פרויקט מגורים זה, הממוקם ב-New Golden Mile במחוז מלאגה, מציע בית טורי בנוי בסטנדרטים גבוהים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא משתרע על פני 110 מ"ר ומספק חלל מחיה נוח. הנכס הושלם וממתין לדיירים חדשים. הפרויקט ממוקם באזור עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור מחפשי דיור באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הנכס ב-New Golden Mile, מחוז מלאגה, מציב אותו בסביבה עירונית תוססת. קרבה לחוף הים ולמרכזים עירוניים מבטיחה גישה נוחה למתקנים חיוניים ולפעילויות פנאי. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית.
בית הטורי הזה מתאים לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא מציע מרחב למשפחות או קבוצות. הקרבה לחוף הים, למרכזי קניות ולגולף תורמת לאורח חיים נוח ומגוון.
הנכס הוא חלק מפרויקט מגורים שכבר הושלם. המשמעות היא שהבנייה הסתיימה וניתן לאכלס את הבית באופן מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה צפויים, מה שמפשט את תהליך הרכישה ומאפשר מעבר חלק יותר לבית החדש.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם פחות מ-3 חדרי שינה או יותר מ-3 חדרי רחצה. כמו כן, שטח הבנייה הממוצע של 110 מ"ר אינו מתאים למי שמחפש נכס גדול יותר. הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה קצר ממנו.
נכס זה יכול להתאים למגוון רחב של רוכשים. ראשית, הוא מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור נוח עם גישה קלה לשירותים ולבתי ספר. המרחק הקצר לחוף הים (1.2 ק"מ) ולמרכזים עירוניים הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים אורח חיים פעיל ונגישות. שנית, משקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, בהתחשב בפופולריות של האזור כיעד תיירותי. הקרבה לשדות תעופה (7.9 ק"מ ממלאגה) ולתחבורה ציבורית (22 תחנות אוטובוס) משפרת את הנגישות. לבסוף, הוא מתאים לאנשים המחפשים בית בקרבת מתקני גולף (1.1 ק"מ), שכן האזור מציע מספר מסלולי גולף מובילים.
הנכס כולל גימורים באיכות גבוהה, כפי שניתן להסיק מנתוני ה-AI. ריצוף שיש, קירות עם ארונות מובנים, טרסות פרטיות וחדרי שינה צמודי-חדר-רחצה מעידים על רמת גימור מודרנית ופונקציונלית. המטבח מצויד במלואו, וחדרי הרחצה מעוצבים עם תשומת לב לפרטים. בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. חיבור לאינטרנט סיבים אופטיים תומך בחיים מודרניים. הבחירה בחומרים אלו, כגון ארונות מובנים וריצוף שיש, תורמת לאסתטיקה אלגנטית ולתחזוקה קלה, תוך שמירה על ערך הנכס לאורך זמן. הריהוט הכלול מוסיף נוחות מיידית.
המחיר ההתחלתי לבית טורי זה הוא 550,000 אירו. נכס זה מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על שטח של 110 מ"ר. הפרויקט הושלם, כלומר הדירות זמינות למגורים מיידיים. המחיר משקף את מיקום הנכס, את גודלו ואת רמת הגימור. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מסים, עמלות ותשלומים חודשיים עבור קהילה או תחזוקה, אם רלוונטי. מחירי נכסים דומים באזור יכולים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק, ומתקנים נוספים.
הנכס ממוקם באזור New Golden Mile, אשר ידוע באווירה התוססת והמודרנית שלו. זהו אזור עירוני המשלב מגורים עם שירותים נגישים, וקרוב יחסית לחוף הים. חיי היומיום מתאפיינים בזמינות גבוהה של מתקנים כגון סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ'), מה שהופך אותו לנוח עבור התושבים. השכונה מציעה מגוון של מסעדות (21), בתי קפה (2) ופארקים (1) בטווח של 2 קילומטרים, המספקים אפשרויות בילוי ופנאי. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט כמו מועדוני טניס וגולף מושכת חובבי פעילות גופנית. האזור כולל גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שמעיד על אופי משפחתי.
הסביבה הקרובה למגורים מספקת חווית חיים עירונית מודרנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרפאה (642 מ'), מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, קיימות 21 מסעדות ו-2 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המציעים אפשרויות בילוי מגוונות. האזור גם עשיר במתקני ספורט, כולל מגרשי טניס וגולף, הממוקמים במרחקים סבירים (1.1-11 ק"מ). הקרבה ל-22 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית מקלה על הניידות באזור ומחוצה לו, ומצמצמת את התלות ברכב פרטי. מספר מלונות (24) בסביבה מצביע על פוטנציאל תיירותי.
