Πρόκειται για ένα σύγχρονο διώροφο ρετιρέ (penthouse duplex) που ολοκληρώθηκε το 2024, στην πόλη της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις τοπικές παροχές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτει μια έκταση 75 τ.μ., με τιμή εκκίνησης τα €949.000, και διαθέτει ιδιωτική βεράντα και ηλιόλουστη βεράντα στον τελευταίο όροφο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά προσβάσιμο με τα πόδια από την παραλία και την παραθαλάσσια πεζογέφυρα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, ενσωματωμένη στις καθημερινές δραστηριότητες της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και σύγχρονη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η διώροφη διάταξη και η ιδιωτική ηλιόλουστη βεράντα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία προσελκύει όσους εκτιμούν την παράκτια ζωή.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας μικρής, σύγχρονης ανάπτυξης που ολοκληρώθηκε το 2024. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Έτοιμο', υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και οι τελικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Δεν παρέχονται συγκεκριμένες περιορισμοί βάσει βάσης δεδομένων για αυτό το έργο. Η περιγραφή του έργου ως «boutique development» υποδηλώνει μια μικρότερη κλίμακα σε σύγκριση με μεγάλα θέρετρα, και η αστική του τοποθεσία μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα αντί για απομόνωση.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην πόλη, ένα πολυτελές σπίτι διακοπών ή μια επενδυτική ευκαιρία. Η εγγύτητά του με την παραλία (524μ.), τις εμπορικές οδούς και την ιστορική συνοικία της Εστεπόνα το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και δραστηριότητες. Η ύπαρξη άδειας βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης υποδεικνύει δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια. Επίσης, η θέση του σε αστικό περιβάλλον, παρά την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (2.4% κλίση προς την παραλία), το καθιστά πρακτικό για όσους προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλά σύγχρονα πρότυπα φινιρίσματος. Η διάταξη είναι ενιαία, με χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέονται απρόσκοπτα με μια κομψή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα δωμάτια έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν φωτεινότητα, με μεγάλες συρόμενες πόρτες που οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα. Τα υπνοδωμάτια περιγράφονται ως ευρύχωρα, και το μπάνιο είναι μοντέρνο. Η πανοραμική ηλιόλουστη βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν καλλιεργημένους κήπους και πισίνα με τζακούζι, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διώροφο ρετιρέ στην Εστεπόνα ορίζεται στα €949.000. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής το 2024 και της θέσης του, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής και την ελκυστική τοποθεσία. Ως ακίνητο προς πώληση, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες συναλλαγές στην αγορά. Η περιγραφή αναφέρει ένα «boutique development» με 31 σύγχρονες κατοικίες, υποδηλώνοντας περιορισμένη προσφορά, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα και τη δυναμική των τιμών.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, όπως η Playa de la Rada (0.8 χλμ.), και σε αστικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.). Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, η Εστεπόνα διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 εστιατορίων προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, γεγονός που δείχνει μια καλά ανεπτυγμένη κοινότητα. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την πόλη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές (104 μ. για σούπερ μάρκετ) και ιατρική φροντίδα (4.4 χλμ. για νοσοκομείο, 236 μ. για φαρμακείο), καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την αστική ενσωμάτωση του έργου στην Εστεπόνα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία, το λιμάνι, τα εμπορικά καταστήματα και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης του ακινήτου εντός του αστικού ιστού, τονίζοντας την προσβασιμότητα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο της περιοχής, με έκταση 137 τ.χλμ., που εκτείνεται από παράκτιες περιοχές έως ορεινές εκτάσεις. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Συγκριτικά, βρίσκεται μεταξύ άλλων γνωστών θέρετρων της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας ένα μείγμα αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας, με πυκνότητα πληθυσμού 79.621 κατοίκους (2025).
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα παρέχει καλή προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα (AGP), απέχει 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Οι παραλίες La Rada και Playa de Estepona είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 1 χλμ., ενώ η Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ. μακριά. Για γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χλμ. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 15-25°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό (swimming) σεζόν διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την περιοχή της Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη προσέγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται σε απόσταση 0.8 χλμ. (ελαφρώς μεγαλύτερη από την αρχική αναφορά 769μ. στον προσδιορισμό, αλλά παραμένει εξαιρετικά κοντά), ενώ η Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ. μακριά. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, με τα Azata Golf και Estepona Golf να βρίσκονται εντός 6.1 χλμ. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες και υπηρεσίες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο της περιοχής, με έκταση 137 τ.χλμ., που εκτείνεται από παράκτιες περιοχές έως ορεινές εκτάσεις. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Συγκριτικά, βρίσκεται μεταξύ άλλων γνωστών θέρετρων της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας ένα μείγμα αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας, με πυκνότητα πληθυσμού 79.621 κατοίκους (2025).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL235176
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'One Estepona' (από €685.000), το 'Bayside Homes' (από €739.000) και το 'Isidora Living' (από €669.500), αυτό το διώροφο ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €949.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η διαφορά αυτή μπορεί να δικαιολογείται από την κατάσταση 'New Construction' (άριστη κατάσταση), την ολοκλήρωση το 2024, την επιπλέον ιδιωτική ηλιόλουστη βεράντα στον τελευταίο όροφο και τη συγκεκριμένη θέση του εντός του αστικού κέντρου, δίπλα σε ανέσεις. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικά προσφέρει ποικιλία ακινήτων, από παραθαλάσσιες κατοικίες έως ακίνητα σε πλαγιές λόφων, αλλά αυτό το έργο ξεχωρίζει για την κεντρική, αστική του τοποθεσία σε συνδυασμό με χαρακτηριστικά ρετιρέ. Η πυκνότητα κατοίκησης και οι τουριστικές υποδομές της Εστεπόνα, όπως 79.621 κάτοικοι και 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνουν μια ζωντανή, σταθερή αγορά, ενώ η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της ζωής στην περιοχή, δικαιολογώντας δυνητικά τη διαφοροποίηση των τιμών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
