يقع هذا البنتهاوس المزدوج العصري في قلب إستيبونا، على بُعد خطوات قليلة من الشواطئ الذهبية والممشى الساحر والبلدة القديمة النابضة بالحياة. تم الانتهاء من تطوير "Ventura Estepona" الحصري، والذي يضم 31 وحدة سكنية معاصرة، في عام 2024. يجمع هذا المنزل الأنيق بين التصميم الحديث المتطور والموقع المركزي الذي لا مثيل له، مما يوفر فرصة نادرة للاستمتاع بأفضل ما في أسلوب الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وسط بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة الضرورية. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الأخرى، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مرنة مع تراس خاص على السطح، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون المساحات الخارجية والترفيه. يتيح التصميم المزدوج مساحة إضافية، بينما تسهل قربه من الخدمات الحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع الحصري في عام 2024، وهو يمثل أحدث ما توصلت إليه العمارة المعاصرة. يتكون من 31 وحدة سكنية، ويقدم تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن بيئة سكنية مريحة وعملية.
نظرًا لموقعه في منطقة حضرية، قد يكون مستوى الضوضاء أعلى مقارنة بالعقارات في المناطق الريفية. كما أن المساحة الداخلية البالغة 75 مترًا مربعًا مناسبة بشكل أساسي للأفراد أو الأزواج، وقد لا تكون مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى مساحات إضافية.
هذا البنتهاوس المزدوج مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في قلب المناطق الحضرية النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم يجمع بين الراحة العصرية وأسلوب الحياة الساحلي. كما أنه استثمار جذاب لمن يرغبون في الاستفادة من إمكانات تأجير العطلات، بفضل ترخيصه المعتمد. العيش هنا يعني الاستمتاع بنسيم البحر، والتسوق في المتاجر المحلية، وتناول الطعام في المطاعم المتنوعة، كل ذلك على مسافة قريبة.
تم تشطيب هذا العقار وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التصميم المعاصر. تتميز الشقق بتصميم داخلي أنيق، مع مساحات معيشة مفتوحة ومطابخ مجهزة بالكامل. تم اختيار المواد لضمان المتانة والجماليات الحديثة. توفر الشرفات الخاصة، وخاصة تراس السطح الواسع، امتدادًا للمساحة الداخلية، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يوفر المشروع أيضًا مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الجانب العملي والجودة العامة للمسكن.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج، الذي تم الانتهاء منه في عام 2024، بسعر يبدأ من 949,000 يورو. يقع في تطوير حصري يضم 31 وحدة سكنية، ويقدم تصميمًا معاصرًا. توفر مساحة المعيشة البالغة 75 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، توزيعًا فعالًا للمساحة. يشمل السعر ترخيصًا ساريًا لتأجير العطلات قصير الأجل، مما يشير إلى إمكانات استثمارية قوية. تتوفر مواقف تحت الأرض مع مساحتين مخصصتين وغرفة تخزين خاصة كبيرة.
هذا البنتهاوس المزدوج في إستيبونا يجسد أسلوب الحياة المعاصر في المناطق الحضرية الساحلية. تم تصميمه ليغمر بالضوء الطبيعي، ويضم مساحة معيشة مفتوحة متصلة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يخلق بيئة مثالية للعيش اليومي والترفيه. تفتح الأبواب الزجاجية الكبيرة على تراس خاص، مما يوفر مساحة للاستمتاع بالصباح أو الاسترخاء في المساء. يقع العقار ضمن مجتمع حصري يضم حدائق مصانة بشكل جيد وحمام سباحة أنيق مع جاكوزي. إن القرب من الشاطئ والممشى والبلدة القديمة يوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.
يقع المشروع في منطقة حضرية في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وهي منطقة خصبة تتميز بجبال سييرا بيرميجا. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 79,621 نسمة، وتضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. تشير بيانات المعاملات العقارية إلى سوق نشط، مع 3,163 معاملة. توفر المنطقة وفرة من المطاعم (50) والمقاهي (22) والصيدليات (18) والبنوك (4)، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في موقع حضري متميز في إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يوضح الموقع قربه من البحر والخدمات الرئيسية، مما يوفر بيئة معيشة متوازنة بين الهدوء والحيوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها المتوسطي. تقع إستيبونا بين ماربيا وأستيونا، وهي قريبة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق الساحلي A-7 ربطًا جيدًا بالمدن والقرى المجاورة، بما في ذلك مدينة مالاغا التاريخية.
يبعد هذا البنتهاوس 524 مترًا عن شاطئ إستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يقع على بعد 34 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي. تتوفر العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م). تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد حوالي 4.1 كم، وتقع شبكة النقل العام مع 50 محطة وقود ضمن نطاق الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 15-25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف بنسبة 2.4% نحو أقرب شاطئ، لا رادا. تساهم الجبال القريبة، مثل سييرا بيرميجا، في المناظر الطبيعية المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ شهيرة مثل شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). تقع هذه المنطقة على مسافة قريبة من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) وميناء Puerto Estepona (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها المتوسطي. تقع إستيبونا بين ماربيا وأستيونا، وهي قريبة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق الساحلي A-7 ربطًا جيدًا بالمدن والقرى المجاورة، بما في ذلك مدينة مالاغا التاريخية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL235176
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا ديل سول، تبرز إستيبونا كمركز مزدهر للعقارات. تقع هذه المنطقة بين منتجعات أكثر ازدحامًا مثل ماربيا وأستيونا، وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والشواطئ الجميلة. مقارنة بمشاريع مثل 'One Estepona' (تبدأ من 685,000 يورو) و 'Bayside Homes' (تبدأ من 739,000 يورو) و 'Isidora Living' (تبدأ من 669,500 يورو)، فإن هذا البنتهاوس المزدوج بسعر 949,000 يورو يقع في النطاق الأعلى، ربما بسبب الانتهاء الحديث، وترخيص التأجير، والموقع المركزي الفريد. بينما توفر المشاريع الأخرى وحدات سكنية في إستيبونا، فإن هذا العقار يتميز بتصميمه المزدوج، وتراس السطح الخاص، والانتهاء المعاصر، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار مع إمكانات دخل إيجار عطلة قوية في موقع حضري حيوي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
