يقع هذا المشروع الجديد في قلب إيستيبونا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ لا رادا. يقدم هذا العقار الفاخر، الذي تم الانتهاء منه في عام 2022، مزيجًا مثاليًا من المساحات الواسعة، والتصميم الراقي، والموقع المتميز. بفضل مساحة معيشة تبلغ 761 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، وعلى أرض تبلغ مساحتها 2043 مترًا مربعًا، يوفر هذا المسكن الفسيح مساحة واسعة للراحة والترفيه، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم. يقع على بعد 34 كم من مطار ملقا، مما يضمن سهولة الوصول، بينما تتيح لك قربه من مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومريح.
مصمم لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والراحة، يوفر هذا العقار 7 غرف نوم فسيحة و 10 حمامات. يضمن تصميم المسكن، مع شرفاته الواسعة وحدائقه الخاصة وحمامات السباحة، تجربة معيشية استثنائية. توفر مساحات الاستقبال الفسيحة، مثل غرفة المعيشة ذات الأسقف المزدوجة، أجواءً رائعة للترفيه.
تم الانتهاء من هذا المشروع الجديد في عام 2022، وهو يقدم أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا في البناء والتشطيبات. تم بناء الفيلا بأكملها بمواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والأناقة. تم الانتهاء من البناء بالكامل، ويقدم هذا المسكن الفاخر جاهزًا للانتقال الفوري.
لا يقدم هذا المشروع تصميمات قابلة للتخصيص نظرًا لانتهاء بنائه في عام 2022. كما أنه لا يركز على توفير المرافق المجتمعية مثل النوادي الرياضية أو الملاعب، حيث أن التركيز الأساسي هو على المساحات الخاصة والترفيه داخل العقار. المساحات الخارجية، على الرغم من اتساعها، تتطلب صيانة مستمرة.
Ref: VL811686
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر واسع في موقع متميز. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. يروق للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا، نظرًا لوجود 7 غرف نوم و 10 حمامات، بالإضافة إلى شقق منفصلة للموظفين أو الضيوف. ينجذب المستثمرون والمشترون الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مع تشطيبات عالية الجودة وإمكانية الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط على الفور. يعد هذا العقار أيضًا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون للحصول على مسكن رئيسي أو ثانٍ في بيئة راقية.
تم بناء هذا العقار بأعلى معايير الجودة، ويتميز بتشطيبات فاخرة. تتميز الأرضيات بالرخام الأنيق، مما يوفر جمالية خالدة. تضمن النوافذ المزدوجة كفاءة حرارية وعزلًا صوتيًا ممتازًا، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. يوفر التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء، وكلاهما قابل للتعديل عبر نظام أتمتة منزلية متطور، أقصى درجات الراحة طوال العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة، بينما يضمن المصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تجهيز المطبخ بأحدث الأجهزة، مما يلبي أعلى معايير الأداء والجماليات.
يبدأ سعر هذا العقار الفاخر من 4,750,000 يورو، وهو يعكس مساحة البناء الكبيرة (761 مترًا مربعًا) والأرض الواسعة (2043 مترًا مربعًا) والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ. نظرًا لأنه مشروع مكتمل، فإن العقار متاح فورًا. نظرًا لعدم وجود وحدات متعددة، فإن السعر المحدد يعكس قيمة العقار الوحيد المتاح. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار راقٍ في منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول.
يمنحك العيش في هذا العقار في إيستيبونا تجربة متوازنة بين الحياة الحضرية الهادئة والراحة الساحلية. يتيح لك المشي لمسافات قصيرة الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للأنشطة اليومية. الموقع في بيئة حضرية يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، بينما توفر المنطقة المحيطة جوًا هادئًا مع إطلالات على البحر والجبل. يضمن القرب من المدارس والمراكز الصحية أن احتياجات الأسرة تلبي بسهولة. يمنحك هذا المزيج من سهولة الوصول والهدوء والخدمات المتاحة أسلوب حياة مريح ومريح.
تقع في إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، توفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية والخدمات الحضرية. تشتهر إيستيبونا بمركزها التاريخي الساحر وشواطئها الجميلة. يوفر محيط العقار إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم والمدارس. تضمن البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك 50 خطًا للنقل العام و 50 موقفًا، سهولة التنقل. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول إلى 134 مرفقًا رياضيًا، مما يدعم أسلوب حياة نشط. يصل عدد سكان إيستيبونا إلى 79,621 نسمة (2025)، مما يدل على مجتمع دائم النمو.
يقع هذا المشروع الجديد في إيستيبونا، مالقة، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة، والملاعب المحيطة، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوضح الموقع كيف يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح على شاطئ البحر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله موقعًا جذابًا للغاية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالقة، وتحديداً على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومناخها الملائم وشواطئها. تعتبر إيستيبونا جزءًا من منطقة الأندلس، وهي تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وأوستيرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 34 كم فقط من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، و 769 مترًا من لا رادا، و 1.6 كم من بلايا ديل كريستو، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تقع المحلات التجارية على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يوفر الراحة اليومية. يبعد مسافة 4.4 كم عن أقرب مستشفى. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف قدره 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة. تهيمن جبال سييرا بيرميجا على المنطقة، وتصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية جبلية رائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة. يقع شاطئ لا رادا الشهير على بعد 800 متر، وهو معروف برماله الذهبية وإمكانياته الرياضية. تقع بلايا ديل كريستو، وهي جوهرة مخفية، على بعد 2.2 كم. يوفر المكان أيضًا سهولة الوصول إلى مرافق ترفيهية واسعة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، و 24 فندقًا، و 3,163 معاملة عقارية، مما يدل على حيوية المنطقة. تقع ملاعب الغولف مثل أزاتا جولف على بعد 4.9 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية إضافية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالقة، وتحديداً على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومناخها الملائم وشواطئها. تعتبر إيستيبونا جزءًا من منطقة الأندلس، وهي تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وأوستيرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Tyrian Residences (بدءًا من 3,550,000 يورو) و Villa Azahar Beach (بدءًا من 4,595,000 يورو)، فإن هذا العقار، الذي يبدأ سعره من 4,750,000 يورو، يقع ضمن نطاق سعري مرتفع، مما يعكس حجمه الكبير وعدد غرف نومه (7 غرف نوم) ومواصفاته الفاخرة. بينما قد تقدم Sierra Blanca by the sea Villas (بدءًا من 5,500,000 يورو) أسعارًا أعلى، فإن هذا العقار يوفر قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات الفاخرة المماثلة في المنطقة. ما يميز هذا المشروع هو موقعه المتميز على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، بالإضافة إلى توفير مساحات داخلية وخارجية واسعة، مع مساحة بناء كبيرة تبلغ 761 مترًا مربعًا على أرض تبلغ 2043 مترًا مربعًا. تقع المشاريع الأخرى في مواقع مماثلة، لكن هذا العقار يتميز بحجمه وعدد الغرف، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن أماكن إقامة فسيحة جدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
