Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona, Málaga, bietet luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Strandnähe. Mit einer bebauten Fläche von 761 m² auf einem 2.043 m² großen Grundstück, vereint diese Villa höchsten Komfort mit stilvollem Design. Die Immobilie wurde 2022 fertiggestellt und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und städtischer Anbindung, ergänzt durch einen atemberaubenden Meerblick und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die das mediterrane Leben bereichern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich nur wenige Meter vom Strand entfernt in Estepona, einem begehrten Küstenort der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada das maritime Lebensgefühl unterstreicht. Die umliegende städtische Infrastruktur sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
Dieses Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Mit sieben Schlafzimmern, zehn Bädern und großzügigen Wohnbereichen ist es ideal für große Familien oder für jene, die Wert auf repräsentative Wohnverhältnisse legen. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur Erweiterung des Unterhaltungsangebots (Jacuzzi, Außenküche) erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neuentwicklung, die 2022 fertiggestellt wurde. Die Villa wurde nach modernen Standards erbaut und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien aus. Die Bauweise als Neubau gewährleistet eine effiziente Energieperformance und die Integration neuester Haustechnik, was einen geringen Wartungsaufwand und hohen Wohnkomfort in den kommenden Jahren verspricht.
Das Projekt bietet keine klassischen Einschränkungen im Sinne von Marketing-Claims. Jedoch ist zu beachten, dass die unmittelbare Strandnähe und die zentrale Lage auch mit der Anbindung an eine städtische Umgebung einhergehen. Es handelt sich um eine Villa, die für eine hohe Belegung ausgelegt ist, was bei der Suche nach absoluter Abgeschiedenheit berücksichtigt werden sollte. Der Fokus liegt auf luxuriösem Wohnen, nicht auf preisgünstigen Optionen.
Ref: VL811686
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine luxuriöse Villa in Strandnähe suchen und Wert auf großzügige Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung legen. Es ist ideal für Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, dank der sieben Schlafzimmer und der separaten Wohneinheit. Die Lage nahe dem Stadtzentrum von Estepona mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen ist vorteilhaft für diejenigen, die eine lebendige Umgebung bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen spricht Golfer und Wassersportler an. Die Fertigstellung im Jahr 2022 bedeutet, dass das Haus bereit ist für den sofortigen Bezug, was für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten, attraktiv ist. Diejenigen, die eine Immobilie mit Meerblick und einer sonnigen Ausrichtung suchen, werden von diesem Angebot profitieren.
Die Villa wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung von erstklassigen Materialien erbaut, was sich in der durchdachten Ausführung widerspiegelt. Marmorböden verleihen den Innenräumen eine zeitlose Eleganz, während Doppelverglasung für hervorragende thermische Isolierung und Schalldämmung sorgt. Die Fußbodenheizung und die Klimaanlage, die über ein modernes Hausautomationssystem steuerbar sind, gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Bäder entsprechen dem luxuriösen Standard des gesamten Anwesens. Die großzügigen Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Die großflächigen Fenster und Terrassentüren maximieren das natürliche Licht und die Verbindung zum Außenbereich. Der Solarium-Bereich ist für eine optionale Außenküche und einen Jacuzzi vorbereitet und unterstreicht den Fokus auf exklusives Wohnen.
Das Projekt umfasst eine einzelne, luxuriöse Villa mit einem Preis von 4.750.000 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, Lage und hochwertige Ausstattung der Immobilie wider. Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und zehn Bäder auf einer Wohnfläche von 761 m², was sie zu einer der größeren Residenzen in der Gegend macht. Das Grundstück von 2.043 m² bietet zusätzliche Privatsphäre und Außenbereiche. Angesichts der abgeschlossenen Bauphase und der hohen Spezifikationen ist dies ein Festpreis für ein Objekt dieser Kategorie. Der Markt für derart exklusive Neubauten an der Costa del Sol ist begrenzt, was die Positionierung dieses Angebots unterstreicht.
Diese Villa in Estepona repräsentiert eine Lebensweise, die Luxus, Komfort und die Nähe zum Meer vereint. Das tägliche Leben spielt sich zwischen dem großzügigen Innenraum und den Außenbereichen ab, die für das mediterrane Klima optimiert sind. Morgens bietet sich ein Spaziergang am nahegelegenen Strand La Rada an, während der Nachmittag am privaten Pool oder auf der weitläufigen Terrasse verbracht werden kann. Die zentrale Lage ermöglicht es, Restaurants, Geschäfte und das Stadtzentrum von Estepona bequem zu Fuß zu erreichen. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Abends kann man den Sonnenuntergang von der Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze genießen. Die Villa eignet sich sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bedeutet, die Vorzüge einer etablierten Küstenstadt mit den Annehmlichkeiten einer luxuriösen Residenz zu verbinden. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Familien sind Schulen und Gesundheitszentren in einem Radius von 4,4 km gut erreichbar. Die Promenade von Estepona lädt zu Spaziergängen ein, und der Yachthafen Puerto Estepona bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung ist belebt, aber dank der Größe des Grundstücks und der Bauweise der Villa bleibt ein hohes Maß an Privatsphäre gewahrt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und der Region.
Diese Villa befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort an der südlichen Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Strandnähe, städtischer Infrastruktur und Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Yachthäfen. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und Versorgungseinrichtungen, was die praktische Lebensqualität unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie ist strategisch günstig gelegen zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglichen Ausflüge in die gesamte Region. Die Lage ist ideal, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Küstenorten bis hin zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland.
Die Villa zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Sie liegt nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona und 769 Meter vom Strand La Rada entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen im Meer, das sich über etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Neigung zum Strand (2,4 %) und angenehme Meeresbrisen mit sich bringt. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die für eine malerische Kulisse sorgt und Wander- und Naturerlebnisse in der Nähe ermöglicht. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Der Strand Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Für Wassersportler und Genießer bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten. In einem Umkreis von 6 km befinden sich zahlreiche Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Puerto Estepona (1,6 km) und der Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Anlegemöglichkeiten für Boote und eine maritime Atmosphäre. Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km) fördern aktive Freizeitgestaltung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie ist strategisch günstig gelegen zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglichen Ausflüge in die gesamte Region. Die Lage ist ideal, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Küstenorten bis hin zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Tyrian Residences (ab €3.550.000) oder Villa Azahar Beach (ab €4.595.000), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von €4.750.000 im oberen Segment, was durch die großzügige Fläche von 761 m² und die luxuriöse Ausstattung begründet ist. Die Lage in Estepona, die eine gute Mischung aus lokaler Kultur und moderner Infrastruktur bietet, unterscheidet sie von reinen Resort-Entwicklungen. Während Sierra Blanca by the Sea Villas (€5.500.000) noch höhere Preise aufweist, bietet diese Villa eine vergleichbare Exklusivität und Ausstattungsniveau, jedoch mit der zusätzlichen Attraktivität der unmittelbaren Strandnähe. Die Nähe zu Annehmlichkeiten in Estepona ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter außerhalb liegen und eine stärkere Abhängigkeit vom Auto erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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