Acest penthouse duplex, finalizat în 2024, este situat în Ventura Estepona, un complex boutique de 31 de reședințe contemporane. Amplasat central în Estepona, oferă o combinație de design modern și proximitate față de facilitățile urbane și plajă. Cu o suprafață de 75 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, completată de un solar privat pe acoperiș, cu vedere panoramică. Zona de zi open-space și bucătăria utilată se deschid spre o terasă privată, extinzând spațiul de locuit spre exterior. Complexul include grădini comune și o piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță scurtă de mers pe jos de plaja La Rada și promenada din Estepona, acest penthouse beneficiază de o poziție urbană centrală. Vecinătatea imediată oferă acces facil la magazine, restaurante și alte servicii esențiale, integrând locuința în ritmul cotidian al orașului. Proximitatea față de portul de agrement adaugă opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la facilități. Spațiul exterior, incluzând terasa principală și solarul privat, permite bucuria de aer liber și vederi panoramice. Dotările moderne și finisajele de calitate satisfac cerințele unui confort sporit, fie pentru rezidență permanentă, fie ca reședință secundară.
Finalizat în anul 2024, complexul Ventura Estepona reprezintă o dezvoltare rezidențială contemporană. Acest penthouse duplex, fiind parte dintr-o construcție recentă, beneficiază de tehnici moderne de construcție și finisaje actuale. Data de finalizare indicativă este 2024, reflectând statutul de proprietate nouă pe piață.
Proprietatea dispune de o singură baie pentru cele două dormitoare. Deși este situat central, accesul direct la facilități precum cluburi de golf sau centre sportive majore necesită mijloace de transport. Nu oferă vedere directă spre mare din toate camerele, ci predominant din solarul de pe acoperiș. Spațiul interior util de 75 m² este optimizat, dar poate fi considerat compact pentru anumite nevoi.
Această proprietate se potrivește rezidenților care caută un stil de viață urban activ, la o aruncătură de băț de facilitățile esențiale și de plajă. Este ideală pentru cupluri sau persoane singure care apreciază proximitatea față de restaurante, magazine și centre culturale, fără a renunța la liniștea unei comunități de dimensiuni reduse. Cei care aspiră la o locuință secundară pentru vacanțe, cu potențial de închiriere turistică, vor găsi aici o oportunitate atractivă, având în vedere licența turistică existentă și locația centrală, populară printre vizitatori. De asemenea, investitorii imobiliari pot considera această achiziție ca pe o oportunitate de a deține o proprietate nouă, într-o locație căutată, cu potențial de venit pasiv. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru activitățile zilnice vor beneficia de accesibilitatea zonei. Proprietatea poate fi, de asemenea, o alegere potrivită pentru cei care caută o bază confortabilă pentru a explora regiunea Costa del Sol, datorită accesului relativ facil la rețeaua de transport.
Penthouse-ul duplex din Ventura Estepona se distinge prin finisajele sale de înaltă calitate, specifice construcțiilor contemporane finalizate în 2024. Spațiul de locuit open-space integrează zona de zi și bucătăria, ambele caracterizate prin design modern și funcționalitate. Bucătăria este complet utilată, incluzând electrocasnice încorporate, și prezintă finisaje curate, aliniate stilului general al locuinței. Ferestrele mari, tip portal, cu deschidere spre terasă, permit pătrunderea luminii naturale, creând un ambient luminos și aerisit. Băile sunt amenajate cu elemente sanitare moderne și finisaje ceramice de calitate. Dormitoarele beneficiază de spații de depozitare integrate, precum dulapurile încastrate, optimizând utilizarea spațiului. Solarul privat de pe acoperiș oferă un spațiu exterior versatil, pregătit pentru diverse amenajări, de la zone de relaxare la spații pentru luat masa în aer liber. Materialele utilizate sunt alese pentru durabilitate și estetică, reflectând standardul unei construcții noi. Sistemele de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Accesul la proprietate este facilitat de lift, iar parcarea subterană cu două locuri alocate și o boxă privată adaugă un plus de confort și siguranță.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €949.000. Oferta este compusă dintr-o singură unitate de tip penthouse duplex, ceea ce indică o disponibilitate limitată. Proiectul a fost finalizat în 2024, iar proprietatea este deja gata pentru ocupare. Prețul reflectă poziționarea centrală, finisajele de calitate și caracterul de construcție nouă. Fiind o unitate unică în cadrul complexului Ventura Estepona, prețul nu este prezentat ca o gamă variabilă, ci ca o ofertă specifică pentru acest tip de proprietate. Nu există informații detaliate despre variații de preț bazate pe etaj sau orientare, având în vedere natura specifică a unității duplex cu solar privat.
Acest penthouse duplex din Estepona se încadrează într-o zonă urbană vibrantă, la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de centrul istoric. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea imediate a magazinelor (la 104 m), farmaciilor (la 236 m) și a numeroaselor restaurante și cafenele din oraș (peste 50 în raza de 2 km). Mobilitea este un atu major, multe dintre nevoile cotidiene putând fi satisfăcute fără a necesita automobilul. Acest aspect creează un ritm de viață relaxat, dar conectat la activitățile locale. Seara, plimbările pe promenada de pe malul mării sau explorarea străzilor istorice din Estepona devin activități accesibile. Comunitatea boutique a complexului oferă un sentiment de intimitate, în timp ce facilitățile orașului asigură o experiență urbană completă, potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la servicii și agrement.
