يقع هذا البنتهاوس المزدوج الحديث المكون من غرفتي نوم في منطقة New Golden Mile المرموقة بمالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية معاصرة. بفضل مساحة معيشة داخلية تبلغ 75 مترًا مربعًا، وتراسات خارجية واسعة، وإطلالات بانورامية، يوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة والأسلوب. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور، ويستفيد من القرب من وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجعله جذابًا للسكن الدائم أو كعقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، مما يعزز نمط حياة مريح. القرب من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة المحيطة بها.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك التراس الخاص، أماكن إضافية للاسترخاء والترفيه. يعتبر توفر وسائل الراحة في مكان قريب، مثل المتاجر والمطاعم، ميزة رئيسية لمن يقدرون سهولة الوصول.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يقع ضمن تطوير حديث، ويعكس تصميم المشروع أساليب البناء المعاصرة والتشطيبات عالية الجودة. كونه مشروعًا تم الانتهاء منه، فإنه يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء، مما يسمح بالانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المسبح المشترك بالمجمع. نظرًا لكونه بنت هاوس، فقد تكون المساحة الداخلية محدودة مقارنة بالفلل المستقلة. كما أن القرب من المناطق الحضرية قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمواقع الريفية المعزولة.
Ref: VL516678
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة نابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يمكن أن يكون هذا البنتهاوس جذابًا للمشترين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار للسفر المتكرر، نظرًا لقربه النسبي من مطار مالاغا. كما أنه يناسب أولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو كمنزل ثانٍ، مع إمكانية الاستفادة من موسم السباحة الطويل والطقس المعتدل. إن وجود وسائل الراحة المجتمعية مثل حمام السباحة والحدائق يوفر بيئة معيشية مريحة، بينما تسمح إمكانية الحصول على ترخيص تأجير باستخدامه كاستثمار.
يتميز هذا البنتهاوس بتصميم داخلي معاصر وتشطيبات عالية الجودة. يعكس التصميم العملي ذو المخطط المفتوح، مع أبواب زجاجية منزلقة تمتد من الأرض حتى السقف، استغلالًا لضوء النهار الطبيعي. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يوفر وظائف وجماليات. تتميز غرف النوم بأحجام مزدوجة، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي. تم تركيب ستائر في جميع الأنحاء لضمان الراحة والخصوصية. تشمل الميزات الخارجية تراسًا رئيسيًا واسعًا وسولاريوم خاصًا على السطح، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يشير استخدام المصعد، الذي يربط بين المرآب ومستوى المسبح، إلى الاهتمام براحة السكان.
مع سعر يبدأ من 550,000 يورو، يمثل هذا البنتهاوس ذو الغرفتين استثمارًا في سوق عقارات New Golden Mile. توفر المساحة الداخلية التي تبلغ 75 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 62 مترًا مربعًا من التراسات، قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة بالنظر إلى التشطيبات الحديثة والموقع. يعكس وجود تراس خاص وسولاريوم خاص قيمة مضافة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. تتوفر وحدات في هذا المجمع، لكن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق والموقع المحدد داخل المجمع.
يقع هذا البنتهاوس في New Golden Mile، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المفعمة بالحيوية. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة يسهل الوصول إليه، حيث تقع العديد من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، بينما توفر الحدائق والمرافق الرياضية فرصًا للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية تعليمية وصحية قوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يشير متوسط درجة الحرارة السنوية المرتفعة نسبيًا إلى مناخ لطيف على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية والداخلية. يمكن أن يوفر قرب المطار راحة للمسافرين المنتظمين. ومع ذلك، يمكن أن يشير وجود عدد كبير من الفنادق والمعاملات العقارية إلى منطقة سياحية وصاخبة، خاصة خلال مواسم الذروة.
تتميز New Golden Mile بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمتنزهات والمقاهي. يشير وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة غنية بالخدمات. كما أن القرب من المدارس يجعله خيارًا جذابًا للعائلات. يوفر وجود مراكز رياضية وقاعات تنس متعددة فرصًا للأنشطة البدنية. يعكس العدد الكبير من الفنادق في المنطقة طبيعتها السياحية، مما قد يعني وجود جو مفعم بالحياة على مدار العام.
يقع هذا العقار في New Golden Mile، مالاغا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يشير الموقع إلى القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والمدن المجاورة. يوضح الموقع الجغرافي أهمية المنطقة كمركز للسكن والترفيه.
يقع هذا المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة سكنية شهيرة بين ماربيا وإستيپونا. تقع هذه المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الفاخرة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل إستيپونا (على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة) وبويرتو بانوس وماربيا، وهي مراكز رئيسية للتسوق والترفيه والحياة الليلية. كما أن القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بالبحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يوفر الراحة اليومية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب جولف متعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Club de Golf Málaga Parador و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و 22 محطة حافلات سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,888 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 3.0%، مما يشير إلى منحدر معتدل يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa del Saladillo (1.2 كم)، و Playa del Sol Villacana (1.5 كم)، و Playa de Guadalmansa (2.0 كم). يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Tramores Golf (1.1 كم)، و Flamingos Golf (1.2 كم)، و El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 كم). كما توجد مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة سكنية شهيرة بين ماربيا وإستيپونا. تقع هذه المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الفاخرة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل إستيپونا (على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة) وبويرتو بانوس وماربيا، وهي مراكز رئيسية للتسوق والترفيه والحياة الليلية. كما أن القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة إستيپونا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في النطاق السعري الأعلى، مما يعكس ميزاته المحددة مثل التراس الخاص والسولاريوم الواسع. ومع ذلك، فهو أقل تكلفة من Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو). تقدم New Golden Mile مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية، وهو ما يميزها عن المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على الجولف أو الريف. يضيف موقعها على طول الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق والمدن الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، قيمة إضافية. بينما تركز مشاريع أخرى على الشقق القياسية، فإن هذا العقار يتميز بكونه بنت هاوس مزدوج مع مساحة خارجية كبيرة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة خارجي ممتد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
