Projekt zemljišča za razvoj v kategoriji "urbanizabelno" na prestižni New Golden Mile v Esteponi ponuja redko priložnost za vlagatelje, ki želijo ustvariti sodobno mediteransko sosesko. S predvideno kapaciteto za gradnjo do 44 luksuznih apartmajev, zemljišče obljublja razvoj na območju, ki ga zaznamuje hitra rast in visoko povpraševanje, kar potrjujejo uspešne predhodne faze sosednjih projektov.
Območje New Golden Mile je zelo konkurenčno, z več razvijajočimi se projekti. V primerjavi z drugim stanovanjskim projektom Manzanilla 12, ki je na voljo za 3.750.000 €, to zemljišče ponuja večji potencial za razvoj več enot. Projekta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki sta na voljo po nižjih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), sta že dokončani stanovanjski enoti ali projekti z nižjo gostoto, kar poudarja drugačnost te naložbe v zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Visoko povpraševanje po nepremičninah v tej regiji, kar dokazujejo že razprodane faze sosednjih projektov, kaže na potencialno rast vrednosti. Cena za to zemljišče, skupaj s stroški urbanizacije, odraža njegovo velikost, lokacijo in razvojne možnosti v primerjavi z drugimi priložnostmi na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju New Golden Mile, v neposredni bližini plaže in s številnimi storitvami, ki so dosegljive peš. Njegova lega ponuja neposreden dostop do obale in hkrati zagotavlja bližino mestnih dobrin ter prometnih povezav.
Ta lokacija je primerna za razvoj ambicioznih stanovanjskih projektov, ki ciljajo na kupce, željne sodobnega bivanja blizu morja. Omogoča ustvarjanje visoko kakovostnih apartmajev, ki izkoriščajo prednosti mestnega okolja in bližine plaže.
Gre za zemljišče z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za razvoj stanovanjskega naselja v slogu "Pueblo Mediterraneo". Projekt omogoča gradnjo do 44 enot, kar predstavlja fazo nove gradnje na razvijajočem se območju.
Projekt ne ponuja obstoječih nepremičnin, temveč izključno zemljišče za novogradnjo. Ni primeren za takojšnje vseljenje, saj zahteva celoten razvojni cikel od načrtovanja do gradnje.
Ta naložbena priložnost je namenjena izkušenim vlagateljem ali razvijalcem nepremičnin, ki iščejo zemljišče z velikim potencialom rasti na območju Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki želijo ustvariti luksuzno stanovanjsko sosesko z višjo gostoto gradnje, kot je predvideno z gradbenim dovoljenjem za do 44 apartmajev. Investitorji, ki želijo izkoristiti naraščajoče povpraševanje po kakovostnih nepremičninah v Esteponi in njeni okolici, bodo našli to zemljišče kot privlačno izhodišče. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo razviti projekt v bližini obstoječih visoko cenjenih letovišč, kot je hotel Kempinski, ter izkoristiti infrastrukturo in turistični potencial regije.
Čeprav gre za zemljišče za gradnjo, obstoječe okolje in bližina luksuznih objektov, kot je hotel Kempinski, nakazujejo na pričakovano visoko kakovost sosednjih nepremičnin. Predviden "Pueblo Mediterraneo" slog gradnje omogoča integracijo tradicionalnih mediteranskih elementov s sodobnimi gradbenimi standardi. Potencialni kupci bodo morali upoštevati stroške gradnje in izbiro materialov, ki bodo ustrezali visokim pričakovanjem trga v tej regiji, kot tudi zahteve glede energetske učinkovitosti za nove zgradbe.
Cena za zemljišče znaša 3.500.000 € brez DDV in dodatnih stroškov urbanizacije v višini 1.000.000 €. Gre za eno redkih preostalih zemljišč za gradnjo v tem priljubljenem predelu, kar lahko vpliva na njegovo prihodnjo vrednost. Razvojni potencial omogoča gradnjo do 44 apartmajev, kar pomeni, da bo končna cena posamezne enote odvisna od nadaljnjih stroškov gradnje in tržnega povpraševanja.
To zemljišče predstavlja strateško točko za razvoj na območju New Golden Mile, ki je znano po svoji dinamičnosti in privlačnosti. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja dnevni dostop do vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni domovi, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina plaže, kot je Playa del Saladillo, omogoča lahek dostop do obmorskih dejavnosti in sprostitve. Območje je prav tako dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami, kar olajšuje potovanja v sosednja mesta in na letališče. Hkrati pa v bližini najdemo tudi športne objekte in golf igrišča, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Življenje v tej urbanizirani soseski na New Golden Mile pomeni kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Vsakdanje potrebe so lahko zadovoljene s hitrim obiskom bližnjega supermarketa (73 m) ali lekarne (211 m). Zdravstvena oskrba je na voljo v bolnišnici (642 m) in dveh zdravstvenih centrih v radiju 2 km. Območje ponuja bogato izbiro restavracij (21 v radiju 2 km) in kavarn, kar zagotavlja raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Za rekreacijo so na voljo številni športni centri, vključno s teniškimi in padel klubi, ter seveda plaže, kot je Playa del Saladillo (1.2 km), ki omogočajo uživanje v Sredozemlju.
Ta lokacija na New Golden Mile predstavlja ključno točko med živahnimi mesti Estepona in Marbella. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih dobrin zagotavlja, da bodo prebivalci ali bodoči stanovalci imeli dostop do vseh prednosti življenja ob Sredozemlju.
Zemljišče se nahaja na strateško pomembnem območju New Golden Mile med Estepono in Marbellom, ki je znano kot zlata obala. Ta lokacija ponuja bližino obeh mest, pri čemer je Estepona oddaljena le 4 minute vožnje. Regija je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih svetovnega razreda in čudovitih plažah, kar jo uvršča med najbolj zaželene destinacije na Costa del Sol.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa del Saladillo je oddaljena le 1.2 km, medtem ko so druga plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, dosegljive v nekaj kilometrih. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 54 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Infrastruktura za električna vozila je dobro zastopana, z najbližjo polnilnico le 434 m stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milemu sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.9°C in preko 3800 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 40 metrov nad morjem in zmeren naklon proti plaži (3.0%) prispevata k ugodnim pogojem. Območje je znano po svoji lepoti, ki jo dopolnjujejo bližina naravnih znamenitosti in parkov ter prijetno podnebje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje New Golden Mile je znano po svojih čudovitih plažah. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 1.2 km. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa del Sol Villacana (1.5 km) in Playa de Guadalmansa (2.0 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Tramores Golf (1.1 km) in Flamingos Golf (1.2 km). Poleg tega območje ponuja široko paleto športnih aktivnosti, od teniških in padel klubov do drugih športnih centrov, kar zagotavlja obilico možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja na strateško pomembnem območju New Golden Mile med Estepono in Marbellom, ki je znano kot zlata obala. Ta lokacija ponuja bližino obeh mest, pri čemer je Estepona oddaljena le 4 minute vožnje. Regija je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih svetovnega razreda in čudovitih plažah, kar jo uvršča med najbolj zaželene destinacije na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL135994
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
