Цей дуплекс-пентхаус розташований в ексклюзивному житловому комплексі Ventura Estepona, що складається з 31 сучасного помешкання, завершеного у 2024 році. Він пропонує виняткове поєднання сучасного дизайну та неперевершеного центрального розташування в Естепоні, провінція Малага. Ця нерухомість є рідкісною можливістю насолодитися найкращим стилем життя на Коста-дель-Соль, поєднуючи комфорт, близькість до зручностей та потенціал для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований лише за декілька кроків від пляжу та мальовничої набережної, пентхаус знаходиться в самому серці Естепони. Це забезпечує прямий доступ до міських зручностей, ресторанів і культурних пам'яток, створюючи відчуття життя в центрі подій, але з можливістю легко дістатися до узбережжя.
Об'єкт відповідає потребам у сучасному житлі з акцентом на комфорт та функціональність. Два рівні пропонують просторе планування, приватну терасу та вражаючий солярій на даху. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає житло для постійного проживання, будинок для відпочинку або прибутковий об'єкт для оренди.
Будівництво комплексу Ventura Estepona було завершено у 2024 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та новітні технології. Будучи новим об'єктом, він пропонує стан 'відмінний' та мінімальні потреби в обслуговуванні на початковому етапі, що є значною перевагою для нових власників.
Об'єкт не пропонує прямий вихід до моря або власну велику територію. Розташування в міській забудові означає, що рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими локаціями. Також, хоча є спільний басейн, відсутні приватні спортивні майданчики чи великі зелені зони, що належать виключно мешканцям.
Цей об'єкт є привабливим для тих, хто шукає динамічний міський стиль життя з легким доступом до пляжу та моря. Він ідеально підходить для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, завдяки наявній ліцензії на туризм та високій привабливості Естепони. Також це може бути чудовим вибором для пар або невеликих родин, які цінують зручність проживання в центрі міста, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, включаючи магазини, ресторани та школи. Особам, які відвідують регіон протягом року, сподобається близькість до аеропорту та можливість насолоджуватися помірним кліматом із середньою температурою 19.2°C та 3848 сонячними годинами на рік.
Нерухомість демонструє високий рівень сучасної обробки, що відповідає стандартам новобудови 2024 року. Відкрите планування вітальні та їдальні, плавно інтегроване з повністю обладнаною кухнею, створює функціональний та естетично привабливий простір. Великі розсувні двері, що ведуть на приватну терасу, сприяють природному освітленню. Ванні кімнати оформлені в сучасному стилі. Підлоги, оздоблення стін та сантехніка відповідають високим стандартам якості. Проєкт також включає такі зручності, як кондиціонування повітря, вбудовані шафи та ліфт, що підвищує загальний комфорт та практичність проживання.
Пентхаус пропонується за ціною від €949,000. Це відображає його розташування в новому комплексі, сучасний дизайн та привілейоване місцезнаходження в центрі Естепони. Враховуючи, що це дуплекс-пентхаус, це позиціонує його в преміальному сегменті ринку. Наявність ліцензії на короткострокову туристичну оренду вказує на потенціал для отримання доходу, що може вплинути на загальну вартість володіння та інвестиційну привабливість об'єкта. Ціна враховує такі переваги, як приватний солярій, спільний басейн та близькість до ключових міських та пляжних зон.
Естепона, де розташований цей пентхаус, пропонує динамічний міський ритм, поєднаний із перевагами прибережного життя. Життя тут означає мати доступ до широкого спектра зручностей: від ресторанів та кафе в історичному центрі до магазинів і супермаркетів, розташованих у безпосередній близькості. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів свідчить про добру транспортну доступність, хоча для повного розкриття потенціалу регіону автомобіль може бути корисним. Постійне населення міста (майже 80 000 мешканців) забезпечує активне життя поза туристичним сезоном, а значна кількість туристів (майже 7000 ліжок у готелях) свідчить про популярність регіону цілий рік. Це створює унікальну атмосферу, де міське життя гармонійно переплітається з пляжним відпочинком.
