立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ヴィラカナの静かなコミュニティ内に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周囲は緑豊かで、歩行者専用通路が整備されており、地域特有の落ち着いた雰囲気を醸し出しています。都市部の利便性も近くにあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。
この物件は、伝統的なスタイルとモダンな快適さを求める居住者に適しています。プライベートなパティオ、共用プールへのアクセス、そしてビーチや周辺施設への近さを重視するライフスタイルに合致しています。家族向け、あるいはリタイア後の住居としても機能します。
この物件は、現在完成済みであり、即入居可能です。ヴィラカナ開発地の一部として、確立されたコミュニティ内に位置しています。近隣の新規開発プロジェクトとは異なり、成熟した環境と既存のインフラを利用できます。
この物件は、プライベートな庭園や専用プールは提供していません。また、一部のモダンな新築物件に見られるような、最新のスマートホーム技術や最先端の建築デザインは含まれていません。近隣の主要道路からの距離があるため、一部の交通騒音の影響を受ける可能性があります。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、静かで落ち着いた環境を求める個人や家族に適しています。伝統的なアンダルシアの魅力を持ちながら、モダンな生活の利便性も享受したい方にとって理想的です。また、バケーションレンタルとしての収益性も期待できるため、投資目的での購入や、セカンドハウスとしての利用にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、永住の地としても魅力的です。周辺には多様なアクティビティや施設があり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。
このタウンハウスは、伝統的なアンダルシアの建築様式に敬意を払いながら、現代的な快適さを追求した造りとなっています。木製の窓枠と伝統的なシャッターは、物件の持つ独特のキャラクターを維持しています。内装は、家族向けの広々としたキッチンとダイニングエリア、そして明るく居心地の良いリビングルームへと繋がっています。リビングルームからは、南西向きのメインパティオへとアクセスでき、屋内と屋外のシームレスな融合を実現しています。各部屋には十分な収納スペースが設けられており、一部のベッドルームにはバルコニーが付いています。バスルームは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、シャワーとスタイリッシュなコーナーバスタブが備わっています。床材には大理石が使用され、高級感と耐久性を兼ね備えています。光ファイバー接続も完備されています。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€550,000から販売されています。広さは110平方メートルです。この価格帯は、ニューゴールデンマイルというロケーション、ビーチへの近さ、そしてヴィラカナ開発地内のアメニティを考慮すると、競争力のある水準にあります。物件は現在完成しており、即入居が可能です。価格は変動する可能性があり、最新の空室状況については直接お問い合わせください。
ヴィラカナのコミュニティは、伝統的なアンダルシアの村のような、静かで落ち着いた雰囲気を持つように設計されています。緑豊かな共用庭園、曲がりくねった歩行者専用通路、そして豊富な花々が、他にはない独特な景観を創り出しています。この物件からは、ビーチと海岸沿いの遊歩道まで徒歩5分以内です。コミュニティ内には、4つのスイミングプール、レストラン、ビーチバー、美容院、小さなスーパーマーケット、テニスコート、さらにはビーチサイドでの乗馬のための厩舎まで、幅広いアメニティが利用可能です。より大きなスーパーマーケットや、エステポナ、サン・ペドロ・デ・アルカンタラといった近隣の町へは、車や公共交通機関で容易にアクセスできます。
この物件は、エステポナのニューゴールデンマイルに位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には、レストラン、薬局、銀行、公園、カフェ、歯科医院など、日常生活に必要な多様な施設が2km圏内に点在しています。21軒のレストランがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、19校の小学校と10校の中学校があるため、教育環境も充実しています。医療施設として、2つの健康センターが近隣にあり、安心できる環境です。この地域は、年間約3,888時間の日照時間と、5ヶ月間の水温20℃以上を保つスイミングシーズンがあり、アウトドア活動に適しています。平均気温は18.9℃で、温暖な気候を楽しめます。
この地図は、物件がエステポナのニューゴールデンマイルに位置することを示しています。ビーチ、主要道路、および周辺の施設への近さが視覚的に理解できます。このエリアは、コスタ・デル・ソルの中でも、利便性とリゾートライフのバランスが取れた地域として知られています。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いのニューゴールデンマイルに位置し、エステポナとマルベーリャの間にあります。マラガ空港から約7.9kmとアクセスが良く、主要な観光地への移動も容易です。周辺には、活気ある都市部と静かなリゾートエリアが共存しており、多様なライフスタイルに対応できます。3,163件の不動産取引実績があり、活発な市場であることを示唆しています。地域経済は観光業に支えられており、メディアンの収入は県全体で€16,450です。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約7.9kmという至近距離に位置しており、アクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サリャディージョまではわずか1.2kmです。主要なゴルフコースも11km圏内に複数あり、ゴルファーにとって魅力的な立地です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）、EV充電ステーション（434m）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。公共交通機関も利用可能で、22箇所のバス停があり、4つの路線が運行しています。ジブラルタル空港までは約45km、アリカンテ・エルチェ空港までは約445kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均3,888時間の日照時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的多いのが特徴です。年間を通して、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。海抜40mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、快適な散策が可能です。5ヶ月間は海水温が20℃以上を保ち、スイミングシーズンが楽しめます。この気候は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて快適に過ごすのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から1.2kmのプラヤ・デル・サリャディージョをはじめ、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.5km）、プラヤ・デ・グアダマルマンサ（2.0km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、レクリエーション活動に最適です。また、近隣にはテニスコートやパデルコートが多数あり、0.3kmのクラブ・デ・テニスなどの施設を利用できます。ゴルフに関しては、トラモレス・ゴルフ（1.1km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.2km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブハウス（1.3km）といったコースが1.3km圏内に集中しており、ゴルファーにとって理想的な環境です。スポーツセンターも充実しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いのニューゴールデンマイルに位置し、エステポナとマルベーリャの間にあります。マラガ空港から約7.9kmとアクセスが良く、主要な観光地への移動も容易です。周辺には、活気ある都市部と静かなリゾートエリアが共存しており、多様なライフスタイルに対応できます。3,163件の不動産取引実績があり、活発な市場であることを示唆しています。地域経済は観光業に支えられており、メディアンの収入は県全体で€16,450です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL412501
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、多様な価格帯と立地の物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマーは€219,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャルは€205,000から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2は€259,000から提供されています。これらの物件と比較して、本物件はニューゴールデンマイルというプレミアムなロケーション、ビーチへの近さ、そしてヴィラカナ開発地内の確立されたコミュニティという付加価値を持っています。€550,000という価格は、これらの要素を考慮すると、周辺の同等クラスの物件と比較して妥当な範囲内にあると言えます。特に、ビーチフロントに近い、完成済みの3ベッドルーム・タウンハウスとしては、その立地とアメニティの充実度から、投資またはセカンドハウスとしての魅力が高いと考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
