Tento moderní duplex penthouse se 2 ložnicemi se nachází na Nové Zlaté míli v Esteponě, v blízkosti pobřeží. Nabízí kombinaci současného designu a strategické polohy v rámci komunity Oceana Views, která byla dokončena v roce 2021. S obytnou plochou přibližně 89 m² a dalšími 62 m² teras, včetně střešního solária s panoramatickým výhledem, představuje tento byt zajímavou nabídku na rezidenčním trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti na Nové Zlaté míli, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Tato poloha poskytuje snadný přístup k místním restauracím, obchodům a dopravním spojením, čímž podporuje pěší mobilitu a pohodlné každodenní žití v blízkosti Středozemního moře.
Tento byt je navržen pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s důrazem na venkovní prostor a výhledy. Dvě ložnice a dvě koupelny, spolu s prostornými terasami a střešním soláriem, uspokojí potřeby pohodlného bydlení a relaxace, s možností plného využití středomořského klimatu.
Projekt Oceana Views byl dokončen v roce 2021 a představuje moderní novostavbu. Tento konkrétní duplex penthouse je k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s výstavbou. Komunita nabízí udržované společné prostory a moderní vybavení odpovídající novým standardům výstavby.
Tento byt nenabízí přímý přístup k moři ani rozsáhlé pozemky. Ačkoli se nachází v blízkosti pláže, samotný projekt neposkytuje soukromou pláž. Rovněž není součástí projektu rozsáhlý komerční prostor nebo vlastní hotelové služby nad rámec komunitních vybavení.
Ref: VL516678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující hledající moderní a funkční bydlení s vysokým standardem v prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ideální je pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce, kteří si cení prostorných venkovních prostor a výhledů, ať už jako trvalé bydliště, rekreační nemovitost nebo investici. Blízkost pláže (přibližně 10 minut chůze) a městských služeb, jako jsou obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti, činí nemovitost atraktivní pro ty, kteří preferují pěší mobilitu a chtějí mít veškeré pohodlí na dosah ruky. Zároveň blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení uspokojí aktivní životní styl. Pro investory může být zajímavá možnost získání licenčních povolení k pronájmu. Dům je plně vybaven nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování po koupi, což je výhoda pro kupující z jiných zemí, kteří chtějí minimalizovat logistické starosti.
Nemovitost se vyznačuje moderním designem a kvalitním provedením, které odpovídá standardům nové výstavby (dokončeno v roce 2021). Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a světlo, s prostorným otevřeným obývacím prostorem a plně vybavenou kuchyní s moderními spotřebiči. Velkoformátové posuvné dveře od podlahy ke stropu zajišťují maximální přísun denního světla a přímý vstup na terasu. Obě ložnice jsou dostatečně prostorné, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou. Další samostatná koupelna slouží pro druhou ložnici a hosty. Pro pohodlí a soukromí jsou v celém bytě instalovány okenice. Venkovní prostory zahrnují hlavní terasu a soukromé střešní solárium, které jsou ideální pro pobyt venku a vychutnání si výhledů. Komplex Oceana Views nabízí rovněž kvalitní společné prostory, včetně upravených zahrad a velkého bazénu. Přístup k bytu je zajištěn výtahem od úrovně garáže a bazénu.
Cena tohoto duplex penthouse je stanovena na 550 000 EUR. Jedná se o cenu za byt připravený k nastěhování, včetně veškerého nábytku, což představuje výhodu pro kupující, kteří hledají řešení „na klíč“. V rámci komunity Oceana Views jsou nabízeny i další jednotky, ale tento konkrétní penthouse s 2 ložnicemi a rozsáhlými terasami je pozicí cenově konkurenceschopný, dle informací přibližně o 10 % pod srovnatelnými jednotkami. K ceně je nutné připočítat náklady spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku, jako jsou daně a poplatky. K dispozici je také možnost pronájmu licencí, což může být zvažováno pro investiční účely.
Tento duplex penthouse v komplexu Oceana Views na Nové Zlaté míli v Esteponě je navržen pro ty, kteří ocení kombinaci moderního designu a strategické lokality. Byt se rozkládá na dvou podlažích, kde denní obytný prostor s otevřeným konceptem kuchyně, jídelny a obývacího pokoje maximalizuje přirozené světlo. Velké posuvné dveře vedou na hlavní terasu o rozloze 27 m², ideální pro venkovní stolování a relaxaci s výhledem na údolí a moře. Vnitřní dispozice zahrnuje dvě dvoulůžkové ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite. Horní úroveň bytu je tvořena střešním soláriem o rozloze 35 m², které nabízí nerušené panoramatické výhledy na moře, hory a pobřeží až k Gibraltaru. Komplex se nachází v bezpečné, uzavřené komunitě s upravenými zahradami a společným bazénem, což přispívá k pocitu klidu a bezpečí. Umístění v blízkosti vesnice Cancelada a městských služeb zajišťuje pohodlný přístup k restauracím, obchodům a dalším zařízením, zatímco blízkost pláže dodává rekreační rozměr.
