Този модерен дуплекс пентхаус се намира в Естепона, Малага, в ексклузивен комплекс от 31 жилища, завършен през 2024 г. Разположен на кратка разходка от плажа и централната част на града, имотът предлага комбинация от стилен дизайн и централно местоположение. Той е проектиран за тези, които търсят удобството на градския живот, съчетано с близостта до средиземноморското крайбрежие, като предоставя комфорт и достъп до всички необходими удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен на 524 метра от плажа Ла Рада и в рамките на 2 км от множество ресторанти, кафенета и магазини. Близостта до градски център осигурява лесен достъп до ежедневни нужди, докато разстоянието от 34 км до летище Малага го прави удобно за пътуващи.
Предлаганият имот е предназначен за купувачи, търсещи модерно жилище с високи стандарти на завършеност и функционално разпределение. Наличието на частна тераса и покривно солариумно пространство задоволява желанието за външни пространства, подходящи за отдих и забавление през цялата година.
Жилището е част от нова жилищна сграда, завършена през 2024 г. Този статус гарантира съвременни строителни стандарти, енергийна ефективност и модерни инсталации, като предлага готовност за незабавно настаняване без нужда от допълнителни ремонти.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички стаи, нито градинско пространство на приземния етаж. Също така, като дуплекс, той включва вътрешни стълби, което може да бъде фактор за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят стилно и модерно жилище в оживен градски район с лесен достъп до плажа. Идеално е за хора, които ценят удобството на пешеходна достъпност до ресторанти, магазини и услуги, както и близостта до транспортни връзки, като летище Малага. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също ще оценят лиценза за краткосрочни наеми и атрактивната локация. За тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, но предпочитат да са далеч от големите туристически тълпи, Естепона предлага балансирана среда.
Имотите в комплекса се отличават с висококачествени съвременни довършителни работи. Това включва модерна кухня, оборудвана с висок клас уреди, стилни бани и подови настилки, които допринасят за цялостната естетика и комфорт. Всички материали са подбрани с цел издръжливост и визуална привлекателност. За допълнително удобство са предвидени вградени гардероби и климатична система. Съвременните строителни техники гарантират добра изолация и енергийна ефективност, отразявайки стандарта на ново строителство от 2024 г.
Цената за този дуплекс пентхаус започва от €949,000. Като част от ексклузивен бутиков комплекс с общо 31 жилища, предлаганите имоти са с ограничена наличност. Ценовата категория отразява модерното строителство, централното местоположение и характеристиките като покривен солариум и достъп до общи удобства. Имотът е готов за настаняване, което означава, че покупката може да бъде финализирана бързо.
Естепона предлага динамичен градски живот с директен достъп до плаж и крайбрежна алея. Районът е оживен през целия ден, с множество ресторанти, магазини и местни услуги на пешеходно разстояние. Същевременно, близостта до природни зони като Сиера Бермеха осигурява възможности за дейности на открито. Спокойствието извън пиковия туристически сезон и наличието на местно население създават усещане за постоянно обитаема общност, а не само за ваканционно селище. Жилищният ритъм е повлиян от средиземноморския климат, насърчаващ прекарването на време навън.
Животът в Естепона предоставя комбинация от градски удобства и крайбрежна атмосфера. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, магазини, супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до училища и здравни центрове (4.4 км) осигурява необходимата инфраструктура за семейства. Градският транспорт е добре развит с 50 автобусни спирки в района, което осигурява добра мобилност. В същото време, непосредствената близост до плажа Ла Рада (800 м) предлага възможности за релакс и водни спортове.
Този пентхаус се намира в сърцето на Естепона, осигурявайки лесен достъп до плажа, пристанището и оживения стар град. Районът предлага градски комфорт с всички удобства на пешеходно разстояние, същевременно граничещ с природни красоти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в южната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Тя е разположена между Марбея и Гибралтар. Градът е известен със своя добре запазен стар град и модерна крайбрежна инфраструктура. Разстоянието до Малага е около 64 км по въздух, а до Гибралтар, около 36 км. Това позициониране осигурява достъп както до големите градски центрове, така и до по-спокойни крайбрежни зони.
Местоположението е стратегическо: плажът Ла Рада е на 800 метра, а други плажове като Playa del Cristo са на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км (директно разстояние), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Разстоянието до центъра на Естепона е минимално, а супермаркет е на 104 метра. За любителите на голфа, игрищата като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. Броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,848 на година, а плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава 5 месеца. Надморската височина на града е 19 метра, а близостта до планините на Сиера Бермеха осигурява живописни гледки. Релефът към плажа е предимно равен, с наклон от 2.4%, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близкият Ла Рада е на 800 метра. Други плажове като Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, на разстояние до 6.2 км се намират няколко голф игрища. В рамките на 1 км има спортни центрове, а пристанищата Puerto Estepona и Puerto Deportivo предлагат морски развлечения. Общият брой спортни съоръжения в района е 134.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в южната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Тя е разположена между Марбея и Гибралтар. Градът е известен със своя добре запазен стар град и модерна крайбрежна инфраструктура. Разстоянието до Малага е около 64 км по въздух, а до Гибралтар, около 36 км. Това позициониране осигурява достъп както до големите градски центрове, така и до по-спокойни крайбрежни зони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL235176
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона като 'One Estepona' (от €685,000), 'Bayside Homes' (от €739,000) и 'Isidora Living' (от €669,500), този дуплекс пентхаус се позиционира в по-високия ценови клас, започващ от €949,000. Тази разлика в цената може да се обясни с факта, че проектът е завършен през 2024 г. и предлага характеристики като покривен солариум и централна локация, което обикновено води до по-висока стойност. Докато посочените сравними проекти предлагат достъп до удобства и модерен дизайн, този имот акцентира върху ексклузивността на бутиков комплекс и непосредствената близост до градските центрове и плажа, което е ключов фактор за купувачи, търсещи както удобство, така и качество на живот. Броят на спалните (2) и баните (1) е сравнително стандартен за този тип имоти в района, но индивидуалната конфигурация на пентхаус с екстериорни пространства като тераса и солариум повишава неговата привлекателност и цена спрямо апартаменти на по-ниски етажи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
