פנטהאוז דופלקס מודרני זה, הממוקם באסטפונה, מציע חווית מגורים יוקרתית בלב קוסטה דל סול. הפרויקט, שהושלם בשנת 2024, כולל 31 יחידות מגורים בלעדיות, והפנטהאוז בפרט מציע חללים פנימיים מוארים ומרפסת גג פרטית עם נופים פנורמיים. המיקום המרכזי מבטיח גישה נוחה לשירותים, חופים ומרכזי בילוי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחופים הזהובים של אסטפונה ומהטיילת התוססת. הסביבה העירונית מספקת שפע של שירותים במרחק הליכה, מה שמקל על הגישה למסעדות, חנויות ובתי קפה. הקרבה לטיילת מאפשרת טיולים נעימים לאורך החוף.
פנטהאוז זה מתאים לאלו המחפשים בית מודרני ומואר, עם דגש על מרחבי חוץ פרטיים. מרפסת הגג הפרטית מיועדת ליהנות מהאקלים הנוח לאורך כל השנה, בין אם לאירוח ובין אם למנוע. החלוקה הפנימית נוחה לזוגות או משפחות קטנות.
הבניין הושלם בשנת 2024, ומציע יחידות חדשות בסטנדרטים עכשוויים. הפנטהאוז הוא דופלקס, המשתרע על פני שתי קומות, וכולל גימור מודרני ואיכותי. מצב הבנייה החדש מבטיח מינימום תחזוקה ראשונית.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להר או לחלקים פנימיים של העיר מהמפלס הראשי, אם כי המרפסת הגג מספקת נופים פנורמיים. הוא אינו ממוקם בקו ראשון לים, אלא במרחק הליכה. בנוסף, הוא מציע רק חדר רחצה אחד, דבר שעשוי להיות מגבלה למשפחות גדולות יותר.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע עם גישה נוחה לים ולשירותים עירוניים. הוא אידיאלי לזוגות או יחידים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם אפשרות לאירוח במרפסת הגג המרווחת. הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה הופכת אותו לנוח לשימוש יומיומי. בנוסף, רישיון ההשכרה לטווח קצר הופך אותו לאופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים הכנסה פסיבית.
הפנטהאוז מאופיין בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. המטבח מאובזר במלואו, והחללים הפנימיים מוארים בזכות דלתות הזזה גדולות המובילות למרפסת. חדר השינה והחדר הרחצה מעוצבים בסטנדרטים עכשוויים. מרפסת הגג, המהווה נקודת שיא, מציעה מרחב חיצוני נרחב, אידיאלי לאירוח ובילוי. שטחי הקהילה כוללים גינות מטופחות ובריכת שחייה.
מחיר הפנטהאוז מתחיל מ-€949,000. קיימת זמינות של 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הפנטהאוז הוא חלק מפרויקט בוטיק הכולל 31 יחידות מגורים, שהושלם בשנת 2024. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את הגישה הנוחה לשירותים ואת איכות הבנייה המודרנית, כולל מרפסת גג פרטית ונוף ימי.
אסטפונה מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים וקרבה לים. הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למרכולים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ותחבורה ציבורית (50 תחנות). מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר (4.1 ק"מ), וגם בתי החולים (4.4 ק"מ). חיי העיר כוללים מגוון מסעדות ובתי קפה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים נוח ונגיש. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') משלימה את החוויה.
אסטפונה מציעה סביבה עירונית נוחה עם דגש על איכות חיים. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממרכז העיר, מה שמבטיח גישה למגוון רחב של שירותים כגון מסעדות (50 באזור 2 ק"מ), בתי מרקחת (18) ובנקים (4). הקרבה לחוף (524 מ') מאפשרת פעילויות פנאי ימיות. מערכת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות, מספקת ניידות נוחה בתוך העיר ומחוצה לה.
המיקום המוצג על המפה הוא במרכז אסטפונה, במרחק הליכה מהים ומהאזורים המרכזיים של העיר. המפה ממחישה את הנגישות המצוינת לשירותים, חנויות, מסעדות וחופים, וכן את הקרבה לכבישים ראשיים המאפשרים תנועה נוחה באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרשות מקומית גדולה, המכסה שטח של 137 קמ"ר. העיר ממוקמת בין אזורים הרריים למישורים פוריים, ומציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ומלאגה (כ-80 ק"מ). המיקום המרכזי מאפשר ליהנות מהאטרקציות של החוף המערבי של קוסטה דל סול.
הפנטהאוז ממוקם בקרבה משמעותית למגוון שירותים. חוף הים נמצא במרחק הליכה (524 מ' לפלייה דה אסטפונה). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 64 ק"מ (בקו ישר) או 34 ק"מ (כפי שמצוין בנתוני המיקום), וגיברלטר במרחק 36 ק"מ. מרכזי קניות נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו גם מגרשי גולף (4.1 ק"מ). המיקום המרכזי מקל על הגישה לכל צרכי היומיום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים. המיקום בגובה 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון אל החוף (2.4%), תורמים לנוחות המגורים. הסביבה משלבת אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה (עד 1,449 מ') עם אזורים מישוריים, ומציעה מגוון נופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') וטיילת לה ראדה (769 מ'). בנוסף, קיימות אפשרויות בילוי רבות, כולל 134 מתקני ספורט באזור, 22 בתי קפה ו-50 מסעדות. נמלי השייט, כמו פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ), מציעים פעילויות ימיות נוספות. הקרבה למגרשי גולף (4.1 ק"מ) מושכת חובבי ספורט זה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרשות מקומית גדולה, המכסה שטח של 137 קמ"ר. העיר ממוקמת בין אזורים הרריים למישורים פוריים, ומציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ומלאגה (כ-80 ק"מ). המיקום המרכזי מאפשר ליהנות מהאטרקציות של החוף המערבי של קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL235176
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו 'One Estepona' (החל מ-€685,000), 'Bayside Homes' (החל מ-€739,000) ו-'Isidora Living' (החל מ-€669,500), פנטהאוז זה, במחיר התחלתי של €949,000, מציע מאפיינים ייחודיים. בעוד הפרויקטים האחרים מציעים יחידות במחירים נגישים יותר, הפנטהאוז הנוכחי בולט בזכות מבנה הדופלקס, מרפסת הגג הפרטית הנרחבת והנוף הפנורמי, וכן המיקום המרכזי המאפשר גישה מיידית למרכז העיר ולחוף. הפרויקט 'Ventura Estepona' נהנה מסטטוס 'בנייה חדשה' (הושלם ב-2024), בניגוד למצב הבנייה שעשוי להיות שונה בפרויקטים אחרים. בנוסף, רישיון ההשכרה לטווח קצר מהווה יתרון נוסף למשקיעים, אשר עשוי לא להיות זמין בכל הפרויקטים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
