Το συγκρότημα κατοικιών αυτού του τύπου townhouse βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η κατοικία προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, με συνολικό εμβαδόν 110 τ.μ. και 3 υπνοδωμάτια. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου οικισμού με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή παραθεριστική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παροχών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, λιγότερο από 5 λεπτά με τα πόδια, τονίζει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα του. Η τοποθεσία εντός της κοινότητας Villacana, γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της που θυμίζει παραδοσιακό ανδαλουσιανό χωριό, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της ηρεμίας.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρακτικής ευκολίας. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η δυνατότητα πρόσβασης στην παραλία και σε αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η κατοικία είναι ήδη ολοκληρωμένη ('Gereed'), πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση της ως παραθεριστική κατοικία χωρίς καθυστερήσεις. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Αυτή η κατοικία δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς ορισμένες από τις θέες είναι προς τους εσωτερικούς χώρους (courtyard) και τους κοινόχρηστους κήπους. Δεν πρόκειται για μονοκατοικία, αλλά για ένα townhouse εντός ενός συγκροτήματος, που σημαίνει κοινόχρηστες πισίνες και εγκαταστάσεις. Η άμεση παραθαλάσσια θέση δεν συνεπάγεται ιδιωτικό άμεσο χώρο παραλίας, αλλά κοντινή πρόσβαση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην Costal del Sol. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια, την εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ) και τις άμεσες ανέσεις. Για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα 'κλείδωμα και φύγε' (lock-up-and-leave) παραθεριστικό σπίτι, η ασφαλής κοινότητα, οι κοινόχρηστοι κήποι και η εύκολη συντήρηση την καθιστούν ελκυστική. Επίσης, για επενδυτές, η θέση σε μια δημοφιλή περιοχή και η εγγύτητα στην παραλία υποδηλώνουν δυναμικό για εισόδημα από ενοικίαση, ειδικά κατά τους μήνες αιχμής του τουρισμού. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης άνεση, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (π.χ. Tramores Golf 1.1 χλμ). Η δυνατότητα περπατήματος προς την παραλία και τις τοπικές επιχειρήσεις απευθύνεται σε όσους προτιμούν να αποφεύγουν την καθημερινή χρήση αυτοκινήτου για μικρές μετακινήσεις.
Η κατοικία διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια άνετη και καλά συντηρημένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα ξύλινα παράθυρα και τα παραδοσιακά παντζούρια συμβάλλουν στην αυθεντική ανδαλουσιανή αισθητική, ενώ οι 'thoughtful updates' (προσεκτικές αναβαθμίσεις) διασφαλίζουν τη λειτουργικότητα για σύγχρονο τρόπο ζωής. Τα δάπεδα από μάρμαρο (Marble Flooring) προσφέρουν μια αίσθηση πολυτέλειας και είναι ανθεκτικά. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted), υποδηλώνοντας ότι περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες συσκευές. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) και en-suite μπάνιου (Ensuite Bathroom) προσθέτουν στην άνεση. Ο έλεγχος κλιματισμού (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) καλύπτει τις ανάγκες για γρήγορη διαδικτυακή σύνδεση. Η διακόσμηση είναι πλήρως επιπλωμένη (Fully Furnished), έτοιμη για χρήση.
Η τιμή για αυτή την τριώροφη κατοικία (townhouse) ξεκινά από €550.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση της σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής, την εγγύτητα στην παραλία και τις προσφερόμενες ανέσεις εντός της κοινότητας Villacana. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η τιμή δεν είναι σταθερή και μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα, αν και η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για πιθανές παραλλαγές. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως αυτά που αναφέρονται στη στήλη 'VERGELIJBARE PROJECTEN', η τιμή αυτή τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο, πιθανώς λόγω της θέσης, της κατάστασης και των χαρακτηριστικών του συγκεκριμένου συγκροτήματος.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια ποικιλία εγκαταστάσεων. Η γειτνίαση με την παραλία, σε απόσταση μικρότερη των 5 λεπτών με τα πόδια, επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις για κολύμπι ή βόλτες κατά μήκος της ακτογραμμής. Η κοινότητα Villacana, με την αρχιτεκτονική της που παραπέμπει σε παραδοσιακό ανδαλουσιανό χωριό, προσφέρει έναν ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλοντα χώρο, με περιποιημένους κοινόχρηστους κήπους και γραφικά μονοπάτια. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως η αγορά τροφίμων (σούπερ μάρκετ 73μ) και η πρόσβαση σε φαρμακεία (211μ) καλύπτονται εύκολα, συχνά χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και ρακέτας, προσφέρει επιλογές για αναψυχή και άσκηση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile) στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, επιτρέποντας καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η άμεση γειτνίαση με αστικές ανέσεις είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, μια φαρμακεία 211 μέτρα και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 21 εστιατόρια και 2 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 4 γραμμές και 22 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς την Εστεπόνα ή το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Η παρουσία 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα, μια ζωντανή παράκτια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία εντός της κοινότητας Villacana, γνωστής για την ήρεμη και παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα. Η στρατηγική θέση παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μια ποικιλία αθλητικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε βολική απόσταση από τις πόλεις της Εστεπόνα και του Σαν Πέδρο.
