Este empreendimento de townhouses, localizado na prestigiada New Golden Mile em Málaga, oferece uma combinação de charme tradicional andaluz e conforto moderno. Com 3 quartos e 3 casas de banho, este imóvel dispõe de 110 m² de área habitacional, inserido num ambiente urbano vibrante. A proximidade a comodidades essenciais e a uma curta distância da praia definem o estilo de vida deste projeto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma distância caminhável da praia e de uma variedade de serviços urbanos, o projeto beneficia de uma localização estratégica. A sua proximidade a infraestruturas essenciais como supermercados e centros de saúde, juntamente com acesso a transportes públicos, reforça a sua conveniência para o dia a dia.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e o acesso facilitado a lazer. A configuração de 3 quartos é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho ou hóspedes. A proximidade a escolas e o ambiente seguro são fatores importantes.
O estatuto de construção 'Gereed' indica que as unidades estão prontas para ocupação imediata. Este fator elimina os tempos de espera associados à construção, permitindo uma transição rápida para a residência ou para a colocação no mercado de arrendamento.
O projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar em todas as unidades, e a acessibilidade pode ser um fator a considerar para indivíduos com mobilidade reduzida devido à presença de escadas. A área é urbana, o que implica um nível de ruído ambiente associado a zonas povoadas.
Este imóvel é adequado para famílias que procuram uma residência permanente com acesso a comodidades urbanas e escolares, beneficiando da proximidade a escolas internacionais e nacionais. Para investidores, representa uma oportunidade de rendimento através do aluguer de curta ou longa duração, dada a popularidade da área turística. Profissionais que trabalham na região ou em Málaga capital podem encontrar nesta townhouse uma base conveniente, com acesso facilitado à rede de transportes e infraestruturas. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso a praias, campos de golfe e centros desportivos, encontrarão aqui um ambiente propício às suas atividades de lazer.
As townhouses apresentam acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos em mármore, o que confere uma sensação de luxo e durabilidade. Os roupeiros embutidos em todos os quartos otimizam o espaço de arrumação. As cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para uso imediato. O controlo de temperatura é assegurado por ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. As janelas com caixilharia tradicional em madeira e persianas complementam o design andaluz, enquanto a infraestrutura de fibra ótica suporta a conectividade moderna. A mobília totalmente equipada simplifica a transição para o novo lar.
O preço inicial para estas townhouses é de €550.000. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado em Málaga, refletindo a sua localização privilegiada e as características do imóvel. A área de 110 m² com 3 quartos e 3 casas de banho oferece um bom valor por metro quadrado nesta zona específica da Costa del Sol. A disponibilidade de unidades prontas a habitar pode influenciar a rapidez de aquisição para compradores que procuram uma mudança imediata.
A localização na New Golden Mile, Málaga, coloca os residentes no centro de uma área dinâmica e bem servida. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, desde supermercados a centros de saúde e opções de lazer, tudo a uma curta distância. A proximidade ao mar e a infraestruturas desportivas como campos de ténis e golfe enriquece o estilo de vida. A área beneficia de um clima ameno durante a maior parte do ano, com aproximadamente 3.888 horas de sol anuais, promovendo atividades ao ar livre e um estilo de vida mediterrânico. A presença de 21 restaurantes e múltiplos cafés nas proximidades sugere uma vida social ativa e conveniência gastronómica.
A vida na New Golden Mile é caracterizada pela sua natureza urbana e cosmopolita, combinada com a proximidade ao mar. A área oferece uma densa concentração de serviços, com um supermercado a 73 metros e um hospital a 642 metros, o que garante conveniência no dia a dia. A presença de 21 restaurantes e múltiplos cafés na vizinhança imediata sugere uma vida social e gastronómica vibrante. Para famílias, a existência de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante, bem como escolas internacionais, é um fator de atração significativo. A rede de transportes públicos, com 22 paragens e 4 linhas, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
A localização na New Golden Mile, Málaga, coloca este empreendimento numa área estratégica da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a infraestruturas urbanas essenciais define o contexto desta zona residencial e turística.
Situado na New Golden Mile, entre Estepona e Marbella, este projeto beneficia de uma localização central na Costa del Sol. Esta zona é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, proximidade a serviços e atrações turísticas. A ligação a cidades como Málaga (a cerca de 54 km hemelsbreed) e Marbella (mais próxima) permite fácil acesso a centros urbanos maiores, com ofertas culturais, comerciais e de entretenimento diversificadas.
A localização é estratégica para aceder a diversas comodidades. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a apenas 1.2 km. Para os golfistas, campos como o Tramores Golf e o Flamingos Golf estão a cerca de 1.1 a 1.2 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 54 km (hemelsbreed), com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 45 km, permitindo voos internacionais. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 metros e farmácias a 211 metros, reforçando a conveniência urbana.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com cerca de 3.888 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cinco meses, ideal para desfrutar das praias. A altitude de 40 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A pouca inclinação (3.0%) em direção à praia facilita o acesso a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa del Saladillo (1.2 km) e a Playa del Sol Villacana (1.5 km) oferece acesso direto à costa. A área circundante é rica em atividades de lazer, com múltiplos campos de golfe a poucos quilómetros, incluindo o Tramores Golf e o Flamingos Golf. Para os praticantes de ténis e padel, existem vários clubes desportivos nas proximidades, como o Club de Tenis a 0.3 km. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) acrescenta opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na New Golden Mile, entre Estepona e Marbella, este projeto beneficia de uma localização central na Costa del Sol. Esta zona é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, proximidade a serviços e atrações turísticas. A ligação a cidades como Málaga (a cerca de 54 km hemelsbreed) e Marbella (mais próxima) permite fácil acesso a centros urbanos maiores, com ofertas culturais, comerciais e de entretenimento diversificadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL412501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto na New Golden Mile destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, algo que nem sempre é encontrado em áreas mais isoladas ou puramente residenciais. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços de entrada mais baixos, estes podem estar situados em locais com menor densidade de comodidades ou exigir mais deslocações para aceder a serviços essenciais. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) partilha a proximidade à costa, mas este projeto específico na New Golden Mile, com um preço a partir de €550.000, foca-se numa tipologia de townhouse que oferece mais espaço e uma integração urbana mais profunda. A tipologia de townhouse, o número de quartos e casas de banho, e a área construída de 110 m² para este projeto são características que o diferenciam de apartamentos ou villas mais pequenas e, por vezes, mais económicas em outras zonas. A disponibilidade de unidades prontas a habitar é um diferencial chave face a empreendimentos em construção.
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