Ce duplex penthouse se trouve à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Conçu pour une vie moderne, il offre un accès aisé aux commodités urbaines et aux plages. Le développement, achevé en 2024, comprend 31 résidences contemporaines. L'appartement, avec ses 75 m² habitables, propose deux chambres et une salle de bain, alliant design soigné et fonctionnalité. L'emplacement central facilite l'accès aux services et aux loisirs, typique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce penthouse bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate du front de mer et des commerces. La conception contemporaine du développement s'intègre dans un environnement urbain actif. Cette localisation répond à un désir de vie côtière pratique, où la majorité des besoins quotidiens sont accessibles sans nécessiter de véhicule.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux services et aux loisirs. La configuration en duplex avec terrasse sur le toit répond à un souhait d'espace extérieur privé et de vues dégagées. Il convient aux personnes privilégiant la proximité de la plage et du centre-ville pour un mode de vie actif.
Ce développement, achevé en 2024, représente une construction récente dans le paysage immobilier d'Estepona. Les résidences sont conçues selon des normes contemporaines, offrant des finitions modernes. La date d'achèvement suggère une disponibilité immédiate pour les acquéreurs recherchant des propriétés neuves sans les délais de construction habituels.
Le logement, avec ses 75 m², peut être jugé compact par les familles nombreuses. L'unique salle de bain est une contrainte pour les propriétés de deux chambres. Bien que situé en milieu urbain, le stationnement peut être sujet à des contraintes dans les rues avoisinantes en dehors du parking privé. L'absence de jardin privatif est à noter pour les amateurs de verdure étendue.
Ce duplex penthouse correspond à l'acquéreur qui privilégie une vie urbaine à deux pas de la mer. Il est adapté pour une résidence principale dynamique, où les commodités sont accessibles à pied, ou pour une résidence secondaire sans souci de gestion quotidienne grâce à sa proximité avec les services. Les amateurs de soleil et de vues panoramiques apprécieront particulièrement la terrasse privative sur le toit. C'est une option pertinente pour ceux qui recherchent une propriété neuve, achevée en 2024, bénéficiant des dernières normes de construction et de design. La licence de location touristique valide mentionnée dans les informations suggère également une opportunité pour les investisseurs souhaitant rentabiliser leur bien lorsqu'ils ne l'occupent pas, en ciblant une clientèle de passage attirée par le centre d'Estepona.
Ce duplex penthouse se distingue par ses finitions contemporaines, conformes aux standards des constructions récentes achevées en 2024. L'espace de vie principal est conçu en plan ouvert, intégrant une cuisine équipée moderne qui facilite la convivialité et la circulation. Les grandes baies vitrées mènent à une terrasse privée, extension naturelle de l'espace intérieur. Les chambres, au nombre de deux, ainsi que la salle de bain, sont aménagées avec soin, utilisant des matériaux actuels. La terrasse sur le toit, conçue pour maximiser l'usage extérieur, offre un espace modulable pour la détente ou les réceptions. L'ensemble bénéficie d'une conception soignée visant le confort et l'esthétique, caractéristique des projets immobiliers de cette catégorie sur la Costa del Sol.
Le prix de ce duplex penthouse est affiché à partir de 949 000 €. Cette tarification reflète la localisation centrale, la finition contemporaine et le statut de nouvelle construction. La surface habitable de 75 m² et la présence d'une terrasse sur le toit influencent cette valeur. Le marché immobilier d'Estepona, particulièrement pour les biens neufs et bien situés, justifie ce positionnement. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé en 2024. Il s'agit d'une offre ciblée pour des acquéreurs recherchant des biens de qualité dans des emplacements recherchés de la Costa del Sol. Les éventuels frais annexes liés à l'achat (taxes, notaire) ne sont pas inclus dans ce prix de base.
Ce duplex penthouse se situe au cœur d'Estepona, une ville côtière andalouse qui conjugue vie urbaine et douceur de vivre méditerranéenne. Le quotidien y est rythmé par la proximité de la plage, à moins de 800 mètres, et l'accès facile aux commerces et restaurants du centre-ville. Les 75 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrent un espace de vie fonctionnel. La terrasse sur le toit constitue un atout majeur, invitant à profiter du climat local pour des moments de détente ou des repas en plein air avec une vue panoramique. Le développement, composé de 31 unités, suggère une atmosphère communautaire à taille humaine, loin de l'agitation des grands complexes. Le voisinage immédiat propose de nombreuses commodités, telles que des pharmacies et des supermarchés, rendant les déplacements à pied ou à vélo particulièrement pratiques.
