant une pratique régulière d'activités physiques variées. Les marinas locales offrent également des opportunités pour les sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située à Estepona, la villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de la frontière avec la province de Cadix. Estepona est une ville d'importance régionale, connue pour son charme préservé et son développement touristique maîtrisé. Elle sert de point de connexion entre les zones plus animées de la Costa del Sol centrale et les régions plus tranquilles de la Costa de la Luz. Sa localisation permet un accès aisé aux villes voisines comme Marbella, Puerto Banús, et vers l'intérieur des terres, vers des villages blancs andalous typiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets à Estepona, ce projet se distingue par sa taille et son niveau de finition. Les résidences Tyrian, par exemple, débutent à un prix inférieur (€3.550.000) mais offrent généralement moins de chambres et une conception plus compacte, axée sur des appartements de luxe. Sierra Blanca by the Sea Villas, avec des prix à partir de €5.500.000, représente un segment encore plus exclusif, souvent avec des parcelles plus grandes et des designs architecturaux distincts, mais peut être situé dans des zones légèrement plus éloignées des commodités immédiates. Villa Azahar Beach, à €4.595.000, est une offre comparable en termes de prix et de localisation proche de la plage, mais les spécificités comme le nombre de chambres ou la conception intérieure peuvent varier. Ce projet se positionne donc comme une offre de villa neuve de grande taille, bien située, avec des caractéristiques haut de gamme à un prix reflétant sa valeur unique dans le marché actuel d'Estepona, qui voit une demande soutenue pour des propriétés de luxe de qualité.
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