Tento penthouse duplex sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Projekt Ventura Estepona, dokončený v roku 2024, pozostáva z 31 moderných rezidencií. Nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu na obytnej ploche 75 m². So svojou polohou v blízkosti pláže a centra mesta spája moderný dizajn s výhodami mestskej lokalizácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a centra Estepony. Umožňuje to jednoduchý prístup k mestským službám, reštauráciám a pobrežnej promenáde, čo prispieva k pohodlnému mestskému životnému štýlu.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s výhľadom na more a v blízkosti služieb. Ponúka pohodlný prístup k pláži a mestskej infraštruktúre, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre celoročné bývanie alebo rekreačný dom.
Projekt Ventura Estepona bol dokončený v roku 2024 a predstavuje modernú novostavbu. Tento duplex penthouse je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje potrebu čakania na dokončenie výstavby a umožňuje rýchle využitie nehnuteľnosti.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani veľkorysý pozemok. Napriek centrálnej polohe nemusí vyhovovať tým, ktorí preferujú absolútnu samotu a odľahlosť od mestského ruchu.
Tento penthouse je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s moderným dizajnom a vynikajúcou polohou v centre mesta s ľahkým prístupom k pláži. Je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré si cenia pohodlie mestskej vybavenosti, ako sú reštaurácie, obchody a kultúrne aktivity, na dosah ruky. Tí, ktorí hľadajú rekreačný dom s potenciálom príjmu z prenájmu, ocenia platnú licenciu na turistické prenájmy. Kupujúci, ktorí uprednostňujú novostavby dokončené v súčasnom roku a vyhľadávajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, nájdu v tomto projekte vhodnú možnosť. Vzhľadom na strešnú terasu s výhľadom a blízkosť golfových ihrísk, osloví aj milovníkov outdoorových aktivít a golfistov.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným architektonickým štýlom a kvalitnými materiálmi. Interiér je navrhnutý s dôrazom na prirodzené svetlo a funkčnosť. Obytný priestor s otvoreným konceptom plynule prechádza do plne vybavenej kuchyne, ktorá je štandardne dodávaná s modernými spotrebičmi. Veľké posuvné dvere poskytujú prístup na súkromnú terasu. Spálne sú priestranné a disponujú vstavanými skriňami. Kúpeľňa je moderne zariadená s kvalitnými obkladmi a sanitou. Podlahy v celom byte sú z kvalitných materiálov, napríklad keramická dlažba. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené systémom s individuálnym ovládaním, čo prispieva k celkovému komfortu bývania. Štandardom sú aj bezpečnostné prvky ako bezpečnostné dvere a komunikačný systém s videovrátnikom. Stavba bola dokončená v roku 2024, čo garantuje moderné technické riešenia a súlad s aktuálnymi stavebnými normami.
Cena za tento penthouse duplex začína na úrovni 949 000 €. Táto cena reflektuje lokalitu v centre Estepony, modernú novostavbu a vybavenie ako strešná terasa a spoločný bazén. Vzhľadom na obmedzený počet bytov v exkluzívnom projekte Ventura Estepona a jeho dokončenie v roku 2024, ponuka zodpovedá dopytu po kvalitných nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej oblasti. Cena zahŕňa aj podzemné parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť. Vzhľadom na platnú licenciu na krátkodobé turistické prenájmy, nehnuteľnosť predstavuje aj potenciálnu investičnú príležitosť.
Estepona ponúka prostredie, kde sa mestský život stretáva s prímorskou atmosférou. Tento penthouse sa nachádza v centre diania, s množstvom reštaurácií, obchodov a kaviarní na dosah. Denné dochádzanie do práce alebo na pláž je vďaka pešej dostupnosti jednoduché. Prechádzky po promenáde alebo návšteva miestnych trhov sa stávajú bežnou súčasťou života. V okolí sú tiež parky a športové centrá, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Mesto je známe svojimi upravenými ulicami a tradičnou andalúzskou architektúrou, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a zdravotnícke zariadenia, čo zvyšuje komfort pre rodiny s deťmi.