Vivre dans ce duplex penthouse à Estepona signifie s'immerger dans un environnement urbain foisonnant de vie. À quelques pas se trouvent des restaurants, des cafés, des boutiques et des supermarchés, rendant les courses quotidiennes et les sorties aisées. Les 19 mètres d'altitude suggèrent une proximité immédiate avec le littoral sans être directement exposé aux nuisances côtières. La densité urbaine est modérée, avec 79 621 habitants recensés en 2025 pour la commune, équilibrée par la présence de parcs et d'espaces verts accessibles. L'accès à 19 centres de santé et à 29 établissements scolaires dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des infrastructures locales. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre une alternative pratique à la voiture pour explorer la ville et ses environs.
Ce penthouse est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants du centre-ville. L'emplacement central est renforcé par la distance modérée de l'aéroport de Malaga, soulignant l'accessibilité pour les résidents internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex penthouse est ancré dans le tissu urbain d'Estepona, une municipalité de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona se distingue par son centre historique préservé et ses 21 km de littoral. Sa situation géographique la place à une distance raisonnable des grandes villes andalouses, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux pôles d'attraction régionaux. La densité de population de la commune, environ 79 621 habitants, suggère une ville à taille humaine, dotée d'une infrastructure solide sans l'agitation des métropoles voisines.
Ce duplex penthouse offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, accessible en une courte marche. Les autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km par la route (34 km à vol d'oiseau), tandis que Gibraltar est plus proche (36 km à vol d'oiseau). Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence de 50 arrêts de transport public renforce la mobilité sans véhicule.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est de type méditerranéen, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19.2°C, offrant un ensoleillement généreux avec environ 3 848 heures de soleil par an. Le district s'étend sur 137 km², incluant des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude. La proximité de la mer tempère les extrêmes thermiques, et la période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures d'eau supérieures ou égales à 20°C. La faible pente (2.4%) vers la plage la plus proche, La Rada, indique un environnement côtier majoritairement plat, agréable pour les promenades. La région bénéficie d'un environnement naturel préservé à l'intérieur des terres, contrastant avec la façade maritime.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona regorge d'options de loisirs balnéaires et sportifs. La plage de La Rada, la plus proche à 800 mètres, arbore le label Pavillon Bleu, gage de qualité. D'autres plages comme Playa del Cristo et Playa del Angel sont également accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés se situent dans un rayon de 6 km, dont Azata Golf et Estepona Golf. La ville dispose de nombreuses installations sportives, avec notamment le centre sportif 'Better Bodies' à 300 mètres et le Polideportivo Municipal à 600 mètres. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, situées à moins de 2 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce duplex penthouse est ancré dans le tissu urbain d'Estepona, une municipalité de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona se distingue par son centre historique préservé et ses 21 km de littoral. Sa situation géographique la place à une distance raisonnable des grandes villes andalouses, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux pôles d'attraction régionaux. La densité de population de la commune, environ 79 621 habitants, suggère une ville à taille humaine, dotée d'une infrastructure solide sans l'agitation des métropoles voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL235176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets immobiliers dans la région d'Estepona, ce duplex penthouse se positionne comme une offre neuve et centrale. 'One Estepona', proposant des biens à partir de 685 000 €, est également une résidence contemporaine, mais son positionnement exact et ses caractéristiques spécifiques peuvent différer. 'Bayside Homes' et 'Isidora Living', avec des prix de départ respectifs de 739 000 € et 669 500 €, suggèrent des développements dans des gammes de prix variées. Le projet actuel, avec un prix de 949 000 €, se distingue par sa localisation 'pieds dans l'eau' ou très proche, son statut de nouvelle construction récente (2024) et le potentiel locatif confirmé par une licence touristique. Là où certains projets peuvent offrir plus d'espace ou des vues différentes, celui-ci met l'accent sur la commodité urbaine, l'accès immédiat à la plage et une conception moderne pour une vie côtière sans contraintes. La densité de la communauté (31 unités) le différencie des grands complexes, offrant une atmosphère plus intime.
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