マラガのニューゴールデンマイル地区にあるこの4997平方メートルの土地は、350万ユーロで販売されています。この土地には、「地中海風の村」スタイルで42戸の高級アパートメントを建設する許可があります。その戦略的な立地は、ビーチ、アメニティ、主要な交通ハブへの簡単なアクセスを提供し、ユニークな投資機会となっています。この地域は、近隣の大きな新しい開発プロジェクトとともに活況を呈しており、強力な市場の魅力を示しています。優れた向きと大きな建設ポテンシャルを持つこの土地は、開発業者と戦略的な不動産投資を求める投資家の両方にとって理想的です。
この地域の他のプロジェクトと比較して、ニューゴールデンマイルのこの土地はユニークな投資機会を提供します。同じ地域にあるManzanilla 12は、375万ユーロから始まり、やや高めの価格設定で、このセクターにおける高級開発用地への需要を示しています。エステポナにあるAcqua GardensとAby Upperのプロジェクトは、より低い価格（それぞれ418,800ユーロと320,000ユーロ）ですが、これらは開発用地ではなく、すでに建設された住居ユニットであるため、直接比較はできません。この土地の利点は、建築許可と最大42戸のアパートメントを開発できる可能性にあり、市場で際立っています。730,000ユーロから始まる近隣の新しいプロジェクトのアパートメントが急速に完売していることは、住宅用不動産への強い需要とこの地域の市場成長の可能性をさらに裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ビーチや様々なアメニティに近い活気ある都市化地域であるニューゴールデンマイルに位置しています。その戦略的な立地は、店舗、レストラン、学校への容易なアクセスを可能にし、便利な都市生活体験を提供します。この地域の利便性は、自然と海岸への近さという静けさと組み合わされています。
この土地は開発業者にとって理想的であり、高級市場の要求に応えるように設計された最大42戸の高級アパートメントの建設を可能にします。その広大な面積と建設の可能性は、質の高いライフスタイルを求める購入者に適した、高級住宅プロジェクトを作成するのに最適です。
この土地には、約42戸のアパートメントの建設を許可する建築許可があります。プロジェクトは地中海風の村のスタイルで実施され、モダンな居住空間を提供します。建設および計画作業は進行中であり、プロジェクトの迅速な開始の基盤を築いています。
これは開発用地であり、すでに建てられた住居ではありません。現在、この土地にはプールや庭園などの設置されたアメニティはありませんが、プロジェクト完了後に建築許可に従って建設することができます。主な用途は住宅開発です。
この土地は、特に高級不動産プロジェクトに関心のある開発業者にとって、開発機会を求めるのに理想的です。ビーチや多数の施設に近い立地は、需要の高い不動産を創出するための優れた環境を提供します。最大42戸のアパートメントの建設許可があり、開発業者や大規模な投資を計画している人に最適です。この地域での活況な市場、新しいプロジェクトが急速に完売していることは、これらのタイプの不動産に対する強い需要を示唆しています。これは、コスタ・デル・ソル地域に住宅プロジェクトを建設したい投資家にとって、地域の魅力と市場の成長ポテンシャルを活用する理想的な選択肢です。
この土地は現在開発用地ですが、その建設ポテンシャルは高品質の高級アパートメントを作成するための基盤を提供します。地中海風の村のスタイルでユニットを建設する計画は、美学と機能性への焦点を暗示しています。開発者は、高級市場の購入者の期待に応えるために、アパートメントを完成させるためにプレミアム素材と最新技術を選択できるようになります。この地域での新しいプロジェクトにおける高いアパートメント価格は、高級仕上げと高品質の住宅に対する市場の評価を示しています。潜在的な購入者は、快適さと長期的な価値を提供する、モダンなデザインと耐久性のある素材で建てられた住宅を期待できます。
350万ユーロの価格で、この土地はニューゴールデンマイル地域で開発可能な数少ない土地の1つです。この価格は、その優れた立地、広大な面積（4997平方メートル）、およびかなりの開発ポテンシャルを反映しています。42戸の高級アパートメントの建設許可があるため、非常に魅力的な投資となっています。土地の価格に加えて、100万ユーロの都市化費用が発生することに注意することが重要です。この地域での他の新しいプロジェクトのアパートメントは730,000ユーロから販売されており、最初のフェーズはすでに完売しており、市場の活気と質の高い住宅への需要を示しています。
ニューゴールデンマイル地域は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。この土地はビーチから徒歩圏内にあり、店舗、レストラン、学校に囲まれています。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能で、この地域の利便性とアクセスしやすさを強調しています。近くには21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行があり、日常のニーズが満たされることが保証されています。1.2 km先にはゴルフコース、0.3 km先にはテニスセンターがあり、スポーツ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。19の小学校と10の中学校があり、この地域は家族連れにも適しています。年間平均3,888時間の晴天と穏やかな気候は、アウトドアアクティビティを促進します。
