Tento duplex penthousový byt sa nachádza na prestížnej New Golden Mile v provincii Málaga. Ponúka moderné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré sa rozprestiera na 75 m² obytnej plochy s dodatočnými 62 m² terás. Projekt je už skolaudovaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. S cenou začínajúcou od 550 000 € predstavuje atraktívnu možnosť v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v rámci uzavretého komunitného komplexu Oceana Views, v pešej dostupnosti od pláže a mestskej občianskej vybavenosti. Jeho poloha na New Golden Mile zabezpečuje ľahký prístup k službám a rekreačným aktivitám, pričom zároveň ponúka pokojné bývanie v rámci mestskej štruktúry.
Tento penthouse je navrhnutý pre moderných obyvateľov, ktorí hľadajú komfort a funkčnosť. Jeho otvorený obývací priestor, plne vybavená kuchyňa a dve dobre dimenzované spálne s prislúchajúcimi kúpeľňami spĺňajú požiadavky na pohodlné bývanie. Dve rozsiahle terasy, vrátane súkromného solária, poskytujú ideálne priestory na relaxáciu a vonkajšie posedenie.
Projekt Oceana Views, do ktorého byt patrí, bol dokončený v roku 2021. Ide o modernú, nedávno postavenú komunitu, ktorá zodpovedá súčasným stavebným štandardom a dizajnovým trendom. Byt je v stave 'ihneď k dispozícii', čo eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe.
Napriek svojej atraktívnej polohe a vybavení tento penthous neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti. Záhrada nie je súčasťou jednotky, rovnako ako vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom (k dispozícii je podzemné parkovanie). Energetická trieda nie je špecifikovaná vo vstupných údajoch.
Ref: VL516678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthous je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie s vynikajúcou vonkajšou plochou v blízkosti pláže a mestskej občianskej vybavenosti. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a službám, ktoré sú dostupné pešo. Vďaka blízkosti k pláži (1.2 km) a možnostiach vodných športov osloví milovníkov mora a slnka. Pre aktívnych jedincov ponúka blízkosť k viacerým golfovým ihriskám (v okruhu 1.3 km) a športovým centrám. Tí, ktorí hľadajú pokoj po dni plnom aktivít, ocenia súkromné solárium s panoramatickým výhľadom a komunitné vybavenie ako bazén. Byt je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú využiť možnosti prenájmu, keďže komunita umožňuje žiadosť o licencie na prenájom.
Byt sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitnou povrchovou úpravou, ako je uvedené v existujúcom popise. Interiér má praktické usporiadanie s otvoreným priestorom, ktorý maximalizuje prirodzené svetlo vďaka posuvným dverám od podlahy až po strop po celej šírke. Kuchyňa je kompletne vybavená modernými spotrebičmi. Spálne sú priestranné, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou. V celom byte sú nainštalované žalúzie pre komfort a súkromie. Vonkajšie terasy, vrátane strešného solária, sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálne využitie priestoru a výhľadov. Použité materiály zodpovedajú štandardom modernej výstavby, hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú v poskytnutých údajoch uvedené.
Cena za tento duplex penthous začína na 550 000 €. Táto cena zahŕňa interiérový priestor s rozlohou 75 m² a rozsiahle vonkajšie terasy s rozlohou 62 m². Okrem toho sú v cene zahrnuté aj vstavané skrine, plné vybavenie nábytkom, podzemné parkovacie miesto a skladová miestnosť. Existujúci popis uvádza, že cena je približne o 10 % nižšia v porovnaní s porovnateľnými jednotkami na trhu, čo naznačuje potenciál pre dobrú investíciu alebo výhodný nákup. Vďaka tomu, že je byt už skolaudovaný, je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie.