Життя в Естепоні означає перебування в жвавому містечку, де узбережжя зустрічається з міськими зручностями. Піша доступність до пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), дозволяє легко насолоджуватися морським бризом. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) робить повсякденні справи зручними. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що свідчить про його придатність для постійного проживання. Разом із 50 ресторанами та 22 кафе в радіусі 2 км, це створює комфортне та насичене середовище для мешканців.
Розташування пентхаусу в Естепоні, провінція Малага, підкреслює його центральну позицію на Коста-дель-Соль. Близькість до пляжів, історичного центру та основних транспортних артерій робить його стратегічно вигідним для життя та інвестицій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на захід від провінції Малага, пропонуючи зручний доступ до інших відомих міст Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 км, а до Фуенхіроли, близько 50 км. Розташування на узбережжі забезпечує легкий доступ до Середземномор'я, тоді як близькість до гірського хребта Сьєрра-Бермеха пропонує контрастні пейзажі та можливості для активного відпочинку. Ця позиція робить Естепону привабливим місцем для тих, хто шукає баланс між міською інфраструктурою та природною красою.
Пентхаус розташований за 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як La Rada, знаходяться на відстані 800 метрів, а Puerto Estepona, за 1.6 км. Для любителів гольфу, гольф-клуби Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в радіусі 4.1-4.6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів полегшує пересування містом та регіоном, зменшуючи залежність від автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має привілейований клімат з середньорічною температурою 19.2°C та приблизно 3848 сонячних годин на рік. Це створює комфортні умови для життя цілий рік, а 5-місячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом значної частини року. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (2.4%) роблять місцевість легкодоступною та приємною для прогулянок. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) додає мальовничості ландшафту та пропонує можливості для дослідження природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місто Естепона відоме своїми пляжами. Найближчий пляж La Rada знаходиться на відстані 800 метрів, а Playa del Cristo, за 1.6 км. Ці пляжі часто відзначаються як такі, що відповідають стандартам якості 'Блакитного прапора', що гарантує чисте узбережжя та розвинену інфраструктуру. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує численні можливості для активного дозвілля: 134 спортивні споруди, включаючи спортивні центри та поля для гольфу, такі як Azata Golf (4.9 км). Маріни, як Puerto Estepona (1.6 км), надають можливості для водних видів спорту та прогулянок на човні.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на захід від провінції Малага, пропонуючи зручний доступ до інших відомих міст Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 км, а до Фуенхіроли, близько 50 км. Розташування на узбережжі забезпечує легкий доступ до Середземномор'я, тоді як близькість до гірського хребта Сьєрра-Бермеха пропонує контрастні пейзажі та можливості для активного відпочинку. Ця позиція робить Естепону привабливим місцем для тих, хто шукає баланс між міською інфраструктурою та природною красою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL235176
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проєктами, такими як One Estepona (від €685,000), Bayside Homes (від €739,000) та Isidora Living (від €669,500), цей дуплекс-пентхаус у Ventura Estepona за ціною від €949,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті. Така різниця може бути зумовлена низкою факторів: нова дата завершення будівництва (2024 рік), специфічні характеристики самого пентхаусу (дуплекс, солярій), а також його надзвичайно центральне розташування в Естепоні, яке забезпечує пішу доступність до пляжів і всіх міських зручностей. На відміну від деяких інших проєктів, що можуть пропонувати більшу кількість спалень або площу, цей варіант фокусується на якості, сучасному дизайні та винятковому доступі до міського життя. Також, наявність туристичної ліцензії може додавати ваги його інвестиційній привабливості порівняно з проєктами, не призначеними для короткострокової оренди. Хоча він дорожчий, його унікальне поєднання характеристик робить його привабливим для специфічної цільової аудиторії, яка шукає саме такий комплекс переваг у центрі Естепони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
