Αυτό το σύγχρονο ρετιρέ duplex με 2 υπνοδωμάτια βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγας, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με εσωτερικό χώρο 75 τ.μ. και επιπλέον 62 τ.μ. βεράντες, η κατοικία συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Η τιμή εκκίνησης στα €550.000 το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλαπλές ανέσεις. Η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας είναι εξαιρετική, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε αστικές παροχές χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία και χαλάρωση. Η ύπαρξη ιδιωτικού solarium ενισχύει την προσέλκυση για όσους αναζητούν επιπλέον υπαίθριο χώρο με θέα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, αποτελώντας μέρος μιας πρόσφατα κατασκευασμένης ανάπτυξης. Η κατάσταση 'gerealiseerd' (ολοκληρωμένη) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή και τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με υπό κατασκευή έργα.
Η κατοικία δεν προσφέρει απεριόριστη θέα σε όλο το εύρος της ακτογραμμής, καθώς η θέα είναι προς την κοιλάδα και τη θάλασσα. Επίσης, αν και κοντά σε ανέσεις, η άμεση γειτνίαση με πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Ref: VL516678
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ duplex είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού, άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας. Εάν εκτιμάτε την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, τότε αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας. Η εγγύτητα στην παραλία (1.2 χλμ) και η δυνατότητα να απολαύσετε πανοραμική θέα από το ιδιωτικό solarium, καθιστούν την κατοικία ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα με την ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της τουριστικής φύσης της περιοχής και της έγκρισης της κοινότητας για άδειες ενοικίασης. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση προσφέρουν μια 'turnkey' λύση για άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντικατοπτρίζει ένα σύγχρονο πρότυπο, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent'. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας μεγιστοποιεί τον φυσικό φωτισμό, ενισχυμένος από πόρτες-παράθυρα που εκτείνονται από το δάπεδο έως την οροφή, οι οποίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στις βεράντες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα υπνοδωμάτια είναι διπλά και ευρύχωρα, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχουν παντζούρια για άνεση και ιδιωτικότητα. Οι βεράντες, συνολικής επιφάνειας 62 τ.μ., περιλαμβάνουν ένα κύριο μπαλκόνι 27 τ.μ. και ένα ιδιωτικό solarium 35 τ.μ. στο roof top, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Η πρόσβαση στο κτίριο γίνεται με ανελκυστήρα από το επίπεδο του γκαράζ και της πισίνας, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση.
Το ρετιρέ duplex με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €550.000. Η συνολική επιφάνεια κατοικίας ανέρχεται στα 75 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από 62 τ.μ. βεραντών, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού solarium. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει μια σύγχρονη κατασκευή σε δημοφιλή περιοχή, με τα επιπλέον χαρακτηριστικά όπως η πανοραμική θέα και η πλήρης επίπλωση να προσδίδουν αξία. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η αγορά συμπληρώνεται από θέση υπόγειας στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται πλήρης επίπλωση, γεγονός που μειώνει τις άμεσες πρόσθετες δαπάνες για τον νέο ιδιοκτήτη.
Η ζωή στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγας προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού πλεονεκτήματος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (73 μέτρα) και φαρμακείο (211 μέτρα), είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό επιτρέπει έναν ρυθμό ζωής όπου οι μετακινήσεις είναι ελάχιστες για τις βασικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή και ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Επιπλέον, η παρουσία 24 ξενοδοχείων στην περιοχή δείχνει την τουριστική της σημασία, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία αυτή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια αναπτυσσόμενη κοινότητα, απολαμβάνοντας παράλληλα την ευκολία της αστικής ζωής και την εγγύτητα στη φύση.
Η τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι εμφανής: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, ένα νοσοκομείο 642 μέτρα, και μια φαρμακεία 211 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή (Urbanisation) με 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες, 1 πάρκο, 2 καφέ και 1 οδοντίατρο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια πλήρως ανεπτυγμένη κοινότητα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών μαρτυρά την τουριστική κίνηση της περιοχής. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής.
Η τοποθεσία της Νέας Χρυσής Ακτής, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η ευθεία γραμμή προς τη θάλασσα υπογραμμίζει την εγγύτητά της στον ωκεανό, ενώ η κάλυψη της περιοχής από υποδομές όπως δρόμοι και δημόσιες συγκοινωνίες δείχνει την καλή διασύνδεσή της.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μια περιοχή μεταξύ της Εστεπόνα και της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας παραδοσιακές ισπανικές εμπειρίες, ενώ η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, γνωστά για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η απόσταση 54 χλμ (σε ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η Νέα Χρυσή Ακτή είναι γνωστή για την ανάπτυξη σύγχρονων συγκροτημάτων κατοικιών, σε συνδυασμό με υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 1.2 χλμ (Playa del Saladillo), καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα ή ποδήλατο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ) και το Golf Benalmadena Pitch& Putt (17 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) στα 54 χλμ (σε ευθεία γραμμή) παρέχει εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Υπάρχει επίσης ένα ηλεκτρικό σημείο φόρτισης (EV charging) μόλις 434 μέτρα μακριά. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ). Η οδική σύνδεση είναι άμεση, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για διαβίωση όλο το χρόνο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, στα 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν σχετικά εύκολη. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά από το solarium προσδίδει μια αίσθηση σύνδεσης με τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 1.2 χλμ. Άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και την Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ), το Flamingos Golf (1.2 χλμ) και το El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ) σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η δυνατότητα πρόσβασης σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μια περιοχή μεταξύ της Εστεπόνα και της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας παραδοσιακές ισπανικές εμπειρίες, ενώ η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, γνωστά για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η απόσταση 54 χλμ (σε ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η Νέα Χρυσή Ακτή είναι γνωστή για την ανάπτυξη σύγχρονων συγκροτημάτων κατοικιών, σε συνδυασμό με υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο ρετιρέ duplex στην Νέα Χρυσή Ακτή παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από χαμηλότερη τιμή (€418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (€320.000), αυτά ενδέχεται να προσφέρουν μικρότερους χώρους ή λιγότερες ανέσεις, όπως ένα λιγότερο εκτεταμένο solarium. Από την άλλη πλευρά, το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως διαφορές στην ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις ή την ακριβή τοποθεσία. Το εν λόγω ακίνητο, με τιμή €550.000, βρίσκεται σε ένα ανταγωνιστικό σημείο, προσφέροντας 75 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 62 τ.μ. εξωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένου ενός σημαντικού solarium. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.2 χλμ) και αστικές ανέσεις (73 μ. για σούπερ μάρκετ) στην Νέα Χρυσή Ακτή, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα και την πλήρη επίπλωση, το καθιστούν μια ολοκληρωμένη και ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής και ευκολία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
