Acest penthouse duplex cu 2 dormitoare, situat pe New Golden Mile din Málaga, oferă o combinație de design modern și proximitate față de facilități. Cu o suprafață interioară de aproximativ 89 m² și terase extinse, inclusiv un solarium privat, proprietatea este poziționată într-o zonă urbană activă, la mică distanță de plajă și de centrul localității Cancelada. Prețul de pornire de 550.000 € reflectă o poziționare competitivă pe piața imobiliară locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în comunitatea Oceana Views, acest penthouse oferă acces facil la plaja Playa del Saladillo (1.2 km) și la centrul localității Cancelada, unde se găsesc diverse restaurante și magazine. Locația beneficiază de o ambianță urbană, cu numeroase facilități accesibile pe jos, facilitând un stil de viață practic.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un spațiu de locuit luminos și funcțional, cu accent pe experiența exterioară. Cele două terase, inclusiv un solarium generos, oferă oportunități extinse de relaxare și contemplare a priveliștilor panoramice, fiind potrivite pentru un stil de viață mediteranean.
Dezvoltarea Oceana Views, finalizată în 2021, reprezintă o construcție modernă, integrând facilități contemporane. Acest penthouse duplex beneficiază de stadiul de construcție finalizat, permițând o tranziție rapidă către locuință sau închiriere, fără a depinde de etapele de construcție.
Proprietatea nu oferă acces direct la un teren privat extins, accentul fiind pe terasele și solariumul amenajate. De asemenea, deși bine conectată, nu se află în imediată proximitate a zonelor naturale protejate sau a unor facilități sportive de mare anvergură, acestea necesitând deplasare.
Ref: VL516678
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o reședință modernă pe Costa del Sol, cu accent pe spații exterioare și vederi. Este potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de plajă și de facilitățile urbane, beneficiind în același timp de liniștea unei comunități securizate. Solariumul privat oferă un spațiu dedicat relaxării și bucurării de climatul local, iar proximitatea față de centre sportive și de agrement este un avantaj pentru persoanele active. De asemenea, posibilitatea obținerii unei licențe de închiriere poate fi atractivă pentru investitori sau pentru cei care intenționează să folosească proprietatea ca reședință secundară, dar doresc să genereze venituri în perioadele de neutilizare.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele unei construcții recente (2021). Designul interior este practic, cu un plan deschis care maximizează lumina naturală prin uși glisante din sticlă, de la podea la tavan. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice moderne. Dormitoarele sunt spațioase, cel principal beneficiind de baie proprie. Obloanele montate în întreaga locuință contribuie la confortul termic și la intimitate. Spațiile exterioare includ o terasă principală de 27 m² și un solarium pe acoperiș de 35 m², oferind priveliști panoramice spre mare și munți. Detaliile precum liftul accesibil din parcare și nivelul piscinei subliniază atenția acordată funcționalității și accesibilității.
Penthouse-ul duplex este listat la un preț de pornire de 550.000 €. Acest preț include un spațiu interior de aproximativ 89 m² distribuit pe două nivele, completat de 62 m² de terase, inclusiv un solarium privat cu vederi panoramice. Proprietatea este oferită complet mobilată, cu mobilier de mari dimensiuni inclus, și dispune de loc de parcare subteran și boxă. Comunitatea permite aplicarea pentru licențe de închiriere, un factor ce poate influența rentabilitatea investiției. Prețul este poziționat competitiv, cu o estimare de 10% sub unități comparabile din dezvoltare.
Locația pe New Golden Mile, în apropiere de Estepona, oferă un ritm de viață echilibrat, combinând accesibilitatea urbană cu proximitatea față de coastă. Cu facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante la mică distanță, precum și o plajă la aproximativ 1.2 km, zona este potrivită pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară. Integrarea într-o comunitate securizată cu piscină comună și grădini peisagistice adaugă un strat de confort și siguranță. Proximitatea față de școli internaționale și centre sportive completează oferta pentru familii și activi.
Locația pe New Golden Mile, la scurtă distanță de satul Cancelada, pune la dispoziția rezidenților o gamă variată de servicii. Magazine, restaurante și supermarketuri sunt accesibile pe jos, integrând proprietatea într-un mediu urban plin de viață. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, încurajând un stil de viață activ și conectat la mediul înconjurător. Rețeaua de transport public facilitează accesul către orașele Estepona, Puerto Banús și Marbella, oferind oportunități suplimentare de recreere și explorare culturală.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului pe New Golden Mile, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf, centre urbane și facilități esențiale. Se poate observa integrarea într-o zonă rezidențială dezvoltată, dar totodată accesibilă.
New Golden Mile, unde este amplasat acest penthouse, se află între Estepona și Marbella, o regiune recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de calitate și accesul la servicii premium. Poziționarea sa permite explorarea ușoară a atracțiilor din apropiere, precum Puerto Banús (8.6 km) și centrul istoric al orașului Marbella. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane vibrante.
Proprietatea oferă o bună accesibilitate, cu o gamă largă de facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și centre medicale (642 m). Plajele precum Playa del Saladillo sunt la 1.2 km, iar centre sportive precum Club de Tenis sunt la 0.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 54 km, iar Gibraltar (GIB) la 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Proximitatea față de cursurile de golf, precum Tramores Golf (1.1 km) și Flamingos Golf (1.2 km), este un avantaj pentru pasionații acestui sport.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.888 ore de soare pe an, extinzând sezonul de înot la 5 luni. Altitudinea de 40m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.0% către plajă creează un mediu plăcut. Cu o medie a temperaturilor între 12°C și 26°C, clima favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Priveliștile spre mare și munți completează experiența naturală a locației.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Comunitatea Oceana Views este situată convenabil față de plaje, cea mai apropiată fiind Playa del Saladillo la 1.2 km. Această zonă a coastei este cunoscută pentru accesul la facilități recreative diverse, incluzând centre de tenis și padel precum Club de Tenis (0.3 km) și RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 km). Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Tramores Golf și Flamingos Golf, ambele la aproximativ 1.1-1.2 km. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus se află la 8.6 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
New Golden Mile, unde este amplasat acest penthouse, se află între Estepona și Marbella, o regiune recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de calitate și accesul la servicii premium. Poziționarea sa permite explorarea ușoară a atracțiilor din apropiere, precum Puerto Banús (8.6 km) și centrul istoric al orașului Marbella. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane vibrante.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, acest penthouse duplex se distinge prin poziționarea sa pe New Golden Mile, oferind un echilibru între proximitatea față de plajă (1.2 km) și facilitățile urbane din Cancelada. Proiecte precum Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) și Aby Upper (vanaf 320.000 €) în Estepona pot oferi opțiuni mai accesibile, însă cu caracteristici diferite, posibil mai puțin spațiu exterior sau priveliști. Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) se încadrează într-un segment de preț superior, sugerând finisaje sau facilități distincte. Prețul de 550.000 € pentru acest penthouse pare să reflecte o valoare bună pentru spațiul generos, inclusiv solariumul privat, și starea excelentă a construcției recente, fiind poziționat strategic între ofertele mai accesibile și cele premium din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
