Šis ir unikāls urbanizējamās zemes gabals, kas atrodas prestižajā New Golden Mile rajonā Esteponā, Malagas provincē. Ar kopējo platību 4997 m² un atļauju būvēt līdz 3413 m², tas piedāvā potenciālu attīstīt dzīvojamo projektu, piemēram, Vidusjūras stila apartamentos. Zemes gabals ir stratēģiski izvietots, tuvu pludmalei un esošajai infrastruktūrai, padarot to par pievilcīgu iespēju investoriem, kuri meklē attīstības projektus dinamiskā reģionā.
New Golden Mile piedāvā unikālu dzīvesstila pieredzi, apvienojot piekrastes pievilcību ar attīstītu infrastruktūru. Šis zemes gabals ir salīdzināms ar citām attīstības iespējām reģionā, taču tā izmērs un atrašanās vieta, kas nodrošina tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām, izceļas. Citas apkārtnes investīciju iespējas, piemēram, Manzanilla 12 (sākot no 3 750 000 EUR), piedāvā gatavus projektus, savukārt Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā ir mājokļu projekti ar zemāku cenu. Šis zemes gabals piedāvā unikālu priekšrocību - iespēju veidot no nulles, pielāgojot to tirgus prasībām. Tā cena ir augsta, kas atspoguļo atrašanās vietas vērtību un attīstības potenciālu, salīdzinot ar gataviem dzīvokļiem, kas sākas no 320 000 EUR citos rajonos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas pieejamā attālumā no pludmales, piedāvājot urbanizētai videi raksturīgu tuvumu jūrai. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan dabiskajām piekrastes zonām, gan pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot mierīgāku atmosfēru, kas raksturīga attīstības projektiem šajā reģionā.
Šis zemes gabals ir piemērots projektiem, kas paredzēti dzīvojamo vienību attīstīšanu, iespējams, augstas klases apartamentos vai savrupmāju kvartālu. Tā lielais izmērs un būvniecības potenciāls ļauj izveidot projektus, kas atbilst mūsdienu prasībām pēc dzīves telpas, saglabājot pievilcību ģimenēm un investoriem.
Šobrīd zemes gabals ir klasificēts kā urbanizējams, ar paredzētu būvniecības atļauju. Potenciālie pircēji var plānot attīstību, izmantojot esošās būvniecības tiesības, lai izveidotu jaunu dzīvojamo kompleksu. Projekta plānošana var ietvert vairāku dzīvokļu vai citu mājokļu veidu izveidi atbilstoši reģionālajiem būvnormatīviem.
Šis projekts piedāvā zemes gabalu attīstībai, nevis gatavu mājokli. Tas nenodrošina esošas ēkas vai dzīvojamās telpas. Visas būvniecības izmaksas, nepieciešamās atļaujas un pabeigšana ir jaunā īpašnieka atbildība. Lai gan ir atļauja būvēt, konkrēti projekta ierobežojumi un prasības ir jāprecizē ar vietējām pašvaldībām.
Šis zemes gabals varētu būt piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē iespēju izveidot jaunu dzīvojamo projektu Costa del Sol. Tā atrašanās vieta, pieejamība un esošā būvniecības atļauja padara to pievilcīgu tiem, kas vēlas attīstīt augstas klases mājokļus vai dzīvojamo kompleksu. Tas ir piemērots arī tiem, kas interesējas par reģioniem ar augstu tūrisma un nekustamā īpašuma attīstības potenciālu, piemēram, New Golden Mile. Lai gan tas ir zemes gabals, tas piedāvā iespēju īstenot vīziju par Vidusjūras dzīvesstila projektiem.
Tā kā šis ir urbanizējams zemes gabals, nav pieejama informācija par esošās ēkas kvalitāti vai apdari. Būvniecības kvalitāte un materiālu izvēle būs pilnībā atkarīga no jaunā attīstītāja projekta specifikācijām un būvniecības plāna. Jāparedz, ka jebkurš jauns būvniecības projekts šajā reģionā atbildīs mūsdienu standartiem attiecībā uz energoefektivitāti un būvmateriāliem, taču precīzas detaļas jānosaka projekta izstrādes stadijā.
