Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet mit seiner Lage in einer etablierten städtischen Umgebung eine unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Als Teil einer exklusiven Boutique-Anlage, die 2024 fertiggestellt wurde, kombiniert das Objekt modernes Design mit einer zentralen Position an der Costa del Sol. Es repräsentiert eine Wohnmöglichkeit, die auf urbane Lebensqualität und gute Erreichbarkeit abzielt, eingebettet in eine Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Diese Lage ermöglicht den direkten Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zur Promenade prägt das tägliche Leben, während die Anbindung an die städtische Infrastruktur für Komfort sorgt.
Für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ist dieses Penthouse konzipiert. Es spricht diejenigen an, die einen modernen Wohnstil bevorzugen und Wert auf eine praktische Infrastruktur legen. Die Ausstattung und die Aufteilung, einschließlich eines großzügigen Solariums, sind auf ein aktives und geselliges Leben ausgelegt.
Das Projekt, Ventura Estepona, wurde 2024 fertiggestellt und umfasst lediglich 31 Wohneinheiten. Als Neubauprojekt bietet es moderne Architektur und aktuelle Baustandards. Die Ausführung ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Residenzen sofort bezugsfertig sind und keine längeren Wartezeiten auf die Fertigstellung bestehen.
Die Wohnfläche von 75 m² und die Ausstattung mit einem Badezimmer bei zwei Schlafzimmern sind spezifische Merkmale, die berücksichtigt werden müssen. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann Geräuschpegel mit sich bringen, und die direkte Strandnähe bedeutet, dass es möglicherweise keine weitläufigen privaten Grünflächen gibt, die über die Gemeinschaftsbereiche hinausgehen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Stadtlage an der Costa del Sol suchen. Es spricht jene an, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants legen und einen urbanen Lebensstil bevorzugen. Personen, die eine Wohnung für Ferienaufenthalte oder als Zweitwohnsitz planen und möglicherweise von einer touristischen Vermietungslizenz profitieren möchten, werden hier eine passende Option finden. Auch für Käufer, die eine gut erreichbare Basis für die Erkundung der Region suchen, ist die Lage mit nur 34 km Entfernung zum Flughafen Málaga vorteilhaft. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden und die städtische Infrastruktur machen es zu einer praktischen Wahl für ein aktives Leben.
Die Innenausstattung des Duplex-Penthouses zeichnet sich durch einen zeitgemäßen Standard aus, der auf die Bedürfnisse eines modernen Lebens zugeschnitten ist. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch viel natürliches Licht ergänzt wird. Die Küche ist komplett ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Funktionalität sind kennzeichnend für die gesamte Wohnung. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet. Besondere Merkmale sind die privaten Terrassen, die eine Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellen. Die Bauqualität entspricht den Standards für Neubauten aus dem Jahr 2024, mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, die ebenfalls gepflegt sind.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von 949.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes von Estepona. Angesichts der modernen Bauweise, der Ausstattungsmerkmale wie dem Solarium und der zentralen Lage mit Strandnähe ist der Preis als reflektierend für diese Qualitäten zu betrachten. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten in der Boutique-Anlage ist begrenzt, was die Exklusivität unterstreicht. Der aktuelle Markt in Estepona zeigt eine Nachfrage nach gut gelegenen und modernen Objekten, was die Preisgestaltung beeinflusst.
Dieses Duplex-Penthouse in Estepona bietet ein urbanes Wohnerlebnis mit unmittelbarer Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht es, den Alltag zu Fuß oder per Fahrrad zu gestalten, von der kurzen Distanz zum Supermarkt (104 m) und zur Apotheke (236 m) bis hin zu zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Das Projekt ist Teil einer kleinen, exklusiven Anlage, was eine gewisse Privatsphäre inmitten des städtischen Treibens gewährleistet. Der Baustatus 'fertiggestellt 2024' signalisiert moderne Bauweise und sofortige Verfügbarkeit. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) unterstreicht den Küstenlebensstil, während die gute Anbindung an das Straßennetz für Erreichbarkeit sorgt. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine lebendige Nachbarschaft mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Estepona bietet als Küstenstadt an der Costa del Sol eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur. Die hier beschriebene Lage des Penthouses befindet sich in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Strand ist ein prägender Faktor für das tägliche Leben, mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Einwohnerzahl von Estepona (79.621 im Jahr 2025) deutet auf eine etablierte Stadtgemeinschaft hin, die auch außerhalb der touristischen Saison aktiv ist. Die Verfügbarkeit von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren unterstreicht die gute soziale Infrastruktur.
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und verschiedenen Dienstleistungen. Sie unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren touristischen Zentren und der Ruhe einer etablierten Küstenstadt. Die Nähe zu Marbella (ca. 20 km) und den bedeutenden Golfresorts im Hinterland, wie auch die relative Nähe zur britischen Exklave Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie), machen Estepona zu einem attraktiven Standort. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und touristischen Angeboten aus, was Estepona zu einem integralen Bestandteil der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch seine zentrale Lage in Estepona gut gewährleistet. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und die Promenade ist ebenfalls leicht zugänglich. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 34 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und bis zu 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei die Wassertemperaturen im Meer für etwa 5 Monate zum Baden geeignet sind (≥20°C). Die Lage des Penthouses auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer sanften Neigung von 2,4% zum Strand trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die eine beeindruckende Bergkulisse bildet. Dieses Zusammenspiel von Küstenlage und bergiger Umgebung schafft vielfältige klimatische Bedingungen und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind für ihre Sauberkeit und Infrastruktur bekannt und laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter das 'Better Bodies' (0,3 km) und das städtische Sportzentrum. Der nahegelegene Puerto Estepona (1,6 km) und der Yachthafen von Marbella (nicht explizit genannt, aber relevant für die Region) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren touristischen Zentren und der Ruhe einer etablierten Küstenstadt. Die Nähe zu Marbella (ca. 20 km) und den bedeutenden Golfresorts im Hinterland, wie auch die relative Nähe zur britischen Exklave Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie), machen Estepona zu einem attraktiven Standort. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und touristischen Angeboten aus, was Estepona zu einem integralen Bestandteil der Costa del Sol macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL235176
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'One Estepona' (ab 685.000 €), 'Bayside Homes' (ab 739.000 €) und 'Isidora Living' (ab 669.500 €), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse mit einem Preis von 949.000 € im gehobeneren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Estepona liegen und moderne Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine spezifische Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und Strand sowie durch das private Dach-Solarium aus. Die genannten Vergleichsobjekte sind preislich zugänglicher, könnten aber möglicherweise Abstriche bei der exklusiven Lage oder den besonderen Ausstattungsmerkmalen wie dem großzügigen Solarium machen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Bauqualität 2024 sind durchgängige Merkmale für neuere Entwicklungen in der Region, die generell eine höhere Preisgestaltung aufweisen als ältere Bestandsimmobilien. Estepona selbst profitiert von einer Entwicklung zu einer gefragten Destination mit guter Infrastruktur, was sich in den Preisen widerspiegelt.
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