Este proyecto en Estepona, Málaga, representa una villa de nueva construcción con una inversión considerable. Con un precio inicial de €4,750,000, ofrece un espacio habitable de 761 m² sobre una parcela de 2043 m². Completada en 2022, la propiedad cuenta con siete dormitorios y diez baños, diseñada para un estilo de vida de lujo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. La construcción se ha finalizado, permitiendo una pronta ocupación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada a escasos metros de la playa, esta villa se sitúa en una zona urbana consolidada de Estepona. Su emplazamiento ofrece una proximidad inmediata a servicios esenciales como supermercados y farmacias, a la vez que proporciona acceso directo a las principales vías de comunicación, facilitando desplazamientos por la región.
Esta residencia responde a la demanda de un hogar espacioso y de alta calidad, con múltiples dormitorios y baños para familias extensas o invitados. La amplitud de las estancias, terrazas y zonas ajardinadas satisface las necesidades de confort, privacidad y recreo al aire libre en un entorno costero.
La propiedad corresponde a una promoción de obra nueva, finalizada en 2022. La construcción se ha llevado a cabo con materiales y técnicas modernas, garantizando acabados contemporáneos y sistemas de climatización y eficiencia energética actualizados. El estado es de construcción terminada.
Este proyecto se enfoca exclusivamente en la villa residencial; no incluye servicios comunitarios como piscinas compartidas o zonas deportivas comunes, ya que son de uso privado. La propiedad no está diseñada como inversión de alquiler a corto plazo ni ofrece servicios de conserjería integrados. Su concepción es de residencia privada.
Ref: VL811686
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad de gran envergadura y alta calidad en la Costa del Sol, con una ubicación privilegiada cerca del mar y de servicios. Es ideal para familias que requieren múltiples dormitorios y amplios espacios de vida privada, o para aquellos que desean una segunda residencia de lujo con potencial para recibir invitados con comodidad. Personas interesadas en un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a playas, golf y una oferta cultural y gastronómica diversificada, encontrarán en esta villa una opción sólida. La finalización de la construcción y la ausencia de obras pendientes la convierten en una opción para quienes desean mudarse sin demoras. Consideraciones adicionales: La proximidad a la playa y el clima favorable sugieren un uso prolongado o incluso permanente. La configuración de la propiedad, con un apartamento anexo, puede ser ventajosa para personal de servicio o para alojar a familiares que requieran independencia. Las amplias terrazas y el solárium están pensados para disfrutar del clima y las vistas durante todo el año.
La villa destaca por la calidad de sus materiales y acabados, orientada a un alto estándar de confort y durabilidad. Los suelos de mármol aportan una estética atemporal y elegante, mientras que el doble acristalamiento en las ventanas asegura un aislamiento térmico y acústico eficiente, contribuyendo a la eficiencia energética del inmueble. La climatización se gestiona mediante sistemas de aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante, controlables a través de un sistema de domótica avanzado. Esta tecnología permite una gestión personalizada del ambiente interior. Además, la presencia de amplios armarios empotrados distribuidos por toda la vivienda y un ascensor facilitan la funcionalidad y el acceso a todas las plantas, garantizando un alto nivel de comodidad y practicidad en el día a día.
La oferta para esta propiedad se presenta con un precio único de €4,750,000, reflejando su exclusividad y características. Al tratarse de una villa terminada, la disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. El valor se justifica por la superficie construida de 761 m², la extensa parcela de 2043 m², las siete habitaciones y diez baños, así como por los acabados de alta gama y las vistas panorámicas. No existen variaciones de precio por tipología, ya que se trata de una única unidad residencial.
La vida en esta villa en Estepona se caracteriza por una combinación de cercanía al mar y acceso a servicios urbanos. El ritmo diario puede alternar entre la tranquilidad de su jardín privado y piscina, y la actividad de la ciudad a poca distancia. La proximidad a la playa permite disfrutar de paseos marítimos y actividades acuáticas. Las numerosas opciones de restauración y ocio en Estepona añaden variedad a la rutina. Para residentes que valoran la conveniencia, la presencia de supermercados, farmacias y centros de salud en un radio cercano simplifica las gestiones cotidianas. La zona, si bien urbana, ofrece un entorno residencial con atención a la privacidad y al confort.
