A villamagnai városrészben, Estepona új arany mérföldjén található ez a bájos, három hálószobás sorház, amely a hagyományos andalúz báj és a modern kényelem vonzó ötvözetét kínálja. A projekt a strand közvetlen közelében, csendes, nyugodt környezetben fekszik, mégis közel a helyi városi infrastruktúrához. Ez a fejlesztés ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a napfényes Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy gyönyörű, tengerparti fejlesztés szívében helyezkedik el. A tengerpart és a tengerparti sétány kevesebb mint öt perces sétára található. A környék kiemelkedik nyugodt, falusias hangulatával, amelyet festői, gyalogos utak és bőséges növényzet jellemez, így ideális hely a pihenésre és kikapcsolódásra a Földközi-tenger partján.
Ez az ingatlan a földszinti tágas konyha-étkező és a világos nappali elrendezésével ideális helyet kínál a családok számára. A felső szinten található két nagy hálószoba beépített szekrényekkel és saját erkéllyel rendelkezik, míg a harmadik, kisebb hálószoba ideális gyermekszobának vagy vendégszobának. A belső terek kialakítása a kényelmet és a funkcionalitást helyezi előtérbe.
Ez a projekt egy már elkészült fejlesztés része, így azonnal birtokba vehető. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy meglévő, gondozott ingatlanról, amely készen áll az új tulajdonosokra. Ez azt jelenti, hogy nincsenek várakozási idők az építkezés befejezésére, és az ingatlan azonnal beköltözhető vagy bérbe adható.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, bár közel van a tengerhez. Nincs saját privát garázs, csak közösségi parkoló áll rendelkezésre. A harmadik hálószoba kisebb méretű, ami korlátozhatja annak használatát, amennyiben nagy terekre van szükség. A közösségi medence használata bizonyos órákra korlátozódhat.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a Földközi-tenger partján keresnek egy kényelmes otthont, amely ötvözi a hagyományos spanyol hangulatot a modern élet kényelmével. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy nyugodt, ám mégis jól felszerelt környezetben szeretnének élni. A tengerpart közelsége és a számos helyi létesítmény miatt azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, és kedvelik a vízi sportokat, a golfozást vagy a szabadtéri tevékenységeket. Az ingatlan befektetési célra is alkalmas lehet, figyelembe véve a környék népszerűségét a turisták körében, így kiadási potenciállal rendelkezik.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és megtartotta eredeti karakterét, mint például a fa keretes ablakok és a hagyományos zsalugáterek, amelyeket modern, könnyen kezelhető frissítésekkel egészítettek ki. A földszinten tágas, családbarát konyha és étkező található, amely egy világos és hívogató nappaliba nyílik. A felső szinten két világos, tágas dupla hálószoba található beépített szekrényekkel és saját erkéllyel. A fürdőszobák jól felszereltek és természetes fénnyel telítettek; az egyik tágas zuhanyzóval, a másik stílusos sarokkáddal rendelkezik. A padlózat valószínűleg márvány vagy hasonló minőségű burkolólap, ami hozzájárul az elegáns megjelenéshez.
Az ingatlan jelenleg 550.000 euróért kerül forgalomba. Az ár magában foglalja a három hálószobát és három fürdőszobát, valamint a 110 m²-es lakóterületet. Az ár tekintetében figyelembe kell venni a közösség által kínált exkluzív elhelyezkedést és a létesítményeket, mint például a közös medencék és a gondozott kertek. A környék ingatlanpiacán a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ár versenyképesnek tekinthető a kínált érték arányában.
Ez a sorház a Villacana közösségben, Estepona New Golden Mile részén található, amely egyedi hangulatot áraszt. A fejlesztést hagyományos andalúz falura emlékeztető stílusban alakították ki, szép, gondozott közös kertekkel, kanyargós gyalogutakkal és bőséges virágokkal. A mindennapi élet itt nyugodt és kényelmes, mivel a tengerpart, az éttermek, a kis szupermarket és a sportlétesítmények mind sétatávolságon belül vannak. A nagyobb bevásárlóközpontok és a szomszédos városok, Estepona és San Pedro de Alcántara autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A közösségben négy úszómedence, éttermek és sportpályák is találhatók, amelyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak a lakosok számára.