Zemes gabala cena ir noteikta 3 500 000 EUR, neieskaitot PVN un urbanizācijas izmaksas, kas tiek lēstas ap 1 000 000 EUR. Šī cena atspoguļo zemes gabala potenciālu un tā stratēģisko atrašanās vietu. Kā vienīgais pieejamais attīstības zemes gabals šajā zonā, tas piedāvā ekskluzīvu iespēju. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka galīgās izmaksas var mainīties atkarībā no būvniecības plāniem un vietējiem noteikumiem.
New Golden Mile, Esteponā, ir reģions, kas pazīstams ar savu piekrastes dzīvesstilu un attīstīto infrastruktūru. Šis zemes gabals atrodas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Tā tuvums pludmalei un dažādiem pakalpojumiem, piemēram, veikaliem un restorāniem, padara to piemērotu tiem, kas meklē aktīvu un pieejamu dzīvesvietu. Tomēr jāņem vērā, ka tas ir attīstības zemes gabals, nevis gatavs mājoklis, kas prasa ieguldījumus un plānošanu.
Šis zemes gabals atrodas New Golden Mile, Esteponā, rajonā, kas pazīstams ar savu attīstīto infrastruktūru un ērtībām. Pilsētas vide nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām, tostarp veikaliem, restorāniem un veselības aprūpes iestādēm. Tuvumā atrodas arī sporta centri un izglītības iestādes. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesstilu, padarot to par dinamisku un pieejamu vietu.
Attēlā redzamā atrašanās vieta New Golden Mile, Esteponā, uzsver zemes gabala stratēģisko novietojumu piekrastes zonā. Kartē ir redzama tā tuvums pludmalēm, galvenajiem ceļiem un esošajai pilsētvidei, norādot uz tā potenciālu kā attīstības projektu.
Zemes gabals atrodas New Golden Mile, kas ir pievilcīgs rajons starp Esteponu un Marbellu. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Esteponas pilsētas centra dinamikai (4 minūšu brauciena attālumā), gan citu nozīmīgu reģiona pilsētu tuvumam. Tā ir daļa no Costa del Sol, kas pazīstama ar savu attīstīto tūrisma un nekustamā īpašuma sektoru, piedāvājot saikni ar plašāku reģionālo infrastruktūru.
Zemes gabals ir stratēģiski izvietots ar labu piekļuvi. Tas atrodas tikai 7,9 km attālumā no Malagas lidostas, nodrošinot vieglu starptautisko savienojumu. Daudzas ikdienas ērtības, piemēram, lielveikals (73 m), aptieka (211 m) un slimnīca (642 m), ir sasniedzamas pastaigas attālumā vai īsa brauciena laikā. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi un pludmales, kas piedāvā plašas atpūtas iespējas.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras tipa, ar vidējo temperatūru 18,9°C un saulainām dienām aptuveni 3888 stundas gadā. Ziemas ir maigas, ar vidējo temperatūru ap 12°C, savukārt vasaras ir siltas, sasniedzot 26°C. Peldes sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Zemes gabals atrodas 40 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tam ir mērena (3,0%) slīpuma pakāpe uz tuvāko pludmali, Playa del Saladillo (1,2 km attālumā).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šajā apgabalā ir plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa del Saladillo (1,2 km), kas ir viegli sasniedzama. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Tramores Golf (1,1 km) un Flamingos Golf (1,2 km). Tāpat reģionā ir pieejami tenisa un airu sporta centri, piemēram, Club de Tenis (0,3 km). Tuvumā atrodas arī jahtu osta Puerto Deportivo José Banus (8,6 km).
Avots: OpenStreetMap
Zemes gabals atrodas New Golden Mile, kas ir pievilcīgs rajons starp Esteponu un Marbellu. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Esteponas pilsētas centra dinamikai (4 minūšu brauciena attālumā), gan citu nozīmīgu reģiona pilsētu tuvumam. Tā ir daļa no Costa del Sol, kas pazīstama ar savu attīstīto tūrisma un nekustamā īpašuma sektoru, piedāvājot saikni ar plašāku reģionālo infrastruktūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 62 mm |
| Februāris | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 36 mm |
| Maijs | 18.6°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 52 mm |
| Novembris | 15.4°C | 77 mm |
| Decembris | 12.8°C | 71 mm |
Mērens
Ref: VL135994
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
