Tento pozemok s rozlohou 4997 m² v lokalite New Golden Mile v Malage je na predaj za 3,5 milióna eur. Pozemok má stavebné povolenie na výstavbu 42 luxusných apartmánov v štýle „Stredomorskej dediny“. Jeho strategická poloha z neho robí jedinečnú investičnú príležitosť s ľahkým prístupom k plážam, vybaveniu a hlavným dopravným uzlom. Oblasť prekvitá s novými veľkými developerskými projektmi v okolí, čo naznačuje jeho silnú trhovú atraktivitu. S vynikajúcou orientáciou a veľkým stavebným potenciálom je pozemok ideálny pre developerov aj investorov hľadajúcich strategické investície do nehnuteľností.
V porovnaní s inými projektmi v tejto oblasti ponúka tento pozemok v New Golden Mile jedinečnú investičnú príležitosť. Manzanilla 12, nachádzajúca sa v tej istej oblasti, začína na 3,75 milióna eur, čo je o niečo vyššia cena a naznačuje dopyt po pozemkoch pre prémiový development v tomto sektore. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone majú nižšie ceny (418 800 EUR a 320 000 EUR), ale ide o už postavené obytné jednotky, nie o pozemky na rozvoj, takže priame porovnanie nie je možné. Výhodou tohto pozemku je jeho stavebné povolenie a potenciál na rozvoj až 42 apartmánov, čo ho na trhu odlišuje. Rýchly výpredaj apartmánov v susedných nových projektoch s cenami od 730 000 EUR ďalej potvrdzuje silný dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach a potenciál rastu trhu v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v New Golden Mile, pulzujúcej urbanizovanej oblasti v blízkosti pláže a rôzneho vybavenia. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a školám, čím ponúka pohodlný mestský život. Pohodlie oblasti je kombinované s blízkosťou prírody a pobrežia.
Tento pozemok je ideálny pre developerov, umožňuje výstavbu až 42 luxusných apartmánov, navrhnutých tak, aby spĺňali požiadavky prémiového trhu. Jeho rozsiahla plocha a stavebný potenciál ho robia ideálnym na vytvorenie exkluzívneho rezidenčného projektu, vhodného pre kupujúcich hľadajúcich vysokokvalitný životný štýl.
Pozemok má stavebné povolenie, ktoré umožňuje výstavbu približne 42 apartmánov. Projekt bude realizovaný v štýle stredomorskej dediny, ponúkajúci moderné obytné priestory. Stavebné a plánovacie práce prebiehajú, čím sa vytvára základ pre rýchle spustenie projektu.
Toto je pozemok určený na rozvoj, nie už postavená obytná nehnuteľnosť. V súčasnosti pozemok neponúka žiadne nainštalované vybavenie, ako sú bazény alebo záhrady, ale môžu byť postavené v súlade so stavebným povolením po dokončení projektu. Jeho hlavným účelom je rezidenčný development.
Tento pozemok je ideálny pre developerov hľadajúcich rozvojové príležitosti, najmä tých, ktorí sa zaujímajú o luxusné developerské projekty. Jeho poloha v blízkosti pláže a početných zariadení vytvára vynikajúce prostredie na vytvorenie žiadaných nehnuteľností. S povolením na výstavbu až 42 apartmánov je ideálny pre developerov alebo tých, ktorí plánujú rozsiahle investície. Rozkvitajúci trh v oblasti, kde sa nové projekty rýchlo vypredávajú, naznačuje silný dopyt po týchto typoch nehnuteľností. Je to ideálna voľba pre investorov, ktorí chcú vytvoriť rezidenčný projekt v regióne Costa del Sol, využívajúc atraktivitu regiónu a jeho rastový potenciál trhu.
Hoci pozemok je v súčasnosti rozvojovou zemou, jeho stavebný potenciál poskytuje základ na vytvorenie vysoko kvalitných luxusných apartmánov. Plány na výstavbu jednotiek v štýle stredomorskej dediny naznačujú zameranie na estetiku a funkčnosť. Developer bude môcť vybrať prémiové materiály a moderné technológie na dokončenie apartmánov, aby splnil očakávania kupujúcich na prémiovom trhu. Vysoké ceny apartmánov v nových projektoch v oblasti naznačujú trhové uznanie luxusných povrchových úprav a vysokokvalitného bývania. Potenciálni kupujúci môžu očakávať domy postavené s moderným dizajnom a odolnými materiálmi, ktoré majú poskytnúť komfort a dlhodobú hodnotu.
