Tento apartmánový dom s tromi spálňami sa nachádza v komunite Villacana na New Golden Mile v Estepone, ktorá je známa svojím malebným prostredím pri pláži. Ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a moderného komfortu. Projekt je umiestnený v pokojnej a súkromnej časti, s prístupom cez chodníky lemované bugainvillea a miestnou vegetáciou. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie s charakterom a pohodlným prístupom k pobrežným výhodám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v rámci rozľahlého komplexu Villacana, ktorý sa rozprestiera v blízkosti pobrežia na prestížnej New Golden Mile. Je situovaný v urbanizácii, ktorá kladie dôraz na pešie chodníky a zeleň, pričom poskytuje priamy prístup k pláži a pobrežnej promenáde. Táto poloha zaručuje blízkosť mestských služieb a zároveň pokojné prostredie.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v etablovaných komunitách s charakterom. Oceňujú blízkosť pláže a možnosť prechádzok do mesta, ako aj prístup k spoločným vybaveniam. Ponúka funkčné usporiadanie s oddelenými obytnými a nočnými zónami, ideálne pre páry alebo menšie rodiny hľadajúce rekreačný alebo celoročný pobyt.
Projekt je postavený a pripravený na okamžité užívanie. Jedná sa o existujúcu výstavbu v rámci rozvinutej urbanizácie, ktorá nepredpokladá ďalšie fázy výstavby spojené s novými developerskými projektmi. Stav nehnuteľnosti zodpovedá tomu, že je k dispozícii na nastahovanie.
Projekt neponúka výhľad na more z každej izby ani priamy súkromný prístup na pláž. Hoci je v blízkosti golfových ihrísk, nie je súčasťou golfového rezortu. V lokalite nie sú k dispozícii nové developerské apartmány s moderným dizajnom; ide o existujúcu zástavbu s tradičným charakterom.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné miesto s tradičným andalúzskym charakterom a blízkosťou k moru. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl vďaka ľahkému prístupu k plážiam, ako aj k rekreačným zariadeniam, ako sú tenisové kurty a golfové ihriská v okolí. Rodiny ocenia priestranné izby a bezpečnú komunitu s pešími zónami, ktorá umožňuje deťom bezpečne sa pohybovať. Nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako rekreačný domov alebo investícia, vzhľadom na potenciál pre príjem z prenájmu v turisticky atraktívnej lokalite.
Nehnuteľnosť si zachováva svoj pôvodný charakter s prvkami ako sú drevené rámy okien a tradičné okenice. Interiér bol doplnený o moderné úpravy pre pohodlné bývanie. Súčasťou sú kvalitné materiály ako mramorové podlahy. Kuchyňa je plne vybavená, čo je štandard pre moderné bývanie. K dispozícii sú vstavané skrine pre efektívne úložisko. V dome je inštalovaná optická kabeláž pre rýchly internet. Okná s dvojitým zasklením nie sú explicitne spomenuté, ale očakáva sa v danej kategórii nehnuteľností pre lepšiu izoláciu.
Cena nehnuteľnosti začína na 550 000 EUR. Táto cena odráža polohu v žiadanej oblasti New Golden Mile, blízkosť k pláži a rozlohu 110 m² obytnej plochy s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. V rámci komunity Villacana môžu existovať rôzne typy nehnuteľností s odlišnými vlastnosťami a cenami. Aktuálna ponuka je však obmedzená na tento konkrétny dom. Vzhľadom na dokončený stav výstavby je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez potreby čakania na dokončenie.
Villacana je navrhnutá ako pokojná komunita pripomínajúca tradičnú andalúzsku dedinu. Obyvatelia sa pohybujú po malebných peších chodníkoch obklopených kvitnúcimi rastlinami a starostlivo upravenými záhradami. Tento priestor vytvára atmosféru relaxácie a súkromia, pričom hlavné obytné priestory sú orientované na juhozápad, čo umožňuje využívanie slnečného počasia počas väčšiny roka. Dom je situovaný tak, aby poskytoval priamy prístup k bazénom a zároveň bol blízko k rôznym službám v rámci komunity. Každodenný život tu zahŕňa ľahký prístup k pláži, reštauráciám a športovým aktivitám, čo podporuje aktívny a zároveň pokojný životný štýl.