המיקום של בית הטורי ב-New Golden Mile, מלאגה, מציב אותו בסביבה עירונית מפותחת. המפה מציגה את קרבתו לחוף הים, למרכזים מסחריים, וליציאות דרכים ראשיות, מה שמדגיש את נוחות הגישה והזמינות של שירותים.
הפרויקט ממוקם ב-New Golden Mile, אזור המהווה חלק ממחוז מלאגה, לאורך החוף הדרומי של ספרד. מיקום זה ממקם אותו בין הערים התוססות אסטפונה (Estepona) ומרבלה (Marbella). הנגישות לאסטפונה, עם הנמל ומרכז העיר ההיסטורי שלה, מצוינת. מרבלה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת גם היא במרחק נסיעה קצר. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מאפשרת גישה נוחה לערים נוספות לאורך החוף, כמו גם לשדה התעופה של מלאגה (AGP), הממוקם כ-54 ק"מ צפונית-מזרחית.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 1.2 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, וכן מרחק הליכה קצר מחוף הים. שדות תעופה בינלאומיים נמצאים במרחק נסיעה נוח: נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-54 ק"מ משם (כ-50 דקות נסיעה), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-45 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 22 תחנות אוטובוס קרובות המשרתות 4 קווים שונים, מה שמקל על הגישה למרכזים עירוניים כמו אסטפונה וסן פדרו דה אלקנטרה. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 434 מ', מה שמעיד על התאמה לעתיד.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס בשנה. שיא הטמפרטורות הוא בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום הוא 40 מטר מעל פני הים, והשיפוע הממוצע לכיוון החוף הוא 3.0%, המעיד על גישה מתונה. נוכחותם של פארקים (1) ואזורי טבע נוספים תורמת לאיכות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק נסיעה קצר: Playa del Saladillo (1.2 ק"מ), Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ), ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ). החופים הללו, כמו גם אחרים באזור New Golden Mile, מאופיינים לרוב בחול זהוב ומתקנים נוחים. חובבי הגולף ימצאו מגוון מסלולים בסביבה, כולל Tramores Golf (1.1 ק"מ), Flamingos Golf (1.2 ק"מ), ו-El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כגון מועדוני טניס וראקט (0.3-1.3 ק"מ), המאפשרים פעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-New Golden Mile, אזור המהווה חלק ממחוז מלאגה, לאורך החוף הדרומי של ספרד. מיקום זה ממקם אותו בין הערים התוססות אסטפונה (Estepona) ומרבלה (Marbella). הנגישות לאסטפונה, עם הנמל ומרכז העיר ההיסטורי שלה, מצוינת. מרבלה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת גם היא במרחק נסיעה קצר. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מאפשרת גישה נוחה לערים נוספות לאורך החוף, כמו גם לשדה התעופה של מלאגה (AGP), הממוקם כ-54 ק"מ צפונית-מזרחית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL412501
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, בית טורי זה ב-New Golden Mile, מלאגה, מציג מחיר התחלתי של 550,000 אירו. מחיר זה ממקם אותו בקצה העליון של טווח המחירים עבור נכסים דומים, כאשר פרויקטים אחרים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר. עם זאת, המיקום הייחודי של הנכס ב-New Golden Mile, המשלב קרבה לחוף הים, מתקנים עירוניים מפותחים (כמו בית חולים במרחק 642 מ' וסופרמרקט במרחק 73 מ'), וגישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (54 ק"מ) ולמסלולי גולף מובילים (1.1-11 ק"מ), מצדיק את המחיר. בניגוד לאזורים מרוחקים יותר, ה-New Golden Mile מציע איכות חיים גבוהה עם ריכוז גבוה של שירותי פנאי, תרבות ובריאות, כפי שמעידים 21 מסעדות, 24 בתי מלון ו-2 מרכזי בריאות בקרבת מקום. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים גם הם מגורים אטרקטיביים, מיקום זה ב-New Golden Mile, בשילוב עם 3 חדרי השינה והגימורים האיכותיים (ריצוף שיש, מטבח מאובזר), מציב אותו כבחירה מעולה עבור קונים המחפשים לא רק בית, אלא גם אורח חיים מפותח ונוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