S cenou 3,5 milióna eur je tento pozemok jedným z mála dostupných na rozvoj v oblasti New Golden Mile. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, veľkú rozlohu (4997 m²) a značný rozvojový potenciál. Povolenie na výstavbu 42 luxusných apartmánov z neho robí veľmi atraktívnu investíciu. Je dôležité poznamenať, že okrem ceny pozemku budú existovať aj náklady na urbanizáciu vo výške 1 milióna eur. Apartmány v iných nových projektoch v oblasti sa predávajú od 730 000 eur a ich prvé fázy sú už vypredané, čo ukazuje na trhovú vitalitu a dopyt po kvalitnom bývaní.
Oblasť New Golden Mile ponúka kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Pozemok je v pešej vzdialenosti od pláže, obklopený obchodmi, reštauráciami a školami. Mnoho zariadení je v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, čo zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť oblasti. V blízkosti sa nachádza 21 reštaurácií, 3 lekárne a 2 banky, ktoré zabezpečujú uspokojenie každodenných potrieb. Golfové ihrisko vo vzdialenosti 1,2 km a tenisové centrá vo vzdialenosti 0,3 km ponúkajú bohaté možnosti pre športových nadšencov. S 19 základnými a 10 strednými školami je oblasť tiež vhodná pre rodiny. Priemerných 3 888 slnečných hodín ročne a mierne podnebie podporujú vonkajšie aktivity.
Oblasť New Golden Mile ponúka kombináciu mestského pohodlia a blízkosti pláže. Pozemok je v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a škôl, čím zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb. Športové zariadenia ako tenisové centrum vo vzdialenosti 0,3 km a golfové ihriská vo vzdialenosti 1,2 km spĺňajú potreby športových nadšencov. V oblasti sa nachádza 24 hotelov, čo naznačuje jeho popularitu ako turistickej destinácie. Medzinárodná škola vo vzdialenosti 1,4 km je tiež dôležitým vybavením pre obyvateľov s rodinami. Priemerných 3888 slnečných hodín ročne a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytujú bohaté možnosti pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorskú klímu.
Tento pozemok sa nachádza na strategickom mieste na pobreží Malagy, blízko pláží a mnohých mestských zariadení. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym atrakciám a dopravným uzlom.
Pozemok sa nachádza v oblasti New Golden Mile na Costa del Sol, populárnej oblasti na juhu Španielska. Nachádza sa v blízkosti miest ako Estepona a Marbella, pričom si zachováva svoj vlastný jedinečný šarm. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, dostupným vybavením a kvalitnými nehnuteľnosťami. Ponúka ľahký prístup na letiská Malaga a Gibraltar, čo z neho robí ideálnu voľbu pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich. Tento región je súčasťou juhošpanielskeho pobrežia, známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živým životným štýlom.
Pozemok má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená len 1,2 km, s miernym sklonom 3,0% k pláži. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 54 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou). Najbližší supermarket je vzdialený len 73 m, lekáreň 211 m a nemocnica 642 m. Milovníci golfu si môžu vychutnať Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km alebo Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km. Verejná doprava je pohodlná, s 22 autobusovými zastávkami a 4 autobusovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-26°C a ročným priemerom 18,9°C. Každý rok je tu 3888 hodín slnečného svitu, čo poskytuje bohaté možnosti pre vonkajšie aktivity. 5-mesačné obdobie kúpania, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, je ideálne pre plážové aktivity. Nachádzajúci sa 40 metrov nad morom, s miernym 3,0% sklonom k pláži, región ponúka príjemné životné prostredie. Okolitá zeleň dodáva mestskému prostrediu prírodný prvok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť New Golden Mile je známa svojimi malebnými plážami a rôznorodými rekreačnými príležitosťami. Najbližšia pláž je Playa del Saladillo, vzdialená len 1,2 km. Okrem toho sú v blízkosti aj Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Táto oblasť je rajom pre milovníkov golfu, s ihriskami ako Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Športové zariadenia sú tiež hojné, s Club de Tenis na 0,3 km a Racket Club Villa Paderna na 1,2 km. Blízkosť maríny Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) tiež poskytuje pohodlie pre milovníkov jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v oblasti New Golden Mile na Costa del Sol, populárnej oblasti na juhu Španielska. Nachádza sa v blízkosti miest ako Estepona a Marbella, pričom si zachováva svoj vlastný jedinečný šarm. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, dostupným vybavením a kvalitnými nehnuteľnosťami. Ponúka ľahký prístup na letiská Malaga a Gibraltar, čo z neho robí ideálnu voľbu pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich. Tento región je súčasťou juhošpanielskeho pobrežia, známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živým životným štýlom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mierny
Ref: VL135994
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