Život v Estepone poskytuje kombináciu pokojného mestského života a prímorského prostredia. Tento penthouse sa nachádza v centre mesta, čo znamená, že všetky denné potreby sú na dosah. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zjednodušuje každodenné nakupovanie a rýchle vybavenie potrieb. Prechádzky po blízkej pláži La Rada, ktorá je vzdialená len 524 metrov, sú možnosťou pre relaxáciu a rekreáciu. V okolí sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu kulinárskych zážitkov. V okruhu 2 km je k dispozícii 19 lekární, 4 banky a 2 parky, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Vzdelávacie potreby pokrýva 19 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotnícke centrá v dosahu 2 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami v rámci mesta, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu.
Tento penthouse sa nachádza v centre mesta Estepona, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k pláži, prístavu a hlavným mestským službám. Okolie je charakteristické hustou mestskou zástavbou s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a dopravným spojeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom konci provincie Málaga, na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi prominentnými mestami ako Marbella a Algeciras. Vzdialenosť od Marbelly je približne 30 km západným smerom, zatiaľ čo prístavné mesto Algeciras je vzdialené asi 40 km západne. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a vnútrozemia Andalúzie. Estepona si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s niektorými rušnejšími turistickými centrami na Costa del Sol, pričom si stále udržiava bohatú ponuku služieb a rekreačných aktivít.
Poloha v Estepone zaisťuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a atrakciám. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov. Ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 64 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je o niečo bližšie, približne 36 km vzdušnou čiarou. Supermarket je vzdialený iba 104 metrov, čo zaručuje pohodlné nákupy. Najbližšie golfové ihriská, ako Valle Romano Golf a Azata Golf, sú vzdialené približne 4 km. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s EV nabíjacími stanicami v dosahu 1.3 km a lekárňou na 236 metrov. Celkovo poloha v Estepone poskytuje výhodnú kombináciu prístupu k plážam, službám a dopravným spojeniam.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 848 hodín ročne, čo podporuje aktívny život vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolitá krajina je charakteristická nízkou nadmorskou výškou v oblasti mesta (19 m n. m.), ale zároveň je obklopená pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku až 1 449 metrov. Táto kombinácia rovinatej pobrežnej oblasti a blízkych hôr poskytuje rozmanité možnosti pre rekreačné aktivity a krásne výhľady. Helling k najbližšej pláži je minimálna (2.4%), čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka bohaté možnosti pre plážové a rekreačné aktivity. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa del Cristo. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto disponuje aj množstvom športových centier, ako napríklad Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na športové vyžitie. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km), ktoré sú ideálne na vodné športy a voľnočasové aktivity. Mesto tiež ponúka vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom konci provincie Málaga, na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi prominentnými mestami ako Marbella a Algeciras. Vzdialenosť od Marbelly je približne 30 km západným smerom, zatiaľ čo prístavné mesto Algeciras je vzdialené asi 40 km západne. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a vnútrozemia Andalúzie. Estepona si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s niektorými rušnejšími turistickými centrami na Costa del Sol, pričom si stále udržiava bohatú ponuku služieb a rekreačných aktivít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL235176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) a Isidora Living (od €669,500), tento penthouse duplex v Ventura Estepona s cenou od €949,000 predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je pravdepodobne odôvodnený neskorším dátumom dokončenia (2024), centralnejšou polohou v Estepone s ešte lepšou pešou dostupnosťou k pláži a službám, ako aj exkluzívnejšou povahou projektu s menším počtom jednotiek. Kým iné projekty môžu ponúkať väčšiu obytnú plochu alebo viac spální za nižšiu cenu, tento penthouse vyniká svojou modernou architektúrou, strešnou terasou s výhľadom a špecifickými vlastnosťami, ako je platná licencia na prenájom. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde ceny v lukratívnych lokalitách s novostavbami neustále rastú, je cena €949,000 pre penthouse s týmito parametrami opodstatnená. Porovnávaním s inými novostavbami v Estepone je viditeľné, že tento projekt cielí na segment trhu hľadajúci prémiové bývanie s pridanou hodnotou investičného potenciálu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