ニューゴールデンマイル地域は、都市の利便性とビーチへの近さの組み合わせを提供します。この土地は、店舗、レストラン、学校から徒歩圏内にあり、日常のニーズが満たされることを保証します。0.3 km先にあるテニスセンターや1.2 km先にあるゴルフコースなどのスポーツ施設は、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。この地域には24軒のホテルがあり、観光地としての人気を示しています。1.4 km先にあるインターナショナルスクールも、家族連れにとって重要なアメニティです。年間平均3,888時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供します。
この土地は、マラガの海岸線にある戦略的な場所に位置し、ビーチや多くの都市アメニティに近いです。その立地により、地元の観光スポットや交通ハブへのアクセスが容易です。
この土地は、スペイン南部で人気の高いコスタ・デル・ソルにあるニューゴールデンマイル地域に位置しています。エステポナやマルベーリャなどの都市に近く、独自の魅力を保っています。この地域は、その有利な立地、利用可能なアメニティ、高品質の不動産で知られています。マラガとジブラルタル空港への簡単なアクセスを提供し、地元および国際的な購入者の両方にとって理想的な選択肢となっています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られる南スペインの海岸線の一部です。
この土地は、様々なアメニティへの簡単なアクセスを備えた優れた立地を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・サラダilloはわずか1.2 km先にあり、ビーチへの緩やかな3.0%の傾斜があります。マラガ空港（AGP）は約54 km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約45 km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、8.2 km先のClub de Golf Málaga Paradorまたは9.4 km先のClub de Golf de Guadalhorceを楽しむことができます。公共交通機関は便利で、22のバス停と4つのバス路線があります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を享受しており、平均気温は12〜26°C、年間平均は18.9°Cです。年間3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。水温が20°C以上になる5ヶ月間のスイミングシーズンは、ビーチアクティビティに最適です。海抜40メートルの高さに位置し、ビーチへの穏やかな3.0%の傾斜があるこの地域は、快適な生活環境を提供しています。周囲の緑は、都市環境に自然な要素を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ニューゴールデンマイル地域は、その絵のように美しいビーチと多様なレクリエーションの機会で知られています。最寄りのビーチはプラヤ・デル・サラダilloで、わずか1.2 kmです。さらに、プラヤ・デル・ソル・ビラカニャ（1.5 km）とプラヤ・デ・グアダマンサ（2.0 km）も近くにあります。この地域はゴルファーの楽園であり、トラモレスゴルフ（1.1 km）、フラミンゴスゴルフ（1.2 km）、エル・パラソ・ゴルフクラブ（1.3 km）などのコースがあります。スポーツ施設も豊富で、クラブ・デ・テニスは0.3 km、ラケットクラブ・ビラ・パデルナは1.2 km先にあります。プエルト・デportivo・ホセ・バヌス（8.6 km）マリーナへの近さは、セーリング愛好家にも便利です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン南部で人気の高いコスタ・デル・ソルにあるニューゴールデンマイル地域に位置しています。エステポナやマルベーリャなどの都市に近く、独自の魅力を保っています。この地域は、その有利な立地、利用可能なアメニティ、高品質の不動産で知られています。マラガとジブラルタル空港への簡単なアクセスを提供し、地元および国際的な購入者の両方にとって理想的な選択肢となっています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られる南スペインの海岸線の一部です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL135994
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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