Este moderno ático dúplex de 2 dormitorios, ubicado en la New Golden Mile de Estepona, ofrece una superficie habitable de 75 m² complementada por amplias terrazas, incluyendo un solárium privado con vistas panorámicas al mar y la montaña. Con un precio competitivo de €550.000, la propiedad se presenta como una opción atractiva en una zona de alta demanda, combinando diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado en una urbanización consolidada, el proyecto se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y al litoral. La ubicación permite un acceso peatonal a comercios y zonas de ocio, facilitando un estilo de vida integrado y conveniente. La distancia a puntos de interés, como playas y campos de golf, está optimizada para el disfrute sin desplazamientos prolongados.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de compradores que buscan una residencia con amplios espacios exteriores y vistas despejadas. Las dos habitaciones y dos baños, junto con la distribución diáfana del salón-cocina, se adaptan a parejas o familias pequeñas. La funcionalidad se complementa con detalles como el solárium privado, que amplía las posibilidades de esparcimiento al aire libre.
Desarrollado en un complejo residencial construido en 2021, el inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada. Esto implica que la propiedad está lista para su ocupación, permitiendo una transición inmediata para los compradores. La edificación moderna se asocia con estándares actuales de construcción y acabados, ofreciendo una experiencia de vivienda contemporánea.
La propiedad no ofrece vistas directas a campos de golf desde todas las estancias ni se encuentra en primera línea de playa, aunque la proximidad es considerable. El tamaño de 75 m² interiores puede ser limitado para familias numerosas que requieran múltiples habitaciones independientes. Las vistas panorámicas pueden verse parcialmente afectadas por el crecimiento urbano futuro en zonas adyacentes.
Ref: VL516678
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la vida moderna en la costa con acceso a un estilo de vida activo y servicios cercanos. Se alinea con las necesidades de parejas o individuos que buscan una residencia vacacional o una segunda vivienda con potencial de disfrute durante todo el año. La proximidad a la playa y a campos de golf la hace atractiva para amantes de las actividades acuáticas y del golf, respectivamente. Quienes priorizan la comodidad de tener comercios, restaurantes y transporte público a poca distancia a pie encontrarán en esta ubicación una solución práctica. Además, su diseño dúplex con solárium privado puede ser ideal para quienes disfrutan de espacios exteriores amplios y vistas panorámicas para el ocio y la relajación. La condición de listo para habitar y la inclusión de mobiliario sugieren una opción conveniente para quienes desean minimizar el tiempo y los trámites tras la compra.
El ático dúplex en la New Golden Mile se distingue por un diseño contemporáneo y acabados de calidad, acordes con una construcción reciente (2021). El interior presenta una distribución abierta que maximiza la entrada de luz natural, realzada por puertas correderas de suelo a techo que conectan el salón con la terraza principal. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, asegurando funcionalidad y estética. Los dormitorios, dos dobles, ofrecen confort y privacidad, con el dormitorio principal contando con baño en suite. Se han instalado persianas en todas las estancias para regular la luz y mejorar el aislamiento. Los baños combinan cerámica y grifería de diseño, con acabados cuidados. Las terrazas, tanto la principal de 27 m² como el solárium privado de 35 m², están diseñadas para el disfrute del clima mediterráneo, con pavimentos resistentes y barandillas que garantizan seguridad y vistas despejadas. El acceso a la vivienda está facilitado por ascensor desde el nivel del garaje y la piscina.
El precio de €550.000 para este ático dúplex de 2 dormitorios en la New Golden Mile se posiciona en el segmento medio-alto del mercado local. Esta tarifa incluye la totalidad de la propiedad, que cuenta con 75 m² interiores y extensas terrazas. La oferta de considerar unidades similares a un 10% menos, según la información provista, sugiere una estrategia de precios competitiva. La disponibilidad de unidades puede variar, siendo este ático un exponente de la oferta actual en desarrollos recientes. La configuración de precios para propiedades con características similares en la zona suele fluctuar en función de la superficie, las vistas y los acabados, pero este punto de entrada ofrece una referencia clara para compradores interesados.
La New Golden Mile, en Estepona, se caracteriza por ser una zona residencial moderna que fusiona la proximidad a servicios urbanos con el acceso a entornos naturales y de ocio. Este ático dúplex se sitúa en una urbanización que promueve un estilo de vida cómodo y conectado. La vida diaria se articula en torno a la facilidad de acceso a comercios, restaurantes y al paseo marítimo, a escasa distancia. La presencia de múltiples centros deportivos y campos de golf en las inmediaciones sugiere un entorno dinámico para los aficionados a las actividades al aire libre. La infraestructura local, incluyendo transporte público y servicios de salud, refuerza la conveniencia para residentes que buscan una base permanente o vacacional. El ambiente general es de una comunidad consolidada, con un equilibrio entre tranquilidad residencial y la vitalidad de la costa.
