Tento řadový dům se nachází na pobřeží New Golden Mile v provincii Málaga. Jedná se o připravenou nemovitost s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, nabízející obytnou plochu 110 m². Projekt je zasazen do zavedené urbanizace, která kombinuje tradiční andaluský styl s moderním komfortem a je navržen tak, aby vyhovoval různým potřebám, od trvalého bydlení po rekreační využití a investiční příležitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v pěší dostupnosti od pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a jeho rekreačním aktivitám. V blízkosti se nacházejí další klíčové vybavení, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, což podporuje pohodlný životní styl. Urbanizace poskytuje klidné prostředí s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající rekreační nemovitost nebo trvalé bydliště u moře. Jeho rozložení se 3 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí flexibilitu pro různé konfigurace obytných potřeb, včetně možnosti využití jedné ložnice jako pracovny nebo dětského pokoje. Uzavřený komplex s komunitními zařízeními zajišťuje bezpečnost a pohodlí.
Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Tento status znamená, že kupující mohou očekávat okamžité užívání bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Jelikož se jedná o existující stavbu v zavedené urbanizaci, lze předpokládat plně funkční infrastrukturu a zralé komunitní prostředí.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoli je v jeho blízkosti. Soukromé venkovní prostory jsou primárně terasy a dvorky, nikoli rozsáhlé soukromé zahrady. Některé části interiéru si mohou zachovat tradiční prvky, které nemusí plně odpovídat nejmodernějším designovým trendům bez dalších úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační dům v blízkosti pláže s dobrou dostupností k občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří ocení klidné, vilové prostředí s komunitními zařízeními, jako jsou bazény a tenisové kurty. Dům s 3 ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo pro přijímání hostů. Také se hodí pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem, vzhledem k atraktivní lokalitě a turistickému charakteru regionu. Možnost využití jako 'lock-up-and-leave' nemovitost je také relevantní pro kupující, kteří hledají bezúdržbový druhý domov. Lokalita v blízkosti golfových hřišť (Tramores Golf 1.1 km, Flamingos Golf 1.2 km) osloví i golfisty.
Nemovitost disponuje kvalitními prvky, které podporují komfortní bydlení. Standardem jsou dřevěná okna s tradičními žaluziemi, které dodávají interiéru autentický charakter. Podlahy jsou z mramoru, což je typický materiál pro region, poskytující eleganci a odolnost. K dispozici je plně vybavená kuchyně a plně zařízený interiér, což umožňuje okamžité nastěhování. Zahrnuty jsou vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor a soukromé terasy pro venkovní posezení. K dispozici je také optické vlákno pro rychlé připojení k internetu. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok.
Nabízený řadový dům je k dispozici za cenu od 550 000 €. Tato cena odpovídá třípokojové nemovitosti s obytnou plochou 110 m² v atraktivní lokalitě na New Golden Mile. V rámci urbanizace jsou k dispozici různé typy nemovitostí a dispozic, které se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti, poloze v rámci komplexu a úrovni výhledu či vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici ihned po dokončení transakce. Pro detailní informace o konkrétních dostupných jednotkách a jejich cenách je doporučeno kontaktovat přímo prodejce.
Tato nemovitost se nachází v rámci urbanizace Villacana, která je známá svou klidnou atmosférou a village-like charakterem, inspirovanou tradičními andaluskými vesnicemi. Pěší zóny a bohatá zeleň vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Blízkost k pláži (1.2 km) a pobřežní promenádě umožňuje snadný přístup k moři. V rámci urbanizace jsou k dispozici 4 bazény, restaurace, plážový bar, supermarket a tenisové kurty, což snižuje potřebu častého cestování za základními službami. Větší nákupní centra a města jako Estepona a San Pedro de Alcántara jsou snadno dostupná autem nebo veřejnou dopravou. Vzdálenost k supermarketu (73 m) a lékárně (211 m) dále podporuje pohodlí a možnost rychlého nákupu.
