Este lote urbanizável está localizado na cobiçada área de Estepona, na New Golden Mile em Málaga. Com uma área de 4.997 m² e uma área de construção de 3.413 m², oferece o potencial para o desenvolvimento de até 42 apartamentos de luxo ao estilo de uma 'aldeia mediterrânica'. A sua localização próxima da praia e do hotel de cinco estrelas Kempinski realça o potencial exclusivo deste lote para investidores que procuram uma oportunidade única na Costa del Sol.
A New Golden Mile, onde este lote está situado, é um segmento da Costa del Sol conhecido pela sua mistura de propriedades de luxo, praias e comodidades. Comparado com outras áreas como Benalmádena ou Marbella, esta localização oferece um equilíbrio entre zonas residenciais mais tranquilas e a proximidade a centros vibrantes. Projetos vizinhos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) são complexos residenciais já estabelecidos com unidades concluídas, enquanto este lote representa uma oportunidade de desenvolvimento puro. O preço de €3.500.000 reflete o tamanho e o potencial de desenvolvimento do lote, diferenciando-o de ofertas mais pequenas destinadas a compradores individuais. A possibilidade de construir até 42 unidades residenciais aqui posiciona esta oferta no segmento de grandes investimentos, em oposição a apartamentos individuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está estrategicamente situado na New Golden Mile, a uma curta distância a pé da praia e de numerosas comodidades. A proximidade a hotéis, restaurantes e serviços, juntamente com uma boa acessibilidade, cria uma base atrativa para futuros desenvolvimentos e residentes.
Para os promotores, este lote oferece a possibilidade de criar um projeto ao estilo de uma aldeia mediterrânica com capacidade para até 42 apartamentos de luxo. A localização satisfaz o desejo de proximidade à praia, comércio e serviços, tornando-o um local atrativo para futuros compradores.
O lote possui licença de construção que permite o desenvolvimento de até 42 unidades residenciais. Está classificado como terreno urbanizável, o que significa que a fase de construção pode começar imediatamente, desde que todas as autorizações e planeamentos necessários estejam concluídos.
O lote é classificado como terreno urbanizável e requer desenvolvimento de projeto. Não oferece a disponibilidade imediata de uma habitação pronta. Os custos de urbanização e construção devem ser considerados para além do preço do lote.
Este lote é uma opção convincente para promotores imobiliários experientes ou investidores que planeiam um projeto de grande escala na Costa del Sol. É adequado para aqueles que desejam realizar um projeto de construção com capacidade para até 42 unidades residenciais de estilo mediterrânico. A sua localização na New Golden Mile atrai compradores que valorizam a proximidade da praia, boa acessibilidade e uma vasta gama de comodidades. É uma oportunidade para investidores beneficiarem da crescente procura por apartamentos de qualidade numa região estabelecida e popular, tal como os sucessos de vendas em projetos de construção novos adjacentes.
Como lote urbanizável, a qualidade futura dos acabamentos dependerá da visão do promotor. A licença de construção permite a criação de até 42 apartamentos de luxo ao estilo de uma aldeia mediterrânica. Isto implica um alto potencial para materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas, alinhadas com as expectativas de propriedades de luxo na Costa del Sol. A escolha dos acabamentos, desde os pavimentos às casas de banho e cozinhas, será crucial para atingir o padrão desejado.
Este lote urbanizável é oferecido pelo preço de 3.500.000 €, mais IVA e custos de urbanização estimados em 1.000.000 €. É uma oportunidade rara, potencialmente o último lote disponível deste tamanho e localização na área. A forte procura na região, evidenciada pelas fases rapidamente esgotadas de projetos de construção novos vizinhos, sugere um forte potencial de investimento. A aquisição requer um planeamento cuidadoso devido aos custos adicionais e ao potencial de desenvolvimento.
A New Golden Mile em Estepona é uma área dinâmica caracterizada pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e infraestrutura bem desenvolvida. Este lote está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e rodeado de lojas, restaurantes e serviços. A sua boa acessibilidade, incluindo a proximidade ao Aeroporto de Málaga (aprox. 54 km), torna a localização atrativa para compradores internacionais. A área é conhecida pela sua mistura de resorts, zonas residenciais e belezas naturais, permitindo um estilo de vida diversificado. As quase 3.900 horas de sol históricas anuais e uma temporada de banhos de cinco meses sublinham o estilo de vida mediterrânico.
A vida na New Golden Mile oferece uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. O lote está situado a poucos minutos a pé da praia, permitindo passeios diários ou atividades desportivas à beira-mar. O ambiente imediato é urbano, com uma alta concentração de restaurantes, lojas e serviços de fácil acesso a pé. A proximidade a escolas e ao hospital sublinha a praticidade da vida quotidiana. A temperatura média anual de 18,9°C e quase 3.900 horas de sol por ano criam condições ideais para desfrutar do ar livre durante todo o ano.
O lote situa-se na prestigiosa New Golden Mile, um trecho costeiro conhecido pela sua proximidade a resorts de luxo e praias. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação à praia, aeroporto e campos de golfe.
O lote está localizado na New Golden Mile, um segmento da Costa del Sol situado entre Estepona e Marbella. Este posicionamento estratégico oferece acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como às ofertas de luxo de Puerto Banús (8,6 km). A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura turística. A Costa del Sol atrai visitantes e residentes de todo o mundo durante todo o ano, criando uma atmosfera vibrante e cosmopolita.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia fica a poucos minutos a pé. As principais cidades e o Aeroporto de Málaga são de fácil acesso: o aeroporto fica a aproximadamente 7,9 km (em linha reta), enquanto a cidade de Estepona fica a apenas 4 minutos de carro. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), são acessíveis em curtos trajetos de carro. Uma rede de 4 linhas de transporte público com 22 paragens próximas facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C. Os verões são quentes e ensolarados, com uma temporada de banhos de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água ficam consistentemente acima dos 20°C. A área recebe historicamente impressionantes 3.888 horas de sol por ano, o que favorece a vida ao ar livre. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia e uma altitude de 40 metros acima do nível do mar oferecem condições agradáveis sem desafios topográficos extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa próxima ao lote oferece acesso a várias praias atrativas, incluindo Playa del Saladillo (1,2 km) e Playa del Sol Villacana (1,5 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Os entusiastas de ténis e padel também encontrarão diversas oportunidades com o Club de Tenis (0,3 km) e outras instalações próximas.
Fonte: OpenStreetMap
O lote está localizado na New Golden Mile, um segmento da Costa del Sol situado entre Estepona e Marbella. Este posicionamento estratégico oferece acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como às ofertas de luxo de Puerto Banús (8,6 km). A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura turística. A Costa del Sol atrai visitantes e residentes de todo o mundo durante todo o ano, criando uma atmosfera vibrante e cosmopolita.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL135994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