La New Golden Mile, sector de Estepona, ofrece un entorno residencial dinámico con una alta concentración de servicios y facilidades. El ático se encuentra a una distancia caminable de supermercados (73m) y farmacias (211m), facilitando las compras diarias. La presencia de 21 restaurantes y 2 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una variada oferta gastronómica y de ocio. La cercanía a centros médicos (hospital a 642m, centro de salud a 2km) proporciona seguridad en términos de atención sanitaria. Para familias, la zona cuenta con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio de 2 km, además de escuelas internacionales a corta distancia. La infraestructura de transporte público se soporta en 4 líneas y 22 paradas, conectando eficientemente con Estepona y Marbella. El número de hoteles y camas turísticas indica un área con flujo constante, lo que puede traducirse en una oferta de servicios orientada tanto a residentes como a visitantes.
Esta propiedad se sitúa en la prestigiosa New Golden Mile, un corredor costero entre Estepona y Marbella. La ubicación exacta en la urbanización Oceana Views la posiciona convenientemente cerca de servicios, el mar y áreas de recreo, ofreciendo un balance entre accesibilidad y confort residencial.
Este ático dúplex se ubica estratégicamente en la New Golden Mile, un área codiciada entre Estepona y Marbella. Su posición permite un fácil acceso a ambas ciudades: Estepona se encuentra a corta distancia en coche o transporte público, ofreciendo su casco histórico y puerto deportivo; Marbella y Puerto Banús, a unos 8.6 km, son conocidos por su oferta de lujo, yates y vida nocturna. La proximidad a la costa ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo, mientras que la red de carreteras A-7 y AP-7 asegura una conectividad fluida con el resto de la provincia de Málaga y Andalucía. Esta localización intermedia combina la tranquilidad de Estepona con la vibrante atmósfera de Marbella.
La ubicación de este ático dúplex en la New Golden Mile optimiza la accesibilidad a diversos puntos de interés. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a 1.2 km, con una pendiente moderada hacia el mar. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en un radio de 12 km, incluyendo Parador de Málaga (8.2 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 54 km, facilitando viajes nacionales e internacionales. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a unos 45 km. La red de transporte público con 4 líneas y 22 paradas cercanas facilita el desplazamiento sin vehículo propio. La presencia de un punto de carga para vehículos eléctricos a 434 m y un supermercado a 73 m subraya la conveniencia de la ubicación.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves, con una media anual de 18.9°C y un rango estacional entre 12°C y 26°C. Con un promedio histórico de 3,888 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El potencial para disfrutar de la playa se extiende a lo largo de cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. El ático se sitúa a 40 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a una climatología favorable, con brisas marinas y una exposición solar destacada. La orientación oeste de la propiedad sugiere un buen aprovechamiento de la luz solar durante la tarde, especialmente en las terrazas. La altitud moderada y la proximidad a la costa influyen positivamente en la calidad del aire y la sensación térmica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La New Golden Mile ofrece acceso a una variedad de playas y actividades recreativas. A 1.2 km se encuentra Playa del Saladillo, una de las más cercanas, y otras como Playa del Sol Villacana (1.5 km) y Playa de Guadalmansa (2.0 km) están también en las proximidades. La zona es un enclave para los entusiastas del golf, con campos como Tramores Golf (1.1 km) y Flamingos Golf (1.2 km) a poca distancia. Para los deportes de raqueta, se encuentran centros como Club de Tenis (0.3 km). La oferta se completa con marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.6 km), y piscinas comunitarias y públicas como Parque Antena (2.2 km). La presencia de múltiples instalaciones deportivas subraya el carácter activo de la región.
Fonte: OpenStreetMap
Este ático dúplex se ubica estratégicamente en la New Golden Mile, un área codiciada entre Estepona y Marbella. Su posición permite un fácil acceso a ambas ciudades: Estepona se encuentra a corta distancia en coche o transporte público, ofreciendo su casco histórico y puerto deportivo; Marbella y Puerto Banús, a unos 8.6 km, son conocidos por su oferta de lujo, yates y vida nocturna. La proximidad a la costa ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo, mientras que la red de carreteras A-7 y AP-7 asegura una conectividad fluida con el resto de la provincia de Málaga y Andalucía. Esta localización intermedia combina la tranquilidad de Estepona con la vibrante atmósfera de Marbella.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este ático dúplex en la New Golden Mile presenta una propuesta de valor interesante. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) y Aby Upper (desde €320.000) ofrecen opciones de menor tamaño o en fases iniciales, a precios más accesibles, pero generalmente con menos metros de terraza o solárium. Alba Benalmadena (desde €598.000) se sitúa en un rango de precio superior, sugiriendo acabados o ubicaciones distintas, quizás más orientadas a Benalmádena. El presente proyecto, con un precio de €550.000, se equilibra entre la exclusividad de zonas como Marbella y la accesibilidad de Estepona. La característica de ser una construcción de 2021, lista para entrar a vivir, y con amplias zonas exteriores, lo diferencia de desarrollos más antiguos o en fase de construcción. La cercanía a la playa y a múltiples campos de golf en la New Golden Mile es un punto fuerte común en la zona, pero la combinación específica de vistas, tamaño de terrazas y precio lo posiciona de manera distintiva en el mercado actual. La oferta de mobiliario incluido añade un valor percibido significativo para el comprador internacional.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