Život v této oblasti New Golden Mile nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Urbanizace Villacana je navržena jako uzavřená komunita s pěšími zónami a zelení, což vytváří bezpečné a příjemné prostředí. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (211 m) a zdravotnické centrum (642 m), což pokrývá základní denní potřeby. V okruhu 2 km je k dispozici 21 restaurací, banky, parky a kavárny, které obohacují společenský život. Blízkost pláže (1.2 km) a rekreačních zařízení, jako jsou tenisové kluby (0.3 km) a golfová hřiště (1.1 km), poskytuje širokou škálu možností pro volnočasové aktivity. Města Estepona a San Pedro de Alcántara jsou snadno dostupná, nabízející další kulturní a nákupní možnosti.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti na pobřeží New Golden Mile, mezi městy Estepona a San Pedro de Alcántara. Jasně jsou vidět blízkost k plážím, golfovým hřištím a klíčovým městským centrům, což podtrhuje výhodnou strategickou polohu projektu v rámci regionu Costa del Sol.
Projekt se nachází na New Golden Mile, což je prestižní pobřežní oblast mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menší urbanizace a blízkostí k živým městským centrům. Estepona je vzdálena jen pár minut jízdy, nabízí historické centrum a moderní přístav. Marbella, známá svým luxusním životním stylem a jachetním přístavem Puerto Banús, je také snadno dostupná (8.6 km). Tato centrální poloha na pobřeží Costa del Sol usnadňuje přístup k široké škále služeb, restaurací, nákupních možností a kulturních atrakcí.
Lokalita je dobře dostupná, s mezinárodním letištěm Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleným přibližně 54 km (vzdušnou čarou) a letištěm Gibraltar (GIB) asi 45 km. Doba jízdy na letiště AGP se obvykle pohybuje kolem 45-50 minut. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (73 m) a lékárna (211 m). Pláže jsou v blízkosti, nejbližší Playa del Saladillo je vzdálena 1.2 km s mírným sklonem 3.0%. V regionu je mnoho golfových hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8.2 km a další jako Tramores Golf (1.1 km) a Flamingos Golf (1.2 km) jsou ještě blíže. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 22 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.9°C. Počet slunečných hodin je historicky vysoký, 3 888 hodin ročně, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy průměrná teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška projektu je 40 metrů, což poskytuje příjemné pobřežní klima bez extrémních teplot. Sklon k pláži je mírný (3.0%), což usnadňuje přístup. V okolí jsou parky a zelené plochy, které přispívají k celkové kvalitě života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na rekreační příležitosti, zejména na pobřeží. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena 1.2 km. V širším okolí se nachází několik dalších pláží, včetně Playa del Sol Villacana (1.5 km) a Playa de Guadalmansa (2.0 km). V rámci urbanizace Villacana jsou k dispozici 4 komunitní bazény a tenisové kurty. V blízkosti se nachází řada golfových hřišť, jako jsou Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) a El Paraiso Golf (1.3 km), což z lokality činí atraktivní místo pro golfisty. K dispozici jsou také sportovní centra a kluby pro tenis a padel.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází na New Golden Mile, což je prestižní pobřežní oblast mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menší urbanizace a blízkostí k živým městským centrům. Estepona je vzdálena jen pár minut jízdy, nabízí historické centrum a moderní přístav. Marbella, známá svým luxusním životním stylem a jachetním přístavem Puerto Banús, je také snadno dostupná (8.6 km). Tato centrální poloha na pobřeží Costa del Sol usnadňuje přístup k široké škále služeb, restaurací, nákupních možností a kulturních atrakcí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Mírný
Ref: VL412501
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se tento řadový dům na New Golden Mile s cenou od €550,000 řadí do vyšší cenové kategorie. Vyšší cena odráží prestižní lokalitu, blízkost k moři a rozvinutou infrastrukturu v rámci zavedené urbanizace s vyšším standardem vybavení. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je také cenově dostupnější, ale často se jedná o novější výstavbu dále od přímé pobřežní linie nebo s menším počtem vybavení v rámci komunity. Tento projekt na New Golden Mile tak cílí na kupující, kteří upřednostňují lokalitu, kvalitu prostředí a pohodlí v pěší dostupnosti k pláži a službám před nejnižší možnou cenou. Zatímco levnější projekty mohou nabízet moderní design, tato nemovitost vyniká svou etablovanou atmosférou, komunitními zařízeními a již hotovou infrastrukturou, což je klíčové pro kupující hledající bezprostřední užívání a stabilní prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