Viața în Estepona, în imediata apropiere a acestui penthouse, este definită de un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. Zona se caracterizează printr-o densitate mare de facilități: peste 50 de restaurante și cafenele, 18 farmacii, 6 școli și 2 parcuri sunt accesibile în raza de 2 km. Supermarketul se află la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri, integrând consumul zilnic în rutina apropiată. Spitalul este la 4.4 km distanță, oferind acces la servicii medicale complete. Pentru activități sportive și recreative, există centre precum 'Better Bodies' la 300 de metri, poligonul sportiv la 600 de metri, iar numeroase terenuri de golf se află la mai puțin de 5 km distanță (Valle Romano Golf la 4.1 km, Azata Golf la 4.4 km). Proximitatea față de porturile de agrement (Puerto Estepona la 1.6 km) și punctele de belvedere (Mirador del Carmen la 1.2 km) completează oferta de petrecere a timpului liber. Populația Esteponei, estimată la 79.621 de locuitori în 2025, și numărul mare de unități de cazare turistică (24 de hoteluri, 6897 de paturi) indică un mediu dinamic, cu un flux constant de vizitatori, dar și o comunitate rezidentă stabilă. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, facilitează deplasarea în interiorul orașului și spre localitățile învecinate.
Harta evidențiază poziționarea centrală a complexului Ventura Estepona în cadrul orașului. Se observă proximitatea față de plaja La Rada (0.8 km) și accesul facil la rețeaua stradală principală a Esteponei. Distanțele față de facilități cheie precum supermarketuri, farmacii și portul de agrement sunt clar indicate, subliniind caracterul urban și conveniența locației pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Estepona, un municipiu prosper pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa centrală în cadrul orașului oferă avantaje semnificative de mobilitate și acces la facilități. Estepona este amplasată strategic între orașele mai mari Marbella (la aproximativ 25 km spre est) și La Duquesa (la aproximativ 15 km spre vest), permițând explorarea rapidă a acestora. Se află la 64 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul hub aerian al regiunii, și la aproximativ 36 km în linie dreaptă de aeroportul Gibraltar (GIB), oferind opțiuni suplimentare de conectivitate internațională. Regiunea înconjurătoare este caracterizată de un peisaj divers, de la litoralul Mării Mediterane la munții din apropiere, precum Sierra Bermeja, oferind un cadru natural variat.
Acest penthouse duplex oferă o accesibilitate remarcabilă către principalele puncte de interes. Plajele sunt la o distanță mică de mers: Playa de Estepona se află la 524 m, La Rada la 769 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă (aproximativ 34 km de la locație, conform datelor de accesibilitate), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Aceste distanțe fac călătoriile internaționale convenabile. Centrele comerciale și de servicii sunt la îndemână; un supermarket este la 104 m, iar o farmacie la 236 m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în mai puțin de 5 km. Porturile de agrement din Estepona sunt situate la 1.6 km, oferind oportunități de agrement nautic. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere (la 1.3 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce plasează regiunea printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar relieful include o vale fertilă și zone muntoase precum Sierra Bermeja, care ajunge la 1.449 m. Această varietate geografică influențează microclimatul, oferind oportunități de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Vânturile predominante sunt cele marine, care aduc aer proaspăt și contribuie la menținerea unor temperaturi moderate. Zona este cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă, datorită climatului favorabil și a prezenței cursurilor de apă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona oferă acces la o varietate de plaje, dintre care cele mai apropiate sunt La Rada (la 0.8 km) și Playa del Cristo (la 2.2 km). Acestea sunt adesea premiate cu steag albastru, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pe lângă plajele extinse, zona este un pol de atracție pentru sporturile nautice și activitățile recreative. Puerto Estepona, situat la 1.6 km, și Puerto Deportivo la 1.8 km, oferă facilități pentru ambarcațiuni de agrement și servicii conexe. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de multiple terenuri de renume, inclusiv Azata Golf (la 4.9 km), Estepona Golf (la 6.1 km) și Golf Academy Albayt Resort (la 6.2 km). Complexul dispune de o piscină comunală cu jacuzzi integrat, iar în apropiere se găsesc numeroase centre sportive (134 în total), precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), care oferă o gamă largă de activități fizice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, un municipiu prosper pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa centrală în cadrul orașului oferă avantaje semnificative de mobilitate și acces la facilități. Estepona este amplasată strategic între orașele mai mari Marbella (la aproximativ 25 km spre est) și La Duquesa (la aproximativ 15 km spre vest), permițând explorarea rapidă a acestora. Se află la 64 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul hub aerian al regiunii, și la aproximativ 36 km în linie dreaptă de aeroportul Gibraltar (GIB), oferind opțiuni suplimentare de conectivitate internațională. Regiunea înconjurătoare este caracterizată de un peisaj divers, de la litoralul Mării Mediterane la munții din apropiere, precum Sierra Bermeja, oferind un cadru natural variat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL235176
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări din Estepona, precum 'One Estepona' (prețuri începând de la €685.000), 'Bayside Homes' (de la €739.000) sau 'Isidora Living' (de la €669.500), acest penthouse duplex din Ventura Estepona se poziționează la un segment de preț superior, reflectând stadiul de finalizare (2024), locația premium centrală și caracteristicile specifice ale unității (duplex cu solar privat). Dezvoltările menționate oferă, în general, unități cu 1-3 dormitoare, cu prețuri variind în funcție de mărime, etaj și dotări. Ventura Estepona se distinge prin dimensiunea sa mai mică și exclusivitatea complexului, atrăgând un public care prioritizează intimitatea și un design contemporan, alături de accesibilitatea urbană. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, acesta se adresează unui cumpărător care caută o proprietate gata de locuit, cu specificații de top, într-o locație centrală foarte solicitată. Lipsa unei grădini private extinse este compensată de solarul generos de pe acoperiș, o caracteristică deosebit de apreciată în climatul mediteranean. Comparativ cu proiectele de pe linia întâi de plajă, acesta oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea mării, fără a fi expus direct la zgomotul specific zonelor de promenadă foarte aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
