Acest townhouse cu trei dormitoare este situat în comunitatea Villacana, pe New Golden Mile din Estepona, un amplasament la malul mării, renumit pentru atmosfera sa liniștită, asemănătoare unui sat. Proprietatea îmbină farmecul andaluz tradițional cu confortul modern, fiind amplasată într-o zonă rezidențială securizată, cu acces convenabil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și integrat într-o urbanizație vibrantă, acest proiect oferă o conexiune directă cu mediul urban și litoralul. Plimbările pe jos sau cu bicicleta sunt facilitate de proximitatea față de numeroase servicii esențiale.
Acest tip de proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Oferă un echilibru între viața liniștită, caracterul rezidențial și accesul rapid la facilitățile urbane și recreative, inclusiv plaje și terenuri de golf.
Proiectul este deja finalizat, ceea ce permite o tranziție rapidă către noua locuință. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite mutarea imediată în proprietate.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, iar spațiul interior de 110 m² poate fi considerat compact pentru anumite configurații familiale. De asemenea, drumul spre plajă implică o pantă moderată de 3.0%.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală într-un mediu calm, dar conectat la facilități urbane, sau celor care doresc o casă de vacanță tip 'lock-up-and-leave' pe Costa del Sol. Familiile pot aprecia proximitatea față de școli (19 primare, 10 gimnaziale) și parcuri, în timp ce cuplurile pot beneficia de atmosfera relaxantă și accesul facil la plajă (1.2 km). Cei pasionați de golf vor fi atrași de cele trei terenuri învecinate (Tramores Golf la 1.1 km). De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită potențialului de generare de venituri din închiriere, beneficiind de un număr mare de hoteluri și paturi turistice în zonă (24 hoteluri, 6897 paturi). Peste 3.000 de tranzacții imobiliare înregistrate în regiune indică o piață activă.
Proprietatea prezintă finisaje interioare ce combină elemente tradiționale cu actualizări moderne. Ferestrele și obloanele din lemn conferă un caracter autentic, completat de pardoseli din marmură. Bucătăria complet utilată și băile bine dotate, una cu duș spațios și cealaltă cu o cadă de colț, reflectă un standard de confort. Prezența dulapurilor încorporate și a posibilității de conectare la fibră optică adaugă funcționalitate. Terasele private contribuie la experiența de locuire, permițând activități în aer liber. Condiția generală a proprietății este descrisă ca fiind excelentă, sugerând o întreținere bună și materiale de calitate.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 550.000 €. Fiind o proprietate deja construită, disponibilitatea este imediată. Varietatea de spații interioare, incluzând trei dormitoare și trei băi, pe o suprafață de 110 m², oferă opțiuni pentru diferite nevoi ale familiilor. Prețul reflectă locația sa premium pe New Golden Mile, proximitatea față de plajă și facilitățile comunității. Investiția poate fi justificată prin potențialul de închiriere pe termen scurt, având în vedere popularitatea zonei ca destinație turistică.
Acest townhouse se află în inima New Golden Mile, o zonă recunoscută pentru stilul de viață mediteranean. Comunitatea Villacana oferă un mediu pitoresc, cu alei pietonale pline de flori și o atmosferă calmă, asemănătoare unui sat andaluz. Ziua începe cu acces facil la cafenelele locale sau la o plimbare pe faleză, la doar câteva minute distanță. Proximitatea față de supermarketuri (73 m) și centrele medicale (642 m) asigură confortul necesar pentru viața de zi cu zi. Seara, locuitorii pot alege dintre numeroasele restaurante din apropiere sau se pot bucura de liniștea propriei terase. Integrarea într-o comunitate cu facilități variate, precum piscine comune și terenuri de sport, contribuie la un ritm de viață activ și relaxat, echilibrând viața rezidențială cu oportunitățile de petrecere a timpului liber.
Locuirea în Villacana, pe New Golden Mile, oferă un stil de viață distinct, integrat într-o comunitate cu aspect de sat andaluz. Aleile pietonale, grădinile comune bine întreținute și vegetația abundentă creează un cadru plăcut. La mai puțin de cinci minute de mers pe jos se află plaja și traseul de coastă. În interiorul comunității, există o gamă largă de facilități: patru piscine, restaurante, un bar pe plajă, un supermarket mic, terenuri de tenis și chiar posibilitatea de a practica echitația pe plajă. Supermarketurile mai mari și orașele Estepona și San Pedro de Alcántara sunt ușor accesibile cu mașina sau transportul public, oferind o conexiune facilă la servicii extinse.
Localizarea pe New Golden Mile, Málaga, plasează acest townhouse într-o zonă vibrantă a Costa del Sol. Harta vizualizează proximitatea față de plajă, facilitățile urbane, terenurile de golf și accesul rutier către orașele învecinate și aeroport.
Acest proiect este situat strategic pe New Golden Mile, o zonă rezidențială prestigioasă între Estepona și Marbella. Plasarea sa permite accesul facil atât la centrele urbane animate, cât și la zonele mai liniștite de coastă. Estepona, un oraș fermecător cu un centru istoric bine conservat, se află la o scurtă distanță, la fel ca și San Pedro de Alcántara. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de atracțiile culturale, gastronomice și de agrement ale regiunii.
Amplasarea la 7.9 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) asigură o conectivitate bună pentru călătorii internaționali, deși aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 45 km. Plaja se află la doar 1.2 km distanță (Playa del Saladillo), cu o pantă moderată de 3.0% spre coastă. În raza de 2 km, rezidenții beneficiază de 21 de restaurante, 3 farmacii, 2 bănci și 1 parc. Proximitatea față de centrele sportive (Club de Tenis la 0.3 km) și terenurile de golf (Tramores Golf la 1.1 km) completează oferta recreativă. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zonă este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.888, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 40m deasupra nivelului mării contribuie la o temperatură moderată și la o atmosferă plăcută. Relieful blând, cu o pantă de 3.0% spre plajă, face accesul la mare confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Comunitatea Villacana oferă acces rapid la plaje precum Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km) și Playa de Guadalmansa (2.0 km). Acestea sunt complementate de o varietate de facilități sportive în apropiere: 3 cluburi de tenis și padel în raza de 1.3 km și multiple terenuri de golf, inclusiv Tramores Golf (1.1 km) și Flamingos Golf (1.2 km), la distanțe scurte. Există, de asemenea, piscine comune în cadrul urbanizației, iar pentru cei interesați de activități nautice, Puerto Deportivo José Banus este la 8.6 km.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat strategic pe New Golden Mile, o zonă rezidențială prestigioasă între Estepona și Marbella. Plasarea sa permite accesul facil atât la centrele urbane animate, cât și la zonele mai liniștite de coastă. Estepona, un oraș fermecător cu un centru istoric bine conservat, se află la o scurtă distanță, la fel ca și San Pedro de Alcántara. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de atracțiile culturale, gastronomice și de agrement ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL412501
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest townhouse din Estepona se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium pe New Golden Mile și facilitățile specifice comunității Villacana. Etherna Homes 2, de asemenea în Estepona, oferă apartamente la prețuri de pornire mai accesibile (de la 259.000 €), dar acest townhouse se distinge prin spațiul său generos, tipologia de locuință (townhouse vs. apartament) și proximitatea imediată față de plajă. Prețul de 550.000 € pentru 110 m² în Villacana se aliniază cu proprietățile din zone rezidențiale consolidate, care oferă un echilibru între acces la facilități, stil de viață mediteranean și potențial de investiție, în contrast cu proiectele situate mai departe de coastă sau în zone cu densitate mai mică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
