Ovaj penthouse smješten u Esteponi nudi jedinstvenu priliku za život uz plažu u srcu gradskog centra. S pogledom na Sredozemno more i plažu La Rada, nekretnina kombinira lokaciju, udobnost i mediteranski način života. Projekt, završen 1998. godine, predstavlja zrelu priliku za kupnju u etabliranom području Costa del Sol, nudeći praktičnost gradskog života s neposrednom blizinom obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi uz plažu u Esteponi, s neposrednom blizinom gradskih sadržaja. Ova pozicija omogućava pješački pristup plaži, trgovinama, restoranima i staroj gradskoj jezgri, integrirajući životni stil obale s urbanom praktičnošću.
Ovaj penthouse odgovara željama za domom blizu mora s pristupom gradskim pogodnostima. Idealan je za one koji traže životni stil gdje su plaža i gradski život nadohvat ruke, nudeći funkcionalan prostor za stalni boravak ili odmor.
Projekt je završen 1998. godine, što znači da je nekretnina uspostavljena u zreloj gradnji. Iako nije novogradnja, ova činjenica osigurava da je zgrada već prošla kroz razdoblje uhodavanja i da su svi sustavi provjereni u stvarnim uvjetima.
Ovaj penthouse nudi samo jednu kupaonicu za dvije spavaće sobe, što može biti ograničenje za veća kućanstva ili goste. Također, stambena površina od 49 m² je relativno mala, što može zahtijevati pažljivo planiranje prostora i namještaja.
Ovaj penthouse je prikladan za kupce koji traže nekretninu na iznimno atraktivnoj lokaciji uz plažu u etabliranom gradu s potpunim urbanim sadržajima. Idealan je za pojedince ili parove koji žele živjeti u srcu događanja, s plažom na korak od vrata, ali i s lakim pristupom restoranima, trgovinama i povijesnoj jezgri. Također, odgovara onima koji cijene pogled na more i mediteranski način života, a ne smetaju im manji stambeni prostori u zamjenu za vrhunsku lokaciju. Zbog svoje pozicije, može biti zanimljiv i kao nekretnina za najam tijekom turističke sezone, iako manji broj kupaonica može biti ograničavajući faktor za neke oblike iznajmljivanja.
Iako specifični detalji završnih radova nisu navedeni, činjenica da je nekretnina izgrađena 1998. godine sugerira da može odražavati stil i standarde gradnje tog razdoblja. Prizemni stanovi u Španjolskoj često nude dobru kvalitetu gradnje, s naglaskom na funkcionalnost i trajnost materijala. Očekuje se da su podovi obloženi keramičkim pločicama, a kuhinje i kupaonice opremljene osnovnim, ali funkcionalnim elementima. Prozori su vjerojatno od aluminija ili PVC-a, a opremljeni ormari u spavaćim sobama standard su za ovakve nekretnine. S obzirom na dob, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir mogućnost modernizacije kako bi se uskladili sa suvremenim standardima udobnosti i estetike.
Ovaj penthouse u Esteponi, s cijenom od 600.000 €, predstavlja ponudu u višoj cjenovnoj kategoriji za nekretninu od 49 m². Postoje usporedivi projekti u Esteponi koji nude veće prostore ili novije gradnje po nižim početnim cijenama, poput Anna de Estepona (od 420.000 €) ili Isea Estepona III (od 423.000 €). Međutim, cijena odražava jedinstvenu lokaciju uz plažu i panoramski pogled, što su ključni faktori za ovu vrstu nekretnine u popularnom području Costa del Sol.
Život u ovom penthouseu u Esteponi znači uživanje u dinamičnom gradskom okruženju s neposrednom blizinom plaže. Jutarnja kava na balkonu s pogledom na Sredozemno more, kratka šetnja do lokalne tržnice po svježe namirnice ili večernja šetnja uz obalu samo su neki od svakodnevnih užitaka. Gradsko središte nudi obilje restorana, trgovina i kulturnih sadržaja, dok je povijesna jezgra Estepone, poznata po slikovitim uličicama, udaljena samo nekoliko minuta hoda. Ova lokacija pruža spoj mediteranskog načina života i urbane udobnosti, gdje su aktivnosti i usluge lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom.