Tento penthouse na New Golden Mile predstavuje bývanie s dôrazom na exteriérový život a moderný komfort. Denné rytmy sú tu ovplyvnené blízkosťou Stredozemného mora a mestskou infraštruktúrou. Ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na okolitú krajinu, zatiaľ čo popoludnie môže byť venované prechádzke po pláži, ktorá je vzdialená len 1.2 km. V mestskej zóne s viac ako 21 reštauráciami a kompletnou občianskou vybavenosťou v okruhu 2 km, vrátane supermarketov (73 m) a zdravotníckych zariadení (642 m), je všetko na dosah. Večer sa dá stráviť relaxáciou na súkromnom soláriu s výhľadom na západ slnka alebo využitím komunitných priestorov ako je bazén. Blízkosť k športovým centrám a golfovým ihriskám dopĺňa aktívny životný štýl, ktorý táto lokalita ponúka.
Lokalita New Golden Mile v Estepone ponúka dynamický mestský život v blízkosti pláže. V okruhu 2 km sa nachádza 21 reštaurácií, 3 lekárne a 2 banky, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Blízkosť k supermarketu (73 m) a nemocnici (642 m) zvyšuje praktickosť bývania. V okolí je tiež 1 park a 2 kaviarne pre oddychové chvíle. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných a 10 stredných škôl v blízkosti, rovnako ako medzinárodné školy. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa del Saladillo je len 1.2 km, čo umožňuje časté návštevy. Dostupnosť 4 liniek verejnej dopravy a 22 zastávok v okolí uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
Tento penthous sa nachádza na New Golden Mile, v južnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Obklopený rekreačnými zariadeniami, ako sú golfové ihriská a pláže, a zároveň v blízkosti mestských centier, ponúka vyvážený životný štýl.
Projekt sa nachádza na New Golden Mile, čo je dynamická oblasť medzi Esteponou a Marbellou. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k rušnejším mestským centrám. Estepona je vzdialená len pár kilometrov a ponúka tradičnú andalúzsku atmosféru s modernými zariadeniami. Marbella a jej luxusné Puerto Banús sú ľahko dostupné, čo umožňuje vychutnať si ich ponuku zábavy a nákupov. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a kvalitnou infraštruktúrou.
Bývanie sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, pričom najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená 1.2 km s miernym sklonom 3.0%. Mestské centrum s rozsiahlymi službami je tiež v pešej dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 54 km (vzdušnou čiarou), čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Tramores Golf (1.1 km) a Flamingos Golf (1.2 km), ako aj športové centrá ako Club de Tenis (0.3 km). Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený 434 m.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a v priemere 3,888 slnečných hodín ročne. To umožňuje 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C, ideálne pre vodné aktivity. Nadmorská výška 40 metrov nad morom poskytuje príjemné prostredie s miernymi teplotami v rozmedzí 12-26°C počas roka. Mierne stúpanie k pláži (3.0%) nie je prekážkou pre bežnú prechádzku. Okolité hory a blízkosť mora prispievajú k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti pre plážové a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená len 1.2 km. V okruhu do 2 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu 1.3 km, vrátane Tramores Golf a Flamingos Golf. Okolie je tiež bohaté na športové zariadenia, ako sú tenisové a padel kluby (napr. Club de Tenis vo vzdialenosti 0.3 km). Komunitný bazén v rámci rezidenčného komplexu dopĺňa ponuku vodných radovánok.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza na New Golden Mile, čo je dynamická oblasť medzi Esteponou a Marbellou. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k rušnejším mestským centrám. Estepona je vzdialená len pár kilometrov a ponúka tradičnú andalúzsku atmosféru s modernými zariadeniami. Marbella a jej luxusné Puerto Banús sú ľahko dostupné, čo umožňuje vychutnať si ich ponuku zábavy a nákupov. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a kvalitnou infraštruktúrou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento penthous na New Golden Mile s cenou od 550 000 € predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Projekt Alba Benalmadena sa začína na 598 000 €, čo naznačuje, že tento penthous je cenovo konkurencieschopný v rámci prémiových lokalít. Jeho hodnota je umocnená rozlohou terás, vybavením (nábytok, parkovanie, sklad) a nedávnym dokončením výstavby. Zatiaľ čo lacnejšie možnosti môžu ponúkať základné bývanie, táto nehnuteľnosť poskytuje kombináciu priestoru, vybavenia a lokality, ktorá ospravedlňuje jej cenu, najmä s potenciálom dodatočnej hodnoty vďaka cene pod trhovou hladinou pre porovnateľné jednotky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