Život v komunite Villacana je charakterizovaný pokojným, dedinským prostredím s dôrazom na pešie zóny a zeleň. Bezprostredná blízkosť pláže a pobrežnej promenády umožňuje obyvateľom ľahko začleniť prechádzky pri mori do svojej každodennej rutiny. V rámci komunity sú dostupné základné služby ako reštaurácie, malý supermarket a kaderníctvo. Pre širšiu škálu nákupných možností a služieb je možné využiť Esteponu alebo San Pedro de Alcántara, ktoré sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Mestské prostredie v blízkom okolí ponúka široký výber reštaurácií, obchodov a kultúrnych aktivít.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci urbanizácie Villacana na New Golden Mile v provincii Málaga. Zvýraznená je blízkosť k pobrežiu, plážiam a dôležitým infraštruktúrnym bodom, ako sú letiská a mestá.
Projekt je situovaný na New Golden Mile, strategickej lokalite medzi mestami Estepona a Marbella. Táto oblasť je známa svojim luxusným charakterom a blízkosťou k pobrežiu. Poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám, ktoré spájajú pobrežné mestá Costa del Sol. Vzdušná vzdialenosť od Malagy (54 km) a Gibraltáru (45 km) naznačuje dobrú dostupnosť z medzinárodných letísk. Estepona (približne 5-10 minút jazdy) a San Pedro de Alcántara (približne 5-10 minút jazdy) poskytujú mestské zázemie.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 1,2 km od pláže Playa del Saladillo, pričom sklon k pláži je mierny (3,0%). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 54 km vzdušnou čiarou (7,9 km podľa údajov o mobilite). V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Pre golfistov sú v dosahu golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mestá Estepona a San Pedro de Alcántara sú ľahko dostupné, čo poskytuje prístup k širšej škále obchodov a služieb.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a priemernými teplotami od 12°C do 26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 888 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 40 metrov nad morom, v mierne svahovitom teréne smerom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Komunita Villacana ponúka štyri spoločné bazény. V okolí sú tiež dostupné rôzne športové zariadenia, ako sú tenisové a paddle tenisové kluby (napr. Club de Tenis vo vzdialenosti 0,3 km) a golfové ihriská (napr. Tramores Golf 1,1 km). Blízkosť prístavov ako Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) poskytuje ďalšie možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný na New Golden Mile, strategickej lokalite medzi mestami Estepona a Marbella. Táto oblasť je známa svojim luxusným charakterom a blízkosťou k pobrežiu. Poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám, ktoré spájajú pobrežné mestá Costa del Sol. Vzdušná vzdialenosť od Malagy (54 km) a Gibraltáru (45 km) naznačuje dobrú dostupnosť z medzinárodných letísk. Estepona (približne 5-10 minút jazdy) a San Pedro de Alcántara (približne 5-10 minút jazdy) poskytujú mestské zázemie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mierny
Ref: VL412501
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento apartmánový dom v Estepone je v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho priame umiestnenie pri pláži a etablovanej komunite. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) ponúka novšiu výstavbu, ale často v menej priamej blízkosti k pláži. Projekt Villacana vyniká svojou jedinečnou atmosférou tradičnej andalúzskej dediny, čo je menej bežné pri súčasných developerských projektoch zameraných na moderný dizajn. Priaznivá cena v porovnaní s inými seafront nehnuteľnosťami v oblasti Marbelly a Estepony ho robí atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj a charakter pred najnovšími trendmi v architektúre. Dostupnosť v rámci staršej, ale dobre udržiavanej urbanizácie s vlastnými službami je kľúčovým odlišovacím faktorom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