Život u Esteponi nudi bogatstvo mediteranskog načina života u kombinaciji s praktičnošću urbanog okruženja. Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, što znači da su supermarketi, ljekarne i škole lako dostupni pješice. To smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. U radijusu od 2 km nalazi se velik broj restorana i kafića, kao i sportski centri i marine, što osigurava raznolike mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme. Blizina povijesne jezgre dodatno obogaćuje život, nudeći autentičnu andaluzijsku atmosferu.
Ova karta prikazuje Esteponu, smještenu na jugu Španjolske na obali Costa del Sol. Naglašava blizinu plaže La Rada i gradskog središta, kao i ključne prometne pravce i udaljenosti do obližnjih gradova i zračnih luka, pružajući vizualni pregled geografskog položaja nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između maritimnih gradova poput Marbelle (25 km istočno) i industrijskijeg centra Algecirasa (42 km zapadno). Glavni grad regije, Málaga, udaljen je 73 km istočno. Ova lokacija omogućuje pristup raznolikim urbanim, kulturnim i prirodnim atrakcijama u Andaluziji, dok istovremeno nudi mirniji obalni život u usporedbi s većim gradovima. Njezina pozicija na obali Costa del Sol čini je pogodnom za one koji traže kombinaciju plaže, golfa i gradskih sadržaja.
Ovaj penthouse u Esteponi nudi izvrsnu povezanost s glavnim prometnim čvorištima i lokalnim atrakcijama. Nalazi se na samo 524 metra od plaže La Rada i 769 metara od plaže Estepona, što omogućava lagan pristup obali. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 36 km. Gradski centar je na pješačkoj udaljenosti, s brojnim trgovinama, restoranima i ljekarnama u neposrednoj blizini. Najbliži golf tereni, poput Valle Romano Golf, udaljeni su oko 4.1 km, što zadovoljava potrebe ljubitelja golfa.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 17.8°C, s prosječno 15-25°C tijekom većeg dijela godine, što omogućava uživanje na otvorenom gotovo tijekom cijele godine. Broj sunčanih sati je visok, a sezona kupanja, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje otprilike 4 mjeseca. Nadmorska visina od 19 metara nadmorske visine osigurava ugodnu blizinu mora, dok obližnja Sierra Bermeja pruža slikovitu planinsku pozadinu i mogućnosti za izlete u prirodu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i uz more. Najbliže plaže, La Rada i Playa de Estepona, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, nudeći pješčane obale i razne vodene aktivnosti. Grad se ponosi nekoliko Blue Flag plaža, osiguravajući visoke standarde čistoće i usluga. Osim plaža, u blizini se nalaze brojni golf tereni, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, na udaljenosti od samo nekoliko kilometara. Također, postoji obilje sportskih centara i objekata, kao što su Better Bodies i Polideportivo Municipal, koji zadovoljavaju potrebe za aktivnim životnim stilom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između maritimnih gradova poput Marbelle (25 km istočno) i industrijskijeg centra Algecirasa (42 km zapadno). Glavni grad regije, Málaga, udaljen je 73 km istočno. Ova lokacija omogućuje pristup raznolikim urbanim, kulturnim i prirodnim atrakcijama u Andaluziji, dok istovremeno nudi mirniji obalni život u usporedbi s većim gradovima. Njezina pozicija na obali Costa del Sol čini je pogodnom za one koji traže kombinaciju plaže, golfa i gradskih sadržaja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL133453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Anna de Estepona, Isea Estepona III i The View Estepona, ovaj penthouse se ističe svojom lokacijom na prvoj liniji plaže i izravnim pogledom na more. Dok usporedivi projekti nude slične početne cijene ili novije gradnje, oni možda ne nude istu razinu neposredne blizine obali i gradskim sadržajima. Na primjer, cijena od 600.000 € za 49 m² je viša od početnih cijena za spomenute projekte (od 420.000 € do 445.000 €), što ukazuje na premium pozicioniranje nekretnine. Međutim, ako je cilj kupca život tik uz plažu u srcu grada, ova nekretnina nudi jedinstvenu vrijednost koju drugi projekti, smješteni malo dalje od obale ili u manje urbanim zonama, ne mogu ponuditi. U širem kontekstu Costa del Sol, cijena za nekretninu na prvoj liniji plaže u centru grada je u skladu s tržišnim vrijednostima za lokacije s visokom potražnjom, posebno za manje, ali dobro pozicionirane jedinice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