Η κατοικία βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Εστεπόνα, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της δημοφιλής πόλης της Εστεπόνα στα δυτικά και του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα στα ανατολικά. Η Εστεπόνα, γνωστή για το γραφικό της κέντρο και τις παραλίες της, απέχει σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το Σαν Πέδρο προσφέρει επίσης μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα με εστιατόρια και καταστήματα. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol εκτείνεται κατά μήκος της ακτής, συνδέοντας σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα (προς τα ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (προς τα δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς, παρέχοντας ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα τόσο σε φυσικές ομορφιές όσο και σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 1.3 χλμ (Tramores Golf, Flamingos Golf, El Paraiso Golf). Η μετακίνηση προς και από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι σχετικά σύντομη, με απόσταση περίπου 54 χλμ αεροπορικώς. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 45 χλμ αεροπορικώς. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73 μ), φαρμακεία (211 μ) και κέντρα υγείας (642 μ) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση σε φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων (434 μ). Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ιδανική για κολύμπι. Η υψόμετρο της κατοικίας είναι 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια ευχάριστη ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στη θάλασσα και της αποφυγής ακραίων παράκτιων συνθηκών. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (3.0%), καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη. Οι μέσες ημερήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονη ηλιοφάνεια, ενισχύοντας τον ήλιο-λουσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα παραθαλάσσιων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ευνοϊκή, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1.1 χλμ), Flamingos Golf (1.2 χλμ) και El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ). Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως Club de Tenis (0.3 χλμ) και Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ), που καλύπτουν ανάγκες για τένις και ρακέτα. Η κοινότητα Villacana διαθέτει επίσης πολλαπλές πισίνες, ενώ υπάρχουν επιλογές για ιππασία δίπλα στη θάλασσα. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Εστεπόνα, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της δημοφιλής πόλης της Εστεπόνα στα δυτικά και του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα στα ανατολικά. Η Εστεπόνα, γνωστή για το γραφικό της κέντρο και τις παραλίες της, απέχει σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το Σαν Πέδρο προσφέρει επίσης μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα με εστιατόρια και καταστήματα. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol εκτείνεται κατά μήκος της ακτής, συνδέοντας σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα (προς τα ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (προς τα δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς, παρέχοντας ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL412501
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η παρούσα κατοικία, που βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή, τοποθετείται σε ένα πιο καθιερωμένο και αναπτυγμένο τμήμα της Costa del Sol σε σύγκριση με προορισμούς όπως η Torre del Mar (Aquamar) ή η Mijas (Lantana Residencial), οι οποίοι συχνά προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (€219.950 - €205.000). Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμές εκκίνησης από €259.000, αποτελεί επίσης μια νεότερη ανάπτυξη, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά και σε διαφορετική τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Η τιμή εκκίνησης των €550.000 για αυτό το townhouse στη Villacana υποδηλώνει μια εστίαση στην τοποθεσία 'front line beach complex' και στην καθιερωμένη, ήρεμη κοινότητα, η οποία μπορεί να δικαιολογεί υψηλότερο σημείο εισόδου σε σχέση με νεότερες, ίσως λιγότερο κεντρικές, αναπτύξεις. Η Villacana προσφέρει μια αίσθηση 'παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού' και άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις εντός της κοινότητας, κάτι που μπορεί να μην είναι κοινό σε όλες τις νέες αναπτύξεις. Ενώ οι ανταγωνιστικές τιμές σε άλλες περιοχές είναι ελκυστικές, αυτή η κατοικία στοχεύει σε αγοραστές που εκτιμούν την καθιερωμένη θέση, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την ώριμη ατμόσφαιρα μιας πολύ γνωστής περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