El entorno de esta villa en Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza costera. Situada a una distancia caminable de la playa y del centro de Estepona, la vida diaria se beneficia de la conveniencia de tener supermercados, farmacias y otros servicios a escasos metros. Esto reduce la dependencia del vehículo para gestiones cotidianas. La zona urbana circundante está bien comunicada, permitiendo un acceso relativamente rápido a otras localidades de la Costa del Sol y al aeropuerto de Málaga. La presencia de múltiples opciones de ocio, restauración y equipamientos deportivos cercanos enriquece la experiencia residencial, proporcionando un estilo de vida activo y socialmente conectado sin sacrificar la tranquilidad del hogar.
La villa está situada en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra en una zona urbana consolidada, a poca distancia de la playa y del centro de la ciudad, lo que permite un fácil acceso a servicios y ocio. Su emplazamiento en la Costa del Sol occidental ofrece un clima favorable y una rica oferta recreativa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre Marbella (a unos 25 km al este) y la frontera con Cádiz (a unos 40 km al oeste). La proximidad a Marbella ofrece acceso a un entorno de mayor actividad turística y de ocio de lujo, mientras que la dirección oeste conduce a zonas más tranquilas y a la reserva natural de los Montes de Málaga. La autovía AP-7 facilita la conexión con el aeropuerto de Málaga (a unos 64 km) y otras ciudades importantes de Andalucía, integrando Estepona en una red de comunicaciones eficiente dentro de la región.
La villa goza de una ubicación estratégica en Estepona, a solo 524 metros de la playa de la Rada y a 1.6 km de Playa del Cristo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 64 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. La proximidad a servicios es notable: un supermercado a 104 metros, una farmacia a 236 metros y un hospital a 4.4 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. El acceso a transporte público se facilita por la presencia de 50 paradas de autobús en un radio cercano, mejorando la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio histórico de 3,848 horas de sol anuales. La zona cuenta con una estación de baño de aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece vistas despejadas y una brisa marina constante. La pendiente hacia la playa es mínima (2.4%), lo que facilita el acceso peatonal. La vegetación local, influenciada por la cercanía de la Sierra Bermeja, crea un entorno natural atractivo, con un paisaje que combina la costa con las montañas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra en una zona con acceso a múltiples playas, siendo La Rada (800m) y Playa del Cristo (1.6km) las más cercanas. Estepona cuenta con playas distinguidas con Bandera Azul, que garantizan alta calidad en servicios y aguas. La oferta recreativa se extiende a instalaciones deportivas, con centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km) a poca distancia. Para los golfistas, los campos de Valle Romano y Azata Golf se encuentran a unos 4 km. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km) amplía las opciones de ocio náutico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre Marbella (a unos 25 km al este) y la frontera con Cádiz (a unos 40 km al oeste). La proximidad a Marbella ofrece acceso a un entorno de mayor actividad turística y de ocio de lujo, mientras que la dirección oeste conduce a zonas más tranquilas y a la reserva natural de los Montes de Málaga. La autovía AP-7 facilita la conexión con el aeropuerto de Málaga (a unos 64 km) y otras ciudades importantes de Andalucía, integrando Estepona en una red de comunicaciones eficiente dentro de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En el mercado de Estepona, las propiedades de obra nueva con estas características y ubicación son de alta demanda. Comparando con proyectos similares, como Tyrian Residences (desde €3,550,000) o Villa Azahar Beach (desde €4,595,000), esta villa se posiciona en un rango de precio superior, justificado por su tamaño, número de habitaciones (7 vs. típicamente 3-4 en otras promociones) y dimensiones de la parcela (2043 m² vs. a menudo menores). Sierra Blanca by the Sea Villas, con un precio de partida más elevado (€5,500,000), se enfoca en un segmento aún más exclusivo, a menudo con parcelas más grandes y ubicaciones en primera línea de mar o en zonas de montaña con vistas panorámicas extensas. La oferta de esta villa combina la cercanía a la playa con la amplitud y las comodidades de una residencia de gran tamaño, un factor diferenciador en comparación con desarrollos que pueden priorizar la densidad o la proximidad directa al paseo marítimo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