Lokalita Nové Zlaté míle v Esteponě nabízí vyvážený životní styl, kde se moderní bydlení snoubí s dostupností veškerých služeb. Tento penthouse se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a centra obce Cancelada, kde lze najít širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a supermarketů. Vzdálenost pouhých 73 metrů k nejbližšímu supermarketu a 642 metrů k nemocnici zdůrazňuje praktičnost každodenního života. V okruhu 2 km se nachází 21 restaurací, 3 lékárny a 2 banky, což potvrzuje bohatost místní infrastruktury. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v blízkosti. Přítomnost 24 hotelů v okolí naznačuje rozvinutou turistickou infrastrukturu, která může přispívat k živosti oblasti, ale zároveň zajišťuje dostupnost služeb i mimo hlavní sezónu. Dvě linky veřejné dopravy a 22 zastávek v okolí podporují mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil.
Tato nemovitost se nachází v dynamické oblasti Nové Zlaté míle na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje její polohu v blízkosti Středozemního moře, s snadným přístupem k plážím a klíčovým službám, jako jsou obchody a restaurace. Zároveň je v rozumné vzdálenosti od golfových hřišť a větších měst, což poskytuje komplexní obraz o rekreačních a dopravních možnostech.
Tento penthouse se nachází na Nové Zlaté míli, strategicky umístěné mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností živých městských center. Estepona je vzdálena několik kilometrů a nabízí historické centrum a přístav, zatímco Puerto Banús, známý svým luxusním jachtovým přístavem a butiky, je rovněž snadno dostupný. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je proslulý svými plážemi, golfovými hřišti a celoročním slunečným počasím, což z ní činí atraktivní destinaci pro mezinárodní kupující.
Tento penthouse je strategicky umístěn s ohledem na dostupnost klíčových bodů. Dýchavičná vzdálenost k pláži (Playa del Saladillo 1.2 km) umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 54 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou spojitost s mezinárodní dopravou. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dostupnost 22 zastávek veřejné dopravy a 4 linek v okolí usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního vozidla. K nejbližšímu supermarketu je to pouhých 73 metrů a k lékárně 211 metrů, což dokresluje vysokou míru komfortu pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nové Zlaté míle se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18.9°C a přibližně 3 888 slunečných hodin ročně. Toto klima umožňuje pět měsíců v roce využívat pláže a moře, jelikož teploty vody dosahují v letních měsících nad 20°C. Nadmořská výška 40 metrů nad mořem v kombinaci s mírným sklonem 3.0% k pláži (Playa del Saladillo, 1.2 km) přispívá k příjemnému prostředí. Mírné zimy s průměrnými teplotami kolem 12°C a teplá léta s průměry kolem 26°C vytvářejí podmínky pro celoroční pobyt a venkovní aktivity. Region je známý svými slunečnými dny, které jsou ideální pro vychutnání si krajiny a pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje vynikající přístup k rekreačním aktivitám. Nejbližší pláží je Playa del Saladillo, vzdálená pouhých 1.2 km. V rámci širšího okolí se nachází další pláže jako Playa del Sol Villacana (1.5 km) a Playa de Guadalmansa (2.0 km). Pro milovníky golfu je k dispozici široká nabídka hřišť, včetně Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). V blízkosti jsou také sportovní centra, jako Club de Tenis (0.3 km) a Racket Club Villa Paderna (1.2 km), nabízející tenisové a paddle tenisové kurty. Možnost využití sprch na pláži a další plážové vybavení přispívají k celkovému komfortu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází na Nové Zlaté míli, strategicky umístěné mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností živých městských center. Estepona je vzdálena několik kilometrů a nabízí historické centrum a přístav, zatímco Puerto Banús, známý svým luxusním jachtovým přístavem a butiky, je rovněž snadno dostupný. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je proslulý svými plážemi, golfovými hřišti a celoročním slunečným počasím, což z ní činí atraktivní destinaci pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Mírný
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě, se tento duplex penthouse s cenou od 550 000 EUR řadí do vyšší cenové kategorie, což odráží jeho nadstandardní vybavení, rozsáhlé terasy a střešní solárium s výhledem. Projekt Alba Benalmadena s cenou od 598 000 EUR je ve srovnatelné cenové hladině, ale často s jiným zaměřením nebo lokalitou. Tento konkrétní penthouse nabízí, dle informací, cenovou výhodu přibližně 10 % oproti srovnatelným jednotkám v rámci komunity Oceana Views, což ho činí atraktivním z hlediska poměru cena/výkon. Zatímco levnější projekty mohou nabízet základní bydlení, tento penthouse cílí na kupující hledající kvalitu, prostor a výhledy. Poloha na Nové Zlaté míli je obecně považována za žádanou díky své vyváženosti mezi klidem a dostupností služeb a je srovnatelná s atraktivními lokalitami v okolí Marbelly a Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
