يقع هذا البنتهاوس في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وشواطئ لا رادا الشهيرة. يتميز بموقعه المتميز على الواجهة البحرية، مما يجعله قريبًا من جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمناطق الترفيهية. تم بناء هذا العقار في عام 1998، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والموقع الاستثنائي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على الواجهة البحرية لمدينة إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والممشى الساحلي. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بسهولة بالبحر والحياة الحضرية، مع قرب المرافق والخدمات من المنزل.
هذا العقار مناسب لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين متعة العيش بجوار البحر وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية. مثالي كمسكن دائم أو كملاذ ثانٍ للاستمتاع بالشاطئ والمناطق المحيطة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1998، ولا يعتبر مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالة العقار جيدة، مما يوفر خيارًا سكنيًا جاهزًا للاستخدام في موقع متميز.
لا يقع العقار ضمن مجمع حديث مع مرافق جماعية مثل حمامات السباحة أو الحدائق. كما أن مساحة المعيشة البالغة 49 مترًا مربعًا قد تكون محدودة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الاستمتاع بالبحر. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، دون الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة. يعتبر مثاليًا لمن يبحثون عن مسكن ثانٍ للاستمتاع بالعطلات أو كمنزل دائم لمن يفضلون نمط حياة مريح ونشط في قلب المدينة. كما أنه قد يكون جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عقارات في مواقع رئيسية بالساحل الجنوبي لإسبانيا.
تم بناء العقار في عام 1998، ويُشار إلى حالته بأنها جيدة. يشمل العقار وسائل راحة مثل الخزائن المدمجة والمصعد، مما يضيف إلى وظيفته وراحته. تم تصوير الحمام مع دش ومغسلة، وتظهر الشرفة إطلالات على المدينة والنباتات، مما يشير إلى مستوى تشطيب قياسي لتلك الفترة. مع مساحة معيشة تبلغ 49 مترًا مربعًا، يتم استغلال المساحة بفعالية لتوفير بيئة معيشية مريحة. الأسطح الخارجية، مثل الشرفة، توفر مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 600,000 يورو. كعقار مكتمل البناء تم الانتهاء منه في عام 1998، فإنه يمثل فرصة للحصول على عقار في موقع متميز. نظرًا لطبيعته كبنتهاوس بواجهة بحرية، فإن السعر يعكس موقعه الفريد وقربه من الشاطئ والخدمات. تتوفر تفاصيل دقيقة حول الغرف والحمامات والمساحة لتقديم صورة واضحة عن قيمة العقار.
يعيش السكان في هذا البنتهاوس على مقربة من كل شيء. تبدأ الأيام بشمس الصباح الدافئة على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ للمشي أو الاسترخاء. تقع المنطقة الحضرية المفعمة بالحياة على عتبة الباب، مما يوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تلبي جميع الاحتياجات. يتيح القرب من المدينة القديمة في إستيبونا، بشوارعها المزهرة وأجوائها الأندلسية الأصيلة، فرصة للاستمتاع بالثقافة المحلية. توفر الأجواء الساحلية المتناغمة مع الحياة الحضرية إيقاعًا يوميًا مريحًا ومليئًا بالأنشطة.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تغطي منطقة إستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتنوع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان إستيبونا حاليًا 79,621 نسمة، ومن المتوقع أن يزداد هذا الرقم. تتميز المنطقة بوفرة المطاعم (50) والمدارس (6) والصيدليات (18) والبنوك (4) والمتنزهات (2) والمقاهي (22) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يساهم وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات في سهولة التنقل داخل وخارج المدينة.
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر نظرة على نمط الحياة المريح والملائم الذي يمكن للمقيمين الاستمتاع به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في مدينة إستيبونا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على مسافة 25 كم من ماربيا، وهي مدينة شهيرة معروفة بالرفاهية، و 42 كم من الجزيرة الخضراء (Algeciras)، و 73 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المدن الكبرى والخدمات الإقليمية.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 34 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، لا رادا، يبعد 800 متر فقط، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجل وبلايا ديل كريستو مسافة قصيرة. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل فاليه رومانو جولف وأزاتا جولف، على بعد حوالي 4-6 كم. تتوفر أيضًا مرافق الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى صيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية. يصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 17.8 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتيح التضاريس المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا، فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إستيبونا بساحلها الجميل الذي يضم شواطئ مثل لا رادا (0.8 كم)، وبلايا ديل أنجل (1.7 كم)، وبلايا ديل كريستو (2.2 كم). يعتبر شاطئ لا رادا، الأقرب، مكانًا مثاليًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك أزاتا جولف (4.9 كم) وإستيبونا جولف (6.1 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبال (0.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مما يدعم نمط حياة نشط.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في مدينة إستيبونا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على مسافة 25 كم من ماربيا، وهي مدينة شهيرة معروفة بالرفاهية، و 42 كم من الجزيرة الخضراء (Algeciras)، و 73 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المدن الكبرى والخدمات الإقليمية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL133453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا مثل "Anna de Estepona" (تبدأ من 420,000 يورو) و "Isea Estepona III" (تبدأ من 423,000 يورو) و "The View Estepona" (تبدأ من 445,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس بسعره المبدئي البالغ 600,000 يورو. ومع ذلك، فإن موقعه الفريد على الواجهة البحرية وفي قلب المدينة قد يبرر هذا الاختلاف السعري. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى إمكانيات جديدة أو مرافق جماعية، فإن هذا العقار يوفر موقعًا راسخًا وجاهزًا للسكن مع مزايا الحياة الحضرية الساحلية المباشرة. تقع المشاريع الأخرى غالبًا على مسافات متفاوتة من الشاطئ أو مركز المدينة، بينما يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي يجمع بين كليهما. يعكس السعر المقدم القيمة المضافة للموقع على الواجهة البحرية والوصول المباشر إلى جميع الخدمات، وهو عامل جذب رئيسي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