Az ingatlan elhelyezkedése a New Golden Mile-on, Estepona közelében, kiváló hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre található, ami rendkívül kényelmes. A közelben 21 étterem, kávézók és bankok is rendelkezésre állnak. Az egészségügyi ellátás is kiváló, mindössze 642 méterre van egy kórház és több egészségügyi központ. A közösségben található sportlétesítmények, mint például teniszklubok, szintén könnyen elérhetőek. Az egész környék biztonságosnak és élhetőnek tűnik, ahol az emberek gyalog vagy kerékpárral is könnyen közlekedhetnek.
A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja a New Golden Mile, Estepona régióban. Látható a közeli strandok, golfpályák, a repülőtér és a fontosabb városok közelsége. A térkép kiemeli a környék sűrűségét a szolgáltatások és a rekreációs létesítmények tekintetében, valamint a tengerparti elhelyezkedést.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Estepona New Golden Mile-ján, Málaga tartományban. Ez a régió a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legnépszerűbb területe, amely kiváló összeköttetést kínál mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a festői hegyi falvak felé. A projekt közel van olyan nagyobb városokhoz, mint Marbella és Puerto Banús, amelyek híresek luxusüzleteikről, éttermeikről és éjszakai életükről. Ugyanakkor Estepona óvárosa is könnyen elérhető, amely hagyományos andalúz hangulatot kínál. A környező terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a jó közlekedési kapcsolatokat és a számos szabadidős lehetőséget.
A projekt ideális elhelyezkedéssel bír a strandok és a repülőtér közelében. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 1,2 km távolságra található, és a domborzat mérsékelt, 3,0%-os lejtéssel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) hozzávetőlegesen 54 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz. Több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 4 buszvonallal és 22 megállóval a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést a szomszédos városokba és a helyi látnivalókhoz.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a napos órák száma pedig lenyűgöző, évi 3888. A strandolásra alkalmas időszak, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart. Az ingatlan 40 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (3,0%). A területen bőséges a zöldterület és a növényzet, ami hozzájárul a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 1,2 km-re van, és számos más strand is elérhető a közelben, mint például a Playa del Sol Villacana (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa (2,0 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) és El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). A sportolási lehetőségek is széles skálán mozognak, beleértve a teniszklubokat és az evezős klubokat. A közösségen belül négy úszómedence áll rendelkezésre, valamint éttermek és bárok a kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Estepona New Golden Mile-ján, Málaga tartományban. Ez a régió a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legnépszerűbb területe, amely kiváló összeköttetést kínál mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a festői hegyi falvak felé. A projekt közel van olyan nagyobb városokhoz, mint Marbella és Puerto Banús, amelyek híresek luxusüzleteikről, éttermeikről és éjszakai életükről. Ugyanakkor Estepona óvárosa is könnyen elérhető, amely hagyományos andalúz hangulatot kínál. A környező terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a jó közlekedési kapcsolatokat és a számos szabadidős lehetőséget.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL412501
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A New Golden Mile-on található ingatlanok, mint ez a sorház, általában magasabb árkategóriát képviselnek a Costa del Sol nyugati részén, különösen a tengerpart közelsége és a fejlett infrastruktúra miatt. Más fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf 219.950 €), Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €) vagy Etherna Homes 2 Esteponaban (vanaf 259.000 €), alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de általában távolabb esnek a tengerparttól vagy kisebbek. Ez az ingatlan, a maga 550.000 eurós árával, a piacon a közép-felső kategóriába sorolható, és a közösség exkluzív elhelyezkedése, a tengerpart közelsége és a rendelkezésre álló létesítmények indokolják az árat. A környék folyamatosan vonzza a befektetőket és a nyaralótulajdonosokat, ami stabil piaci értéket biztosít az ilyen típusú ingatlanoknak. Míg az olcsóbb opciók távolabbi területeken találhatók, ez az ingatlan egyensúlyt kínál a kényelem, a hozzáférhetőség és a mediterrán életstílus között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
